针对问题：楼下下水管脱落谁负责，我想进一步了解：物业是否对下水管脱落负有责任？

楼下下水管道脱落的责任归属取决于多个因素，如管道位置（私有或公共）、性质和脱落原因。 对于私有空间内的管道脱落，若因管道陈旧或品质问题，责任应由户主或房屋管理机构承担。 责任判定涉及所有者、物业运营商和破坏管道的行为方等，建议咨询专家或律师以获取专业意见。

楼宇上下水管道脱落的责任归属需具体分析。 如因楼上住户装修等人为因素导致，责任应由该住户承担。 若是房屋质量问题，责任应由开发商承担。 相邻住户应遵守团结互助、公平合理等原则，妥善处理相邻关系。 若管道位于公共区域，物业公司应负责维修，保障业主权益。 若漏水非人为且仍在保修期内，开发商应负责修复并赔偿损失。

租赁期间洗衣机排水管道漏水引发的损害，通常由房东负责。因房东改变房屋结构、水管老化或接头松动等原因所致，房东需承担赔偿责任。若房东拒绝维修，租客有权修复并要求房东支付费用或抵扣租金。租客自身疏忽或不当操作造成的损坏，租客需赔偿。承租人有权要求房东维修，若房东未尽职责，承租人可自行修复并要求房东承担费用。若维修影响承租人使用，房东应减免租金或延长租期。因承租人过失导致的维修，房东不承担责任。

下水管线渗漏的责任界定需根据具体原因来判断。如因自然损耗导致的管道老化，物业管理部门应负责及时修复。若是房屋质量问题引起的，施工单位应承担维修工作或赔偿责任。而若因他人装修不当导致，则应由侵权责任人承担赔偿责任。因此，对于下水管线渗漏，需明确责任主体，确保问题得到妥善解决。

公共下水管漏水，若在设备保质期内，由开发商负责修复及赔偿；若超出保质期，由物业公司负责维修并承担经济责任。物业公司应定期维护公共设施，可申请维修基金解决问题。物业公司应平等对待业主，按合约提供专业化服务。