律图审稿专业委员会3轮严审

你好,老家亲戚和村里买了地,需要签合同,问一下村委会签合同期限具体是多长时间呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-02 陕西汉中
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律师解答 共3条
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    第十二条 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
    第十三条 固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
    用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。
    第十四条 无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
    用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
    (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
    (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
    (三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
    用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
    第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
    同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
    以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
    试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
    关于期限的几条都在上面了,新的《劳动合同法》并没有规定具体的最长期限,最主要还是看用人单位和劳动者达成的意见。
    全文
    11 2018-03-02
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    村民委员会是村集体的合法代表人,对于本村所有的土地,可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。
    但所签订的承包合同或者租赁合同内容不得违反法律规定,即所租赁的土地未经批准,不得用于非农业建设。
    以上就是对村委会签合同期限的解答,希望我的解答对您有所帮助。
    全文
    11 2018-03-02
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    如果村委会出售的房屋是合法的,与村委会签的购房合同就有法律效力。  《商品房销售管理办法》第七条限定,出售商品房现房需要具有以下要求:  
    (
    1)公司主体资格合法。现售商品房的房地产开发公司应当具有公司法人营业执照和房地产开发公司资格证书。  
    (
    2)用地合法,获到土地使用权证书或者使用土地的准许文件。  
    (
    3)规划、建设手续合法,拥有建设工程规划许可证和施工许可证。  
    (
    4)符合工程质量准则,已通过竣工验收。  
    (
    5)保障被拆迁人的利益:拆迁安置已经落实。  
    (
    6)达到基本使用要求:供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有托付使用要求其他配套基础设施和公共设施具有托付使用要求或者已确定施工进度和托付日子。  
    (
    7)物业管理方案已经落实。  目前开发商销售现房不再需要解决《现售许可证》,但是所销售的现房需要需要以上七个要求。  商品房现房购房者最关键是要看开发商可否拥有所售房屋的“大产权证”(“大产权”是指开发商获到的房屋所有权)。如果村委会销售的现房无获到“大产权证”,那么需要特别注意,可否因为开发商开发的房不具有上述要求而不能获到“大产权证”。
    全文
    1 2020-11-05 05:15:30
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