欠款到期没还如何延期交房

只要开发商与购买者通过友好协商达成一致意见，便可适当延期交付房产。反之，若未能按照约定的日期进行交房则将构成违约行为。当购房者一旦未能如期履行合同义务或其所履行的合同义务无法满足双方协议中的具体要求时，他们需要承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等相应的违约责任。在涉及到房屋买卖的相关合同中，通常都会明确规定房屋的交付时间。因此，如果开发商未能按照约定的时间准时交付房屋，这无疑将会加大房屋毁损甚至灭失的风险，从而构成违约行为。

解析：
如若开发商与购房者经过充分协商达成一致共识，是有可能延迟交付房产的。然而，未能按照约定的时间办理收房手续则被视为违约行为。当任一方当事人未能完全履行合同规定的责任或履行过程中存在违规现象之时，该方必须承担起及时纠正错误、补充解决方案以及赔偿因此而给对方造成的经济损失等多项违约责任。在涉及到购买房屋的相关合同中，通常会明确规定房产的交付期限。如若卖方无法按照约定的日期准时交付房产，将极大地增加房产毁灭以及污染的风险，从而构成持续性的违约行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。