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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题:房产抵押;金额:大于10万元

3.1w浏览 匿名 2024-06-26 浙江温州
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债权债务抵销的相关法律问题
1、债权债务抵销的要件:1、抵销人与被抵销人之间互负债务、互相债权。2、抵销的债务必须是同种类的给付。3、必须双方债务均已届清偿期。4、双方适用抵销的债务是能抵销的债务。
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以物抵债协议审查中应注意的问题?
对于债务清偿期届满后当事人达成的以物抵债协议,在尚未办理物权转移手续前,债务人不履行或无法履行抵债协议,债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的,应驳回其诉讼请求。
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合同诈骗罪数额54万的判决处罚多久
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之明确规定,凡涉及合同诈骗财物金额达到54万元人民币者,皆属认定为“数额巨大”的范畴。
根据该条款所述,对于此类行为,应处以至少三年、最高至十年的有期徒刑,同时并处一定数额的罚金。
然而,实际的刑期判决将综合考虑到犯罪情节的严重程度、罪犯是否具有真诚的悔过表现以及对受害人进行赔偿的情况等多方面因素,最终由法院依照法律程序作出公正合理的裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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期房抵押注意哪些问题
1、抵押人是期房的预购人。期房抵押中,抵押人只能是预购人,不能是预售房屋的开发商 2、须签订有效的商品房预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。期房抵押属于房地产抵押范畴。
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袭警罪的重点问题包括哪些
[律师回复] 解析:
在探讨袭警罪这一主题时,我们需要理解它所涉及到的核心问题,具体涵盖了几个关键范畴:
1.行为的定义层面:袭警罪特指针对正在合法履行职责的人民警察施行暴力乃至威胁措施,从而导致其无法正常行使职务;
2.暴力程度的衡量标准:这种暴力行为往往需要达到一定的强度级别,例如给警察的身体健康带来实质性的损害或者对其生命安全产生严重的威胁;
3.行为人的主观意图:行为人必须明确知晓对方为警察并处于执行职务的状态,并且有意地实施攻击行为;
4.犯罪行为的后果评估:是否导致警察伤亡、公务受阻等不良后果,将直接影响到量刑的轻重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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借款抵押物问题是怎样?
借款抵押物问题是不需要转移抵押物的占有,但是因为设有抵押权,所以在这种状况之下,就不能够随意的将有抵押权的房屋进行售卖。同时还需要提醒大家注意的就是,并不是说所有的财产都是可以进行抵押的,有一些海域使用权,土地所有权就不能够进行抵押。
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离婚前要首先明白这10个问题
1、没领结婚证是不能办理离婚手续;2、夫妻分居满两年不可以自动离婚;3、协议离婚是指男女双方对子女抚养、财产分割等问题协商一致后,共同到民政局办理离婚登记;4、双方办理协议离婚,必须撰写离婚协议书;夫妻双方对离婚问题分歧较大,没法协商一致办理协议离婚的,一方可以直接向法院提起离婚诉讼等。
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