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租房下水道反臭味,一直没有解决,不想住了现在合同没有到期押金不退

4.6w浏览 匿名 2024-08-08 海南海口
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二楼厨房下水道堵塞反水责任归属需根据具体情况判断。如因二楼或一楼排水管道问题导致,应由物业公司负责,因其负责共用部位维护。若楼下住户擅自更改管道所致,楼下住户承担责任。如因二楼自家下水管路堵塞,责任由二楼业主承担。物业公司知晓堵塞未处理也应担责。
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主管道堵了反水谁的责任
针对下水道堵塞问题,处理方式取决于原因和后果。如因自家管线故障导致楼下受损,需独自承担责任。若整栋楼管线堵塞且不知情,应与一楼和物业协商解决并分担损失。要证明自己排放的污水,否则无需担责。若物业知情未处理,责任在物业。二层楼独立管线堵塞,即使非故意,也需独自担责,与物业沟通不影响责任判定。
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主管道堵了二楼反水怎么办
下水管道作为建筑物的共用部分,其维护责任依法应由物业公司承担。因此,下水管道的疏通工作应由物业部门负责,并从业主共同缴纳的专项维修基金中支付相关费用。 然而,如果反水问题是由个别住户自身原因导致的,物业公司虽然会进行维修,但相关费用应由该住户个人承担。这样的处理方式既符合法规要求,也确保了公共区域的正常维护和业主的权益。
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家里没人房屋反水法律
关于无人居住房屋下水道反水责任的法律探讨: 下水道反水若因外部污水井或主管道梗阻,物业作为小区公共设施管理者,应负责及时维护和赔偿业主损失。 若因楼下住户擅自改变下水管道导致反水,则该住户应承担主要责任。 赔偿计算应以当时市场价或合理方式为准,双方可协商付费方式。 无法达成一致时,应一次性付清或分期支付,但需提供担保。
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