房产共有人名字能够被剔除,不过得视具体情形而定。
1. 按份共有的情况,共有人能转让自己享有的房产份额从而剔除名字。这就需要签订份额转让协议,并且办理变更登记手续。
2. 共同共有的时候,正常情况下要全体共有人一致同意才能剔除某共有人名字,不然操作起来很困难。
3. 要是存在债务纠纷之类的情况,会对名字的剔除产生影响。
在办理相关手续的时候,要按照《不动产登记暂行条例》等法律法规去做,提交身份证、房产证等证明材料,这样才能保证手续合法合规。所以在房产共有人名字剔除这件事上,要综合实际情况考虑操作的可能性。
解决措施和建议:如果想要剔除房产共有人名字,首先要确定房产的共有类型,按份共有的按照份额转让流程操作,共同共有的积极协商争取全体同意。其次,要提前处理好债务纠纷等可能影响的因素。最后,严格按照法律法规准备好相关证明材料,确保手续办理顺利。