你好，我上月底交了首付，网签了，购房合同也签了，贷款正在审批，最近武汉下大雨很多楼盘负面消息，还能退吗

[律师回复] 你好，具体遇到什么法律问题可以帮你维权

[律师回复] 解析：
投案自首的最终结果——是否导致刑事拘留，这主要取决于所涉及案件的具体情节和性质。通常而言，犯罪嫌疑人的自首行为能够反映其对自身行为产生的认识以及忏悔之情，而这无疑将对法院在定罪量刑时产生积极的影响。
然而，如果犯罪情节严重，或者存在着被告人逃逸的潜在风险，那么公安机关仍然有权依据法律规定，对犯罪嫌疑人实施刑事拘留的强制措施。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条的明确规定，公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，只要符合法定条件，就可以先行拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十一条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二款的规定，倘若行为人明明知道他人将会利用信息网络进行犯罪活动，却依然向他们提供诸如互联网接入服务、服务器托管方案、网络存储设备以及通信传输技术等方面的支持；又或是提供了广告推广策略、支付结算渠道等辅助工具，当这种情节达到严重程度时就将被判定有罪定论并以"帮助信息网络犯罪活动罪"这一罪名加以惩罚。
至于那些初次触犯相关法律并且能够主动投案自首的人员，法院在量刑过程中往往会予以适当减轻处罚。
然而，最终是否会被判处刑罚则需要根据具体案件的实际情况以及自首之后的悔过表现来综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
信用卡诈骗罪的案件审理准则，通常情况下主要涉及以下几个方面：首先，行为人明知自身无偿偿还巨额透支款项的能力，却仍然进行大量透支，情节严重，导致无力归还原款；其次，犯罪嫌疑人怀揣非法占有的意图，对金融机构规定的透支限度或者期限超越限制，并且经过银行两次合法有效的催缴后，超过三个月仍旧未予偿还。当上述行为达到一定的涉案金额，且符合相关法律法规，公安机关将依法启动立案侦查程序。然而，关于具体的立案金额标准，由于各地区经济发展水平和司法实践存在差异，因此可能会有所区别。一般而言，涉案金额需在五万元人民币以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通肇事罪这一法律问题时，自首情节往往被视为量刑从轻的重要参考指标之一。
根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，行为人在实施犯罪之后主动向公安机关或司法部门坦白并交代所有事实真相的行为，可被定义为自首。而对于此类自首者，法律往往会给予从轻或减轻惩罚的宽大处理。尤其当所犯罪行相对较轻之时，甚至有可能得以豁免惩罚。当然，具体的判决结果还需全面衡量事件的严重性、带来的财产损失以及自首的积极性和悔过态度等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条：
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
自首与取保候审乃是两种截然不同且相辅相成的法律术语。自首通常指涉案人员自主地向相关司法机构投案并坦白交代其所犯下的罪行，这类行为往往可被视作减轻惩罚的重要依据。而取保候审则是一项刑事诉讼程序中的强制性措施，允许嫌疑人和被告人在缴纳一定数额的保证金或者提供担保人之后，在审判之前暂时摆脱监禁状态。
然而，能否被判以缓刑，主要取决于犯罪的性质、情节严重程度、对社会造成的危害以及涉案人员的认罪悔过表现等多方面因素。尽管自首和取保候审均有助于涉案人员获得更为宽大的处理，但它们并不能直接确保缓刑的适用。最终的判决仍需由法院根据各方面因素进行全面评估和权衡。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的司法诉讼中，犯罪嫌疑人积极主动地投案自首，这一行为往往能够引起司法机构的高度重视，并得到相应的从轻或减轻刑事责任的优待。投案自首之举对量刑确有影响，使得犯罪嫌疑人有机会获得相对较为轻微的刑罚，甚至有可能被判处缓刑。
然而，最终的判决结果还需综合考虑犯罪嫌疑人的悔过表现以及对受害者所作出的赔偿等多方面因素。需要注意的是，每一起案件都具有其独特性，因此，具体的法律后果也将因案件的实际情况和情节而有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于帮助信息网络活动犯罪的案件中，犯罪嫌疑人若通过拨打派出所的电话进行涉案情况的报告并不等同于自首。所谓自首，即是指犯罪嫌疑人事先主动向公安机关报案，并且在公安机关的询问过程中，诚实地交代了自己所犯下的罪行，这是一种积极主动地接受法律制裁的表现。
然而，当派出所主动致电犯罪嫌疑人时，这种情况并不符合自首的主动性与自愿性的基本要求。
然而，倘若犯罪嫌疑人在接收到派出所的电话之后，能够主动前往公安机关，并如实地陈述自己的罪行，那么他有可能会被认定为自首。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
鉴于各地区的实际情况以及每宗案件复杂程度及所需法律专业知识的不同，律师服务费用的高低会有所差异，这是无法用统一的标准来衡量的。对于律师服务费用的收取，通常会由当事人与律师所在的律所共同商议并达成共识，这个过程中遵循了市场价格机制。
同时，根据《律师服务收费管理办法》（此为国家发展改革委员会与司法部联合制定并发布的法规）的规定，律师在提供服务时，可以选择采用计件收费、按照标的金额的比例收费或者计时收费等多种收费方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
对盗窃罪中的自首情况进行识别时，需要关注两个关键因素：
首先，罪犯应当自主且积极地向公安机关、人民检察院或人民法院提交投案申请，这是自首的首要前提条件；
其次，罪犯应真诚、全面地陈述其所犯下的罪行，不得有任何隐瞒或夸大事实的行为出现。在此特别提醒，若罪犯在自动投案之后又选择逃离现场，那么将无法认定为有自首情节。
同时，即便在犯罪行为尚未被察觉，或者在受到通缉、追捕等压力之下主动投案，同样可以被视为具有自首情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关规定，若协助信息网络犯罪活动行为情节严重者，将面临最高三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被判处单处罚金。
值得注意的是，作为罪行的发起者，首要分子通常需要承担更为沉重的刑事责任。
至于具体的刑期，这将取决于犯罪涉及的经济数额、情节严重程度以及对社会造成的不良影响等多种因素，最后由法院依据法律法规进行公正裁决。特别要强调的是，涉案金额达三万元已经符合情节严重的条件之一了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪嫌疑犯自首但未能全额退还赃款的问题，尽管其本身并不能直接导致司法机关加重该罪犯的刑罚，然而却可能对最终的量刑结果产生影响。在法庭作出判决时，将充分考虑到被告人的悔过态度以及对受害人所做出的赔偿状况。若嫌疑犯未能全额退赃，可能暗示着他对受害方的赔偿补偿有所缺失，这在量刑过程中将被视作一项负面的因素予以考量。
值得注意的是，《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪后能自行主动投案，且能够如实地交代自己所有的罪行，便可认定为自首行为。对于那些自首的犯罪分子，法律允许对他们从轻或减轻处罚。尤其是对于那些犯罪情节相对轻微的罪犯，甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
然而，具体的量刑标准仍需要根据案件的实际情况以及法官的自由裁量权来决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定，若职务侵占罪嫌疑人能够主动投案并供述自己的罪行，则可依法得到从宽处理或予以减免刑责。
然而，自首作为法定的量刑因素，其对于最终刑罚减轻幅度的确立，需依赖于具有司法权力的审判机关根据每个具体案件的复杂情形进行综合判断和裁定，这其中包括了被侵占财产的价值、犯罪行为的具体情节以及罪犯在接受审讯过程中的悔过表现等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条：
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在中国现行刑法制度下，对于那些主动发起投案，并对自身所犯罪行为诚实地向司法机关陈述的罪犯，其相应的行为可被认定为“自首”。对于此类犯罪者，根据法律规定，具有“自首”这一从轻或减轻刑事责任的法定情节。
然而，在实际审判过程中，法院会结合案件的具体情节，如犯罪事实、情节的严重性以及罪犯的悔罪表现等因素进行全面评估，以确定是否给予罪犯适当的减刑以及减刑的程度。
然而，无论是能否得到减刑或者减刑的幅度，均取决于对具体案件的系统评价和分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
在武汉市区寻找适合为您办理取保候审事宜的资深律师时，首要关键便是确保应聘者具备并公示了合法的执业资质，且擅长刑事辩护领域。以下是基本环节的流程说明：
1.初探需求：仔细询问并了解关于涉案事件的所有具体细节，以便评估其是否满足取保候审的必要条件，例如罪行并不十分严重、被告有良好的认罪态度以及被告自愿协助法庭审判等。
2.筛选尽职律师：可以通过登录律师协会官方网站或者咨询当地律师事务所，了解并参考其他已成功案例中推荐的专业刑事辩护律师。
3.预约面谈咨询：与初步选定的律师进行面对面的交流，详细探讨案件的来龙去脉，同时也能深入了解该律师的专业见解以及可能产生的费用。
4.签署委托协议：在双方达成共识之后，务必签署正式的委托协议，以明确各自的权利和义务。
5.律师执行任务：律师将作为当事人的代表，向法院提出取保候审的申请，并提供全方位的法律支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
是否采取取保候审这一强制措施，需根据涉案人员的实际状况、案件性质及可能面临的刑罚进行综合考量。所谓取保候审，乃针对在案件过程中可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；或是那些可能会被处以有期徒刑以上刑罚，而采取该项措施又不会对其生命构成潜在威胁，包括患严重疾病、生活无法自理者，以及正处于孕期或哺乳期的女性等特殊人群。
至于最终的决定权，则归属于负责办理此案的相关机构。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于确认犯有危险驾驶罪的情况下的自首条款，通常需要满足两大必要条件：
首先，犯罪当事人须在发现其犯罪实事的时间点前或后立刻主动向公诉机关自首；
其次，他必须要无保留地交代清楚自己所从事过的违法行为。一旦确认自首，那就表示这个犯罪人为先前的罪行表达了歉意和懊悔，而且还愿意接受严格的法律惩罚以赎回罪过。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款规定
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
在审理武昌地区涉及开设赌场罪案件时，公诉机关将根据被告人的主观恶性、犯罪情节严重程度、悔罪表现以及其所引发的社会危害等诸多因素，进行全面而深入的综合评估与分析，从而做出是否适用缓刑的决定。若被告人体现在犯罪行为中具有轻微情节，同时具备诚恳的悔罪态度，且经评估其再次实施犯罪的可能性较低，对其居所地社区也无明显负面影响，那么检察官将可能向法庭提出判处被告人身为监外执行之缓刑的提议。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 如果你确实有责任的，一般承担30%左右

[律师回复] 您好，7点开始的分贝超过80，就算扰民