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一种方式是购房者与发展商通过协商，对合同解除达成一致，双方签订解除预售合同协议书。另一种方式是在征得开发商的同意后，购房者将预购的房屋转让给他人。
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房产纠纷奉贤刑事会见律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，聘请律师参与辩护的费用往往由当事人或者其亲属全额负责。而这笔律师服务费用的支付则需要根据双方签订的委托合同进行确定，并没有一个固定的标准。
然而，在实际操作过程中，必须严格按照国家发布的《律师服务收费管理办法》来执行，务必做到收费合理且公开透明。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布
第十三条律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理协议中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
在刑事诉讼过程中，聘请律师参与辩护的费用往往由当事人或者其亲属全额负责。而这笔律师服务费用的支付则需要根据双方签订的委托合同进行确定，并没有一个固定的标准。
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法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布
第十三条律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理协议中载明收费条款。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留看守所可以协商么
[律师回复] 解析：
在拘留期间，被指控犯有刑事罪行的嫌犯或被告人身权依法得到了保障。
然而，这并不意味着在此期间可以进行任何形式的协商活动。刑事拘留，它是由公安机关向那些被怀疑触犯刑法的涉案人员施加的一种严厉的强制性手段，其主要目的在于防范嫌疑人逃离现场、销毁相关证据或者实施进一步犯罪行为。在看守所内，嫌疑人均可享有聘请辩护律师的权益，但是，拘留期限以及是否予以释放等问题，则需根据司法机关对案件的具体情况来作出裁决。而协商事宜，往往会在审判阶段才得以展开，例如在认罪认罚从宽制度下。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
在拘留期间，被指控犯有刑事罪行的嫌犯或被告人身权依法得到了保障。
然而，这并不意味着在此期间可以进行任何形式的协商活动。刑事拘留，它是由公安机关向那些被怀疑触犯刑法的涉案人员施加的一种严厉的强制性手段，其主要目的在于防范嫌疑人逃离现场、销毁相关证据或者实施进一步犯罪行为。在看守所内，嫌疑人均可享有聘请辩护律师的权益，但是，拘留期限以及是否予以释放等问题，则需根据司法机关对案件的具体情况来作出裁决。而协商事宜，往往会在审判阶段才得以展开，例如在认罪认罚从宽制度下。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
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（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
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（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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批捕阶段律师会见按次数收费吗
[律师回复] 解析：
当律师在批准逮捕期间向潜在的罪犯提供法律援助之际，律师与客户之间对于会见此次法律服务之费用的具体支付方式，将通过双方协商来达成共识，并没有全国范围内统一执行的明确标准。在实践中，律师事务所通常会根据案件复杂程度以及工作量大小等因素，选择采用项目收费制、时间计费制或次数计费制三种方式进行收费，以确保公平合理。但是，如果当事人因财务状况无法承担高昂之律师费用，他们依据《法律援助条例》中的相关条款，便可依法提出法律援助的请求，而在此情况下，律师所提供的援助性服务有可能是免费赠与的。
法律依据：
《中华人民共和国法律援助条例》第十四条
公民就本条例第十条所列事项申请法律援助，符合下列条件的，法律援助机构应当提供法律援助：
一有充分理由证明为保障自己的合法权益需要法律帮助；
二确因经济困难，无力支付部分或者全部法律服务费用的；
三公民申请代理、刑事辩护的法律援助，应当提交身份证或者其他有效的身份证明，经济困难的证明，以及与所申请法律援助事项有关的案件材料。
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一有充分理由证明为保障自己的合法权益需要法律帮助；
二确因经济困难，无力支付部分或者全部法律服务费用的；
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刑事拘留后如何免除
[律师回复] 解析：
刑法犯行的免除一般是出于被告人无辜、证据缺失、罪责难明或者不适合收监等诸多原因。经过由法院、检察部门或者公安机构进行详细认真的复审之后，若判定其无需继续受到监管，便可决定予以释放。
另外，犯罪嫌疑人或者其亲属也可以通过提出取保候审、监视居住等申请来取代拘禁措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条规定犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对于不需要继续羁押的，应当建议释放或者变更强制措施
刑法犯行的免除一般是出于被告人无辜、证据缺失、罪责难明或者不适合收监等诸多原因。经过由法院、检察部门或者公安机构进行详细认真的复审之后，若判定其无需继续受到监管，便可决定予以释放。
另外，犯罪嫌疑人或者其亲属也可以通过提出取保候审、监视居住等申请来取代拘禁措施。
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未按合同支付工程款的违约金需要支付吗.
未按合同支付工程款的违约金是需要支付的；对于支付的标准就需要由双方来进行协商，但对于恶意不支付工程款的话，那么就可以及时的向法院起诉解决，这样才能保障到自己的权益。
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建设工程纠纷你好，这边就是出现交通事故，撞到护栏，先需要垫付撞护栏的钱，然后先开的是收据，保险公司那边需要开具发票才能给我报销，但那边一直在拖延时间，这样需要怎么处理
[律师回复] 你好，车子损失了多少钱
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未按合同支付工程款的违约金需要支付吗
一般来说，这个未按合同支付工程款的违约金是需要支付的;一般这笔违约金是需要由双方协商，但违约金不能超过实际损失额的百分之三十，如果协商无果的情况之下也是可以利用起诉的方式来解决双方的情形。
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建设工程纠纷
你好请问一下公司因为裁员让我离职，我去年11月份因为手术休病假，今年年初因为身体未愈接着申请了病假，现在病假结束，公司让我离职，我们的工资是按基础工资加绩效工资的，病假期间的工资是按基础工资开的，病假期间的工资会不会对离职补偿金额有影响？这种基础工资加绩效工资的工资经济补偿的时候是怎么计算的呢？
[律师回复] 黑龙江省，在计算离职经济补偿时不剔除病假工资。以劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资为基数，包括病假期间的工资在内。
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建设工程纠纷买了房8年了，开发商没办房产证，原因是先是40年的商住，后不许要70年民住，需开发商向政府补交土地出让金，开发商不交，证办不了。
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没有按合同约定付款的违约金需要支付吗？
没有按合同约定付款的违约金可能需要支付、也有可能不需要支付，首先可以通过合同的约定来判断逾期未付款的一方是否需要支付违约金，若是合同之中明确约定此种情形出现后未按照约定付款的一方需要支付违约金，那么违约者就需要支付违约金。
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合同事务
律师您好，我与公司在2022年3月签订了为期一年的合同，合同到期后公司没有跟我继续签订书面合同，但劳动关系继续存在，公司每月正常支付工资和社保，一直到现在，请问我现在还可以申请赔偿吗，是不是已经过了一年的时效
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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