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房子到合同期不交房可以办停贷

3.3w浏览 匿名 2024-12-18 江苏徐州
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律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
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    通常情况下,房子到合同期不交房不能直接办理停贷。在购房合同中,双方约定了交房时间和相关条款,若开发商未按时交房,购房者应依据合同约定采取合理措施,如向开发商发出催告函等,要求其履行交房义务。
    若开发商经催告后仍未交房,购房者可根据合同约定要求其承担违约责任,如支付违约金等。但停贷属于较为极端的行为,一般需在法律规定的特定情形下且经过法定程序才能进行,如开发商出现根本性违约导致合同目的无法实现等。
    总之,不能随意办理停贷,应先与开发商协商沟通,若协商无果,可寻求法律途径解决,但要注意保留相关证据。
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    4 12-18
  • 徐州维权顾问
    徐州维权顾问
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    一般来讲,房子到了合同期却没交房的话,是不能直接去办理停贷的。在购房合同里,双方都明确规定了交房的时间以及相关的条款。要是开发商没按时交房,购房者就得按照合同的约定来采取一些合理的办法,像是给开发商发催告函之类的,让他们赶紧履行交房的义务。
    要是开发商在被催告之后还是没交房,那购房者就可以依照合同的约定,让开发商承担违约责任,像支付违约金之类的。不过,停贷这可是个比较极端的行为,通常得在法律有规定的特定情形下,并且经过法定的程序才可以进行,比如说开发商出现了那种根本性的违约,导致合同的目的都没法实现之类的情况。
    总之,可不能随便就去办理停贷,得先跟开发商好好协商沟通一下。要是协商没结果,那就可以去寻求法律途径来解决,不过在这个过程中一定要记得保留好相关的证据。
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    8 12-18
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
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    一般来讲,房子到了合同期却没交房的话,是不能直接去办理停贷业务的。在购房合同里,明确规定了交房的时间以及相关条款。要是开发商没按时交房,购房者就得按照合同约定,采取一些合理的措施,就像给开发商发个催告函之类的,让他们赶紧履行交房的义务。
    要是开发商在被催告之后还是没交房,那购房者就可以依据合同约定,让开发商承担违约责任,比如说让他们支付违约金啥的。不过,停贷可是一种比较极端的行为,通常得在法律有规定的特定情形下,并且经过法定的程序才能进行,比如说开发商出现了根本性违约,导致合同的目的都没法实现之类的情况。
    总之,可不能随便就去办理停贷,得先和开发商好好协商沟通一下,如果协商没结果,那就可以去寻求法律途径来解决,不过可别忘了要保留好相关的证据。
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    8 12-18
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    一般来讲,房子到了合同规定的期限却没交房,这时候是不能直接去办理停贷的。咱在购房合同里,都明确约定了交房的时间以及相关的条款。要是开发商没按照约定的时间交房,那购房者就得按照合同的约定来采取一些合理的措施,比如说给开发商发催告函之类的,让他们赶紧履行交房的义务。
    要是开发商在被催告之后还是没有交房,那购房者就可以依照合同的约定,让开发商承担违约责任,像支付违约金之类的。不过,停贷可是一种比较极端的行为,通常得在法律规定的那种特定的情形下,并且经过法定的程序才可以进行,比如说开发商出现了那种根本性的违约,导致合同的目的都没法实现之类的情况。
    总而言之,可不能随随便便就去办理停贷,得先和开发商好好协商沟通一下。要是协商了半天还是没结果,那咱就可以去寻求法律途径来解决问题,不过在这个过程中一定要注意保留好相关的证据。
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    5 12-18
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    一般来讲,房子到了合同规定的期限却还不交房,这时候可不能直接就去办理停贷。在那购房合同里,双方早就把交房的时间以及相关的条款都约定好了。要是开发商没按照约定的时间交房,那购房者就得按照合同的约定来采取一些合理的措施,就像是给开发商发个催告函之类的,让他们赶紧履行交房的义务。
    要是开发商被催告了之后还是没交房,那购房者就可以依据合同的约定,让开发商承担违约责任,比如说让他们支付违约金之类的。不过,停贷这可是个比较极端的行为,通常得在法律有规定的那种特定情形下,并且经过法定的程序才可以进行,就像开发商出现了那种根本性的违约,导致合同的目的都没法实现了之类的情况。
    总而言之,可不能随随便便就去办理停贷,得先和开发商好好地协商沟通一下。要是协商了半天还是没结果,那也可以去寻求法律途径来解决问题,不过在这个过程中一定要注意保留好相关的证据,这样到时候才能更好地维护自己的合法权益。
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    4 12-18
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