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交了购房定金没钱交首付能退吗

3.7w浏览 匿名 2024-06-24 江西九江
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律师解答 共1条
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    律图广州
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    解析:
    依法依规处理购房定金事宜时,定金是具有可退还性质的。
    依据我国相关法规的规定,支付定金一方未能按照约定履行相应的债务的,其定金请求权将被剥夺;而接受定金一方若未能按照约定履行相应的债务,则应向对方双倍返还所收取的定金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    6 06-24
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交了购房定金没钱交首付能退吗
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盗窃罪自首的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪案件中的自首行为是否需要立案以及相应的立案标准,一般都需考虑两个关键因素,即此次盗窃犯罪的涉案金额和情节的严峻程度。在某些特定情况下,即便犯罪嫌疑人选择了自首,警方仍可能依据相关法律法规对其进行刑事立案处理。尽管自首可以作为量刑环节中对犯罪嫌疑人予以从轻处罚的因素之一,但是这并不意味着自首足以改变已经存在的犯罪事实,恰恰相反,这种自首行为只能作为量刑过程中的一个重要参考因素。
至于具体的立案金额标准,由于我国各个地区的经济发展水平存在较大差异,因此各地的立案金额标准是有所区别的,一般来说,该标准都需要由各省、自治区、直辖市高级人民法院根据当地的实际情况与实证研究结果来加以制定并公示。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。对于自首的规定在《中华人民共和国刑法》第六十七条中
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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购房者交了首付款怎样退房
1,研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;2,与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金,一般开发商是可能同意解除买卖合同的。
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房产纠纷
帮信罪什么才算自首
[律师回复] 解析:
帮助信息犯罪者被判定为投案自首之行为,必须严格遵守以下规定:
首先需要如实交代自己所犯下的罪行;
其次要全面交代所有的罪行,这是构成自首的基本要素。这个要素包含了三个方面的内容:
第一,若犯罪分子所交代的是和自身毫无关联的他人罪行,那么这种行为应视为检举,而非自首;
第二,犯罪分子在供述时不得有所隐瞒,所谓的“全部罪行”并非指犯罪过程中的细枝末节,而是指犯罪分子的主要犯罪事实;
第三,犯罪分子供述罪行的方式可以多样化,既可以是口头陈述,也可以是书面表达,甚至可以采用其他形式,但无论何种方式,都必须保证所交代的内容真实无误,符合自首的要求。对于犯有多重罪名的犯罪嫌疑人来说,如果他仅能如实交代其中部分罪行的话,那么只有那些如实交代的罪行才会被认定为自首。对于共同犯罪的犯罪嫌疑人而言,除了要如实交代自己的罪行之外,还应该交代清楚自己所了解到的同伙情况,尤其是主犯,更应该详细交代其所知道的其他同伙的共同犯罪事实,这样才能被认定为自首。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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交不起首付定金怎么退
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聚众斗殴罪首要分子的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
聚众斗殴罪的首犯,通常被定义为在众多参与者之间产生的斗殴事件中发挥着组织、策划以及指挥等关键作用的人物。此类人员的确认条件主要包含以下三个方面:
首先,该首犯需具备明确的纠集行为,即通过发起或者召集其他人员共同参与到斗殴活动之中;
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条对于聚众斗殴犯罪的规定
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的;
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(四)持械聚众斗殴的。
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累犯自首后取保候审怎么判
[律师回复] 解析:
在司法实践当中,确实存在着被判处六个月有期徒刑的犯罪行为。这种现象遵循了我国刑法的相关规定,对于累犯,应当根据其所犯罪行加重处罚力度。
然而,在实际案例中,一部分累犯犯罪情节轻微,因此所受惩罚并不算过于苛刻。关于累犯的取保候审问题,由于累犯在原则上被认为具有较高的再次犯罪风险,因此对于累犯嫌疑人而言,实现取保候审并确保其不再危害社会是相当困难的。换言之,在大多数情况下,累犯申请取保候审的成功率相对较低,通常情况下是无法获得批准的。当然,这还要视具体罪名而定,同时也需要考虑到您所犯罪行的严重性。为了更好地了解您的案件情况,我们强烈建议您寻求专业的刑事辩护律师的帮助,以便他们能够为您提供更详细和准确的法律意见。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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购车首付款能退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购车首付款能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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