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热门问答·房产纠纷
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没入住的房子，物业管理费超过半年没交被起诉要如何处理?
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新房没入住物业管理费怎么交
购买房屋并办理入住手续后，即使未实际使用，仍需支付物业费用。自交付之日起，物业费用按期支付，按实际接收房屋之日计算，非购房合同订立日期。未支付物业费用将面临违约、法律责任、败诉风险及物业服务品质降低等风险与不良后果。
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房产纠纷
监视居住满六个月后怎么办？，想了解：监视居住到期后我会被如何处理？
[律师回复] 您好，监视居住并不意味着案件的结束，是否判刑需要根据具体案情。一般来讲，除非嫌疑人的行为不构成犯罪或有其他法定不予追究刑事责任的情形，否则案件都会移送法院开庭审理。您想了解的案子是涉嫌什么罪？进展到哪一阶段了？我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费咨询电话，详细描述案情。
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租房签了合同没到入住时间该入住吗
关于租房合同尚未届满期间是否可以提前入住的问题并不可行。在签订租赁合同之后，承租方可以按照协议中所规定的日期起搬入所租赁的房屋进行居住。详细的入住日期以及相应的时间段均可在租赁合同中予以确定，一般情况下会在正式签署租赁合同时的数天之内。倘若承租方有必要提前或延期入住，则必须提前与业主或是中介机构进行磋商，经由双方协定达成共识之后再行变更相关事项。
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房产纠纷去年我被人在我极不情愿的情况下强行发生了性关系，事后他各种承诺，各种保证，当时我老公也得癌症在住院，怕给老公造成太大的打击，我就听信了他的话，可是没过多长时间，他就找各种理由把我删除加黑了，我气不过要和他要一个说法。用别的电话打过去把他骂了一顿，然后就说我要找他单位的领导和他媳妇去呢，打了几次他回来一条短信，信息的内容是，你这是第几次威胁我了，你就按你说的着来，我是肯定不会见你的。当时我也就再没纠缠，继续陪老公化疗看病，直到前几天，我不用的手机被老公拿上用的时候把那条短信看到了，然后我也就承认了，到现在都后悔。现在能告他吗？
[律师回复] 您好！需要有证据证明。
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快速解决“婚姻家庭”问题
三年半工龄，公司客服，平均工资5000左右
1，公司提出停薪留职，无工资
2，调岗，调去公司做质检员
3，拿5000赔偿
本人均不同意，多次沟通后，今日说以上都不同意的话，口头正式通知，我留下要降工资，降底薪从3000降到1900。全程有录音，可以去劳动仲裁了吗？
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您好！我想咨询一下！宿全小区的车棚是公共资源！有64住户但是有部分的住户拉条电线充电就占为个人车位！有时空的话我们有的住户先回来就先停放在车棚里！但总是被霸占的用户把车拖出来！霸占公用车棚属于什么行为？违法吗？
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
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社保超过半年没交会怎么样
关于社保缴纳问题，养老保险需累积缴费十五年，中途停缴不必担忧；医疗保险中断半年，需等待三个月恢复待遇，中断超180天需等六个月；生育保险停缴后需再缴满一年方可享受；失业保险停缴半年无影响，累积缴费满一年即可享受服务。工伤保险停缴则无法享受待遇保障。
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劳动纠纷未入住的毛坯房物业费如何缴纳，法律依据是什么
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快速解决“房产纠纷”问题
在马上出了车祸啊，现在人在医院住院花费了十几万，车主是要负责全责的，保险公司才给赔偿一半的医疗费啊！这一半医疗费是不是车主出钱啊！剩下的医疗费该谁出费啊？
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入职半年没签合同怎么赔偿？
入职半年没签合同怎么赔偿需要根据劳动者的基本工资水平来处理，一般情况下，用人单位需要向劳动者支付二到六个月的双倍工资作为赔偿，如果是超过一年没有订立劳动合同的，那么此时就可以视为双方当事人之间订立了无固定期限的劳动合同。
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劳动纠纷你好老师，我家农村的，我家前面盖二层楼，超高了把我家院子采光遮住了，遮到主屋门口了，怎么办
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快速解决“房产纠纷”问题
我是一位省重大科技项目负责人，同事是无所事事的专技人员。主管部门给予同事职称聘用审批及备案，对于本人在技术进步法有规定的职称聘用依据规定却不予审批及备案，有没有违反法律优先的规定。
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买房没入住可以退房吗
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房产纠纷
请问在学校被孤立被造谣并造成精神损伤 老师对此不管甚至出言刺激 老师或学生的行为是否构成欺凌
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家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？
[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？
在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。
保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。
物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。
自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。
综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。
在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：
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