和房东签了一年的合同，每个季度交一次钱，第一个月不想住了，要求退另外两个月的房租不退押金，房东说只可以转租不退钱，第二个月住了十天的时候，我要求离开让房东退押金房东依旧不退，这个情况怎么办呢？（合同中租期不满不退房费和押金是否属于霸王条款）

[律师回复] 解析：
关于取保候审的办理时限并无明确统一的标准，通常情况下，在当事人递交申请后，公安机关将在接到申请之日起的七日内作出是否批准的决定。
然而在实践操作中，这一流程可能会更快地得以实现，但也可能受到案件复杂性的影响而略微延误。最终能否取得取保候审的资格要考虑到嫌疑犯的罪行状况以及其对社会造成的潜在威胁程度等多重因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
广东地区律师所收取的会见费用并未受限于国家法规中的统一标准，而是根据市场行情、案件涉及的复杂程度以及律师个人的专业素养和技能来进行自主定价。通常来说，律师服务费用中将涵盖基本的咨询费用及案件代理费用等多个环节，而最终的具体收费额度则会在双方签订的委托代理合同中予以详细说明和明确约定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号第十六条规定
律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
对于在押人员申请取保候审这一事项，通常须符合以下几个条件方可申请：
首先，有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑者可以提出申请；
其次，有可能被判处有期徒刑之上的刑罚且预计选择取保候审并不会对社会产生危险性；
再次，若犯罪嫌疑人具备患有严重疾病、生活无法自理、怀孕或正处于哺乳期等情况，并且选择取保候审也不会对社会造成危害时，亦可提出申请；
最后，如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间，但案件仍未审理完毕，此时也可以考虑提出取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实如此，根据我国相关法律法规，刑事拘留过程中的被拘禁者亦可称之为“在押人员”。当这些嫌疑犯或被告在刑事诉讼程序进行过程中处于被拘留状态时，其身份便相应地转变为在押人员。在此阶段，他们的人身自由将受到严格限制，且必须在专门的监管机构——诸如看守所等地点内进行关押，以待后续的深入调查、起诉或者审判工作能够顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条规定：
犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对于不需要继续羁押的，应当建议释放或者变更强制措施。有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
在东莞市的刑事法律实践中，关于侵占罪的立案标准，我们主要是参考《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定。这一条款详细阐述了侵占罪的基本构成要素。侵占罪通常指的是行为人将其受托保管的他人财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，或者存在其他严重情节的违法犯罪行为。
然而，关于具体的立案金额标准，由于各地区的经济发展状况和司法实践情况不同，因此可能会存在一些差异。在东莞市，我们需要根据广东省高级人民法院发布的相关司法解释或指导性意见来确定侵占罪的立案标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》以及相关司法解释的规定，当盗窃行为所涉及的金额超过五千元时，我们便可以将其视作“数额较大”，这一情况极有可能会引发盗窃犯罪的认定。
然而，值得注意的是，这一标准并非绝对，因为它可能会受到不同地区经济发展水平的影响，导致在某些特定区域内，这一标准可能会有所调整或变动。但是，从全国范围来看，绝大多数地区都以五千元作为盗窃犯罪的判定基准。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的‘数额较大’、‘数额巨大’、‘数额特别巨大’。

[律师回复] 解析：
将他人之汽车予以扣押、抵押的举动并非当然地就可以定型为盗窃犯罪。因为盗窃罪是指以非法侵占他人财产为目的，通过秘密窃取手段获取他人财物，且涉案金额达到一定标准或者有多起此类行为存在的情形。如果在车主毫不知情亦无疑义的情况下，其所拥有的车辆遭到抵押，那么这个事件就可能涉嫌构成诈骗犯罪或是触犯了侵犯财产法，而非单纯的盗窃行径。至于最终应该认定何种罪状，则需要根据真实情况以及相关证据进行深入分析与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若借款方未按照合约规定按时偿还债务，作为债权人的您有权寻求法律援助，向当地法院提起诉讼。一旦案件经过法院审理且判定胜诉，若借款方依然拒绝履行还款义务，债权方可向法院申请强制执行。在此过程中，法院可能会对该借款方采取诸如资产查封、财物扣押以及资金冻结等强制性措施，同时也可能将其纳入失信被执行人名单，实施高消费限制。
然而，在某些极端情况下，例如借款方明明具备还款能力却故意逃避执行，这便可能构成了拒不执行判决、裁定罪行，进而面临被依法羁押的风险。
然而，需要特别强调的是，羁押属于刑事处罚范畴，通常仅在涉及到犯罪行为时才会启动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
打架并强行夺取他人财物的行径，有可能被认定为抢劫罪。
然而，关于此项罪名的成立与否，需要依据行为人实施的具体事实情况来进行评估判断。一般而言，抢劫罪大多涉及到使用暴力、恐吓或其他强制手段，以不合法的方式强行剥夺他人的财产。假如在打架的过程中存在着故意采用暴力手段强行夺取他人财物的企图和行动，那么就有可能构成抢劫罪。
然而，倘若仅仅是在打架结束之后顺手牵羊地拿走了别人的物品，且并无明显的暴力或恐吓意图，那么这种行为可能会被判定为盗窃或者其他相关的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪被批准逮捕的重要前提依据是在嫌疑人身上必须具备充足有力的证据，以此证明他们确实存在施行故意伤害的行为，同时还需考虑到这种行为是否已经达到刑事犯罪这一严峻范畴，其中包括这种行为对社会所带来的不可忽视的危害程度、可能应受到的相应刑罚处罚以及保障公正审判和防止证人作伪证或者被告人潜逃以逃避法律制裁等多方面因素的综合考虑。在整个案件的侦查阶段中，如若公安部门经仔细核实研究后确认上述证据确凿且符合刑法规定的相应逮捕条件，便会依法向检察院申请并请求对涉嫌犯罪嫌疑人进行正式逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在公众场所的洗手间内拾得他人遗留之物，原则上并不自然地导致构成侵占罪。侵占罪是指行为人为满足自身利益，未经权利人同意而将其所遗忘或掩埋之物非法据为已有，且在占有数额达到法定标准时，仍故意予以隐瞒或拒不交还的行为规范。此种违法行为主要受《中华人民共和国刑法》第二百七十条进行明确规定和约束。若拾得物品之人已知晓失主身份，却故意不予返还，或者在合理期限内未能寻获失主，但仍然坚持拒绝交还，那么就有可能触犯侵占罪。
然而，倘若拾得者积极主动地寻找失主或将物品交由相关部门处理，便不会被认定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若缺失了借据，证实资金往来关系或许会显得颇为棘手，然而这并不意味着无法解决问题。我们仍然有多种途径可以用来证明借款关系的存在，例如，转账记录、短信或者微信聊天记录、证人证言等等。最为重要的是，我们需要找到能够证明借款实际发生、借款金额以及还款约定的相关证据。
另外，倘若借款是以银行转账方式进行的，那么银行流水便可作为强有力的证据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条：出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

[律师回复] 您好，现在是欠您多少钱房租呢

[律师回复] 可以复议或者起诉，稍后电话您

[律师回复] 你好，需要判刑几个月

[律师回复] 你好，这种情况担保人没有责任

[律师回复] 我是王律师，平台有我电话

[律师回复] 请问你的问题是什么呢？

[律师回复] 您好，建议您通过诉讼处理这个问题

[律师回复] 具体什么原因呢？你可了解嘛？