一般来讲,房子到了合同期却没交房的话,是不能直接去办理停贷的。在购房合同里,双方都明确规定了交房的时间以及相关的条款。要是开发商没按时交房,购房者就得按照合同的约定来采取一些合理的办法,像是给开发商发催告函之类的,让他们赶紧履行交房的义务。
要是开发商在被催告之后还是没交房,那购房者就可以依照合同的约定,让开发商承担违约责任,像支付违约金之类的。不过,停贷这可是个比较极端的行为,通常得在法律有规定的特定情形下,并且经过法定的程序才可以进行,比如说开发商出现了那种根本性的违约,导致合同的目的都没法实现之类的情况。
总之,可不能随便就去办理停贷,得先跟开发商好好协商沟通一下。要是协商没结果,那就可以去寻求法律途径来解决,不过在这个过程中一定要记得保留好相关的证据。