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交了首付以后可以退房吗?没有签合同

4.1w浏览 匿名 2024-08-07 安徽合肥
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律师解答 共3条
  • 陶子润律师
    陶子润律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    你好 有什么可以帮你 的
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    2 08-08
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
    评分 4.8 服务9450万人
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    你好,一般情况下开发商不会轻易退款,但是可以通过法律途径解决,我们处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
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    5 08-07
  • 樊云芳律师
    樊云芳律师
    评分 5.0 服务156万人
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    先与开发商协商,支付首付款,但未签订房屋买卖合同,要求退房的两种解决方式:

    1.直接与开发商协商解除合同,按照双方协商内容退还首付款。

    2.协商不成,法院起诉,要求退还首付款。

    《民法典》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。
    法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。更多时候购房者提出退房,会受到开发商的种种抵制。
    全文
    5 08-07
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交了首付没签合同可以退房吗?
交了首付没签合同不一定可以退房,如果房屋的购买者可以拿出相关证明开发商实施了违约行为的证据,那么可以提出首付款的退还、退房请求,如果请求被拒绝,那么购房者可以选择向法院起诉。
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交了首付没签合同可以退房吗
交了首付没签合同是可以进行退房的,这个时候想要退房是可以去和开发商协商的,如果协商不了,那么购房者也是可以通过起诉来进行退房。所以说交了首付没签合同是可以退房的,只是方式不一样。
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合同事务
你好 申请了道路救援资金垫付以后是保险公司来偿还吗
[律师回复] 申请道路救援资金垫付后,并不一定是由保险公司来偿还,具体情况如下:
- **一般情况下**:如果事故车辆投保了交强险和商业第三者责任险,且事故属于保险责任范围,在保险公司完成理赔后,会根据事故责任认定的比例,将相应份额的垫付款偿还给道路救援基金管理机构。例如,在一个交通事故中,A车与B车发生碰撞,A车负主要责任,B车负次要责任。B车伤者申请了道路救援资金垫付,经保险公司定损和核算,此次事故损失在保险责任限额内。那么,保险公司会按照A、B两车的责任比例,将B车伤者的垫付款从赔偿款中扣除并偿还给道路救援基金管理机构。
- **特殊情况下**:
    - **未投保或逃逸**:如果肇事车辆未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸,那么道路救援基金垫付后,向交通事故责任人追偿,而不是保险公司。比如,一辆无保险车辆撞伤行人后逃逸,行人申请道路救援资金垫付抢救费用,后续追偿的对象就是肇事车辆的车主或驾驶人,而不是保险公司。
    - **赔偿限额不足**:即使肇事车辆投保了相关保险,但如果事故损失较大,超过了保险赔偿限额,对于超出部分的垫付款,可能需要肇事方承担偿还责任。例如,交强险的医疗费用赔偿限额为1.8万元,在某起事故中,伤者的抢救费用为3万元,保险公司在交强险限额内赔付1.8万元后,剩余的1.2万元垫付款若肇事方有责,就可能需要肇事方偿还给道路救援基金管理机构。
    - **保险免责情形**:若事故存在保险公司免责的情况(如驾驶人酒驾、毒驾、无证驾驶等),保险公司不承担赔偿责任,道路救援基金垫付后,会向肇事方追偿垫付款项。
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交了首付没签合同可以退房吗
买房交了首付没签合同可以退房。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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交了首付没签合同是否可以退房
可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。
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交了首付没签合同是否可以退房
也可以退房,但需要跟开发商协商,正常情况下应该先签商品房买卖合同然后再交首付。如果先交了首付,买家没有任何正当理由反悔的,开发商一般不会同意退房,双方对退房问题产生纠纷的,可通过司法途径处理。
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