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银行贷款没还完可以在贷款买房子吗？
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如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
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公民如何在银行贷款买房
准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
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房贷完了预售房合同怎么办
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在完成房屋产权证的办理过程中，并不需要将原有的购房合同收回，而是由购房者自行妥善保管其中一份。在房产证成功办理完毕之后，仅需要向当地的房地产管理部门提交购房合同的复印件即可，而原件仍然保存在购房者手中。通常情况下，在购房合同的签署阶段，会分为一式三份进行，分别供购房者、开发商以及房地产管理部门进行登记备案使用。
法律依据：
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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在银行贷款买房需要抵押吗？
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[律师回复] 在押人员期间银行贷款逾期可以通过以下几种方式处理：
1.?委托家属代为偿还：
- 在押人员可以联系家属，告知贷款逾期情况并出具委托手续，委托家属帮忙偿还贷款。这是较为常见且较为便捷的处理方式。家属可按照贷款合同约定的还款方式和账户信息，按时将应还款项存入指定账户。
2.?与银行协商：
- 申请展期：根据《民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。在押人员或其家属可以主动与银行沟通，说明在押人员的特殊情况，申请延长贷款还款期限。银行会根据实际情况进行审核，如果认为理由合理且风险可控，有可能同意展期申请。
- 协商还款方式：若无法一次性还清贷款，可以尝试与银行协商调整还款方式，比如将原来的等额本息还款改为先息后本，或者申请分期还款，减轻当前的还款压力。
- 申请减免利息或违约金：向银行说明在押人员的特殊情况，请求银行减免逾期产生的利息或违约金。银行会根据具体情况进行评估，对于确实存在困难的在押人员，可能会给予一定的减免优惠。
3.?利用在押人员个人资产偿还：
- 如果在押人员名下有足够的资产，如存款、房产、车辆等，可以委托他人代为处置这些资产，用所得款项偿还银行贷款。例如，委托家属出售房产，然后用售房款偿还贷款。
- 若在押人员的银行账户未被冻结，且账户内有足够的资金，银行有权直接从该账户中扣除相应款项用于偿还贷款。
如果在押人员不处理逾期贷款，银行可能会采取法律手段追讨欠款。因此，建议在押人员及其家属尽快与银行联系，积极协商解决贷款逾期问题。
1.?委托家属代为偿还：
- 在押人员可以联系家属，告知贷款逾期情况并出具委托手续，委托家属帮忙偿还贷款。这是较为常见且较为便捷的处理方式。家属可按照贷款合同约定的还款方式和账户信息，按时将应还款项存入指定账户。
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