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热门问答·房产纠纷
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买房交定金了反悔了怎么赔付
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购房付了违约金可以反悔吗？
可以反悔的。购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同事务男方掏首付写女方的名，女生贷款，首付算是的
[律师回复] 婚前男方掏首付买房写女方的名，婚后女生还贷款，现在要离婚，女方要房子，首付款的付出女方应给男方吗？
在处理婚前一方支付首付款并将房屋登记在另一方名下，婚后共同还贷的情况下，离婚时应如何分割房产的问题上，最高人民法院的相关司法解释提供了一些指导原则。
首先，根据现行法律规定，房产的所有权通常以不动产登记为准。因此，如果房屋是在婚前由男方支付首付款，但登记在女方名下，那么房产的所有权通常属于女方。
然而，由于男方在婚前支付了首付款，这部分出资在离婚时应被视为对房产的贡献。在这种情况下，男方可以要求女方在离婚时对其支付的首付款进行补偿。
此外，婚后双方共同还贷的部分以及房产增值部分，通常需要进行合理分割。根据相关司法解释，婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据公平原则进行补偿。具体来说，女方在获得房产所有权的同时，可能需要对男方进行补偿，以反映男方在婚前支付的首付款和婚后共同还贷的贡献。
如果双方无法就补偿金额达成一致，法院将根据具体情况做出判决。法院通常会考虑首付款的金额、婚后还贷的金额、房产的增值情况以及双方的经济状况等因素，以确保分割的公平合理。
总之，女方在离婚时要求保留房产是有可能的，但通常需要对男方婚前支付的首付款进行合理补偿。具体的补偿金额和方式需要根据实际情况和法律规定进行协商或由法院裁定。
在处理婚前一方支付首付款并将房屋登记在另一方名下，婚后共同还贷的情况下，离婚时应如何分割房产的问题上，最高人民法院的相关司法解释提供了一些指导原则。
首先，根据现行法律规定，房产的所有权通常以不动产登记为准。因此，如果房屋是在婚前由男方支付首付款，但登记在女方名下，那么房产的所有权通常属于女方。
然而，由于男方在婚前支付了首付款，这部分出资在离婚时应被视为对房产的贡献。在这种情况下，男方可以要求女方在离婚时对其支付的首付款进行补偿。
此外，婚后双方共同还贷的部分以及房产增值部分，通常需要进行合理分割。根据相关司法解释，婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据公平原则进行补偿。具体来说，女方在获得房产所有权的同时，可能需要对男方进行补偿，以反映男方在婚前支付的首付款和婚后共同还贷的贡献。
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买房反悔违约金怎么赔
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房产纠纷
工伤没达到十级怎么赔付
[律师回复] 关于工伤未达十级的待遇问题，有以下要点：
1. 工伤即便未达十级，也能享受工伤待遇。工伤保险基金会支付工伤医疗期间符合规定的费用，像医疗费、康复费等，这是对职工治疗的基本保障。
2. 停工留薪期内，职工原工资福利待遇不变，由所在单位按月发放。这能保障职工在养伤期间的基本生活和收入稳定。
3. 若单位未依法缴纳工伤保险费，原本由基金支付的费用就得单位全担。
4. 工伤职工到统筹地区外就医，其交通、食宿费用按标准从基金支付，职工应按实际费用和法定标准获合理赔付。
1. 工伤即便未达十级，也能享受工伤待遇。工伤保险基金会支付工伤医疗期间符合规定的费用，像医疗费、康复费等，这是对职工治疗的基本保障。
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3. 若单位未依法缴纳工伤保险费，原本由基金支付的费用就得单位全担。
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违反公司规定辞退员工怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）当公司规定经民主程序制定、内容合法且已公示，员工有违反规定行为时，辞退可能合法，公司无需付经济补偿金。例如规定明确禁止在工作时间玩游戏，员工多次违反且公司规定符合法定程序，辞退就可能合法。
（2）若公司规定不合理、未公示，或员工行为不构成严重违反规定，辞退可能违法。比如公司规定员工一天内迟到一次就辞退，明显不合理。此时员工可要求继续履行合同；若不要求或不能继续履行，公司应按经济补偿标准二倍付赔偿金，经济补偿按工作年限，每满一年付一个月工资。
提醒：
公司辞退员工需有合法依据和程序，员工若遇不合理辞退，应注意收集证据，必要时咨询专业人士。
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买房反悔违约金多少钱？
买房子的违约金没有具体的比例，是由签订购房协议的双方协商确定的，一般来说，房屋的违约金不能超过实际损失的30%。签订购房合同之后，出卖人未告知买受人，将房屋抵押给第三人，属于违约行为。
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合同事务公司加班不给加班费怎么处理，想了解我需要收集哪些证据来证明公司加班未支付加班费？
[律师回复] 你好，公司加班不给加班费怎么处理，想了解我需要收集哪些证据来证明公司加班未支付加班费？
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买房签了合同后悔了违约金怎么付？
买房签了合同后悔的话，构成合同违约，需要支付违约金。如果缴纳定金，则定金不予退还，没有的话则需要根据合同条款支付违约金，通常在购房合同里面都会约定好违约责任。给卖方造成损失的，还需要额外赔偿损失。
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房产纠纷
夫妻离婚孩子的抚养费该怎么付
[律师回复] （一）抚养费数额的确定：
1. 考虑因素：要综合孩子的实际需求，比如孩子的教育、医疗、生活等方面的花费；父母双方的负担能力，像收入高低、有无其他重大经济负担等；以及当地的实际生活水平，不同地区生活成本不同，抚养费数额也会有所差异。
2. 有固定收入情况：若父母一方有固定收入，抚养费一般按照其月总收入的20%至30%的比例来给付。要是负担两个以上子女的抚养费，这个比例可以适当提高，不过一般不能超过月总收入的50%。
3. 无固定收入情况：对于没有固定收入的，抚养费数额可以依据当年的总收入或者同行业的平均收入，参照前面有固定收入的比例来确定。
（二）抚养费的支付方式：
1. 协商确定：双方可以进行协商，支付方式比较灵活。可以选择定期给付，比如按月、按季或者按年支付；也可以选择一次性给付。
2. 法院判决：如果双方协商不成，那就由法院根据具体情况来判决支付方式。
（三）抚养费的变更：
抚养费不是固定不变的。日后要是有正当理由，例如孩子的实际需求增加了，像孩子生病需要长期治疗、教育费用大幅上升等；或者父母一方的收入有大幅变动，比如失业、收入大幅增加等情况，是可以请求增加或者减少抚养费的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
1. 考虑因素：要综合孩子的实际需求，比如孩子的教育、医疗、生活等方面的花费；父母双方的负担能力，像收入高低、有无其他重大经济负担等；以及当地的实际生活水平，不同地区生活成本不同，抚养费数额也会有所差异。
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买房合同签了可以反悔吗
买房合同签了不可以反悔，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。
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房产纠纷撞到人三者会赔付医药费吗
[律师回复] 结论：
车辆购买交强险和商业三者险，撞到人后三者险通常赔医药费，交强险有责时医疗费用赔偿限额 18000 元，无责时 1800 元，商业三者险按合同约定限额承担赔偿责任包括医药费等，赔偿需符合规定和法规，存在免赔条款可能影响赔付金额。
法律解析：
交强险是国家强制要求购买的险种，旨在保障交通事故中第三者的人身伤亡和财产损失。在有责情况下，能为伤者提供一定额度的医疗费用赔偿，无责时也能给予一定补偿。商业三者险则是车主根据自身需求额外购买的险种，其赔偿限额由保险合同约定，能更灵活地应对不同程度的交通事故赔偿需求。然而，无论是交强险还是商业三者险，都有相应的免赔条款等规定。比如某些特定情况下的免责、事故责任划分对赔付的影响等。这些规定都是为了合理控制保险风险，确保保险市场的稳定。如果对具体的赔付事宜存在疑问，可联系保险公司咨询。保险公司作为专业的保险服务机构，能够根据具体的事故情况和保险合同条款，为车主提供准确的赔付解释和建议，帮助车主更好地维护自身权益。
车辆购买交强险和商业三者险，撞到人后三者险通常赔医药费，交强险有责时医疗费用赔偿限额 18000 元，无责时 1800 元，商业三者险按合同约定限额承担赔偿责任包括医药费等，赔偿需符合规定和法规，存在免赔条款可能影响赔付金额。
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