住房公积金租房怎么提取提多少

房产纠纷

4.4w浏览匿名 2024-08-22 广西河池

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律师解答共3条

律图河池

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在租房环境下提取住房公积金时，所能取出的金额通常为本月存储积余外账户余额的百分之五十。在此过程中，申请人需向住房公积金管理中心提交以下资料：申请人有效身份证明文件、详细填写的住房公积金支取申请书以及相关的租购房交易凭证和证明材料等。
同时提供出租房屋的发票或收据、正式的房屋租赁合同、房产的所有权证明以及申请人的银行储蓄存款账户信息。经过住房公积金管理中心的严格审核后，若所有材料均符合规定要求，则可前往指定的受托银行进行公积金的支取操作。关于住房公积金的提取条件，主要包括以下几个方面：
首先，城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
其次，对于购买商品房的借款人而言，其必须具备至少占总房价三成以上的自有资金作为房屋首付款；
再次，借款人应具有稳定的经济收入来源，信用状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力；
最后，如果夫妻双方均正常足额缴纳住房公积金，仅允许其中一方提出住房公积金贷款申请。

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5 08-22
房产纠纷律师团

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在办理租房公积金提取业务时，一般的政策规定是可提取超出当期存储金额之外的账户余额至总量的百分之五十。进行租房公积金提取需向公积金管理中心提供申请人身份证明文件、住房公积金支取申请书、承租发票或收据、相关房屋出租合同以及房屋产权证书等材料，由公积金管理中心经过详细的审核和验证后，将款项划拨至指定的受托银行账户中供您使用。关于住房公积金的提取条件，主要包括以下几个方面：
首先，城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一整年；
其次，对于购买商品房的借款人来说，其自有资金支付的首付比例不得低于购房总价的三成；
再次，借款人应具备稳定的经济来源、良好的信用记录以及按时偿还贷款本息的能力；
最后，若夫妻双方均已按规定足额缴纳住房公积金，则仅允许其中一方提出住房公积金贷款申请。

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9 08-22
法律咨询顾问

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解析：
根据相关规定，租房所涉及的住房公积金提取额度通常为个人账户内本月存储金额之外的余额的百分之五十。在具体的办理过程中，申请者需提供本人身份证明文件、住房公积金的支取申请书、租赁租金凭证（如收据）、租住房屋的有效书面协议、所租房屋的产权证书以及提取申请人所属的银行储蓄存款账户等材料。待上述资料经过公积金管理机构的严格审核后，若符合要求，便可前往指定的受托银行进行公积金的支取操作。关于住房公积金的提取条件，主要包括以下几个方面：
首先，城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
其次，对于购买商品房的借款申请人而言，其须具备充足的自筹资金以支付不低于总房价三成的首付款；
再次，借款申请人应具有稳定的经济来源和良好的信用记录，同时还应有足够的还款能力；
最后，如果夫妻双方均已正常且足额地缴纳了住房公积金，则仅允许其中一方提出住房公积金贷款的申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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7 08-22