律图审稿专业委员会3轮严审

我上周跟我的朋友他们一起开了一家公司,现在要装修,咨询下办公室装饰装修工程施工合同

1.8k浏览 匿名 2018-03-06 贵州贵阳
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房屋室内装饰装修行政处罚权包含哪些
行政处罚包含罚款警告,没收违法所得,责令停产停业等措施,房屋室内装修一般都不会有很多的限制,但是也是不能随意改动的,比如建筑的承重墙体,结构等,私自加建等违规行为,虽然也是装修,但是违规装修的话就会面临罚款,如果情节严重的话还按照相关法律处罚。
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损害赔偿
改装车导致人身伤害怎么赔偿
[律师回复] 解析:
在涉及到非机动车造成人身伤害的事故中,相关责任人通常需要承担以下几项法定赔偿责任:
首先是医疗费用方面,应依据实际发生的治疗费用进行赔付;
其次,若受害人为有固定收入的个体,则误工费将以其实际损失的收入为基准进行计算;
而对于无固定收入的受害者,则需参考近三年内的平均收入水平来计算误工费;
若无法提供近三年平均收入的证据,则可参照上一年度被诉法院所在地的同等或相似行业的职工平均工资作为参考标准;
第三,残疾赔偿金的具体数额将根据受害者的伤残程度予以确定;
第四,残疾器具辅助费的赔偿金额将依照普通适用器具的合理费用标准进行核算;
最后,护理费的计算方式也与误工费类似,即护理人员如有收入,则参照误工费的规定进行计算;
若护理人员无收入或雇佣了护理人员,则可参照当地护理人员从事同级别护理工作的劳动报酬标准进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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掩饰隐瞒犯罪所得应当明知吗
[律师回复] 解析:
关于掩饰隐瞒犯罪所得及犯罪收益罪的规定,要求行为主体必须明知其所获得或隐藏的是犯罪所得和收益。
而“明知”这一概念的判定应当综合考虑行为者的认知水平、接触到他人犯罪所得及收益的背景环境、犯罪所得及其收益的具体类型与金额、犯罪所得及收益的转化、转移途径以及行为者本人的陈述等众多主、客观因素进行严密考察。
以下是符合所有这些条件的七种情形,可以被认定为被告人为明知犯罪所得及其收益,但是如果有确凿证据证明行为人实际上并不知晓此事,则可排除认定为已知的可能性:
1.当某人意识到其它人正在实施犯罪行动时,若其提供了协助转换或转移资产的帮助;
2.无论有无正当理由,若为协助转换或转移资产而采取了非法手段;
3.无论有无正当理由,若以远低于市场价的价格购买了资产;
4.无论有无正当理由,若协助转换或转移资产,并从中获取了明显高于市场价的“手续费”;
5.无论有无正当理由,若协助其他人将大量现金分别分散存在多个银行账户中,或者在多个银行账户间频繁进行资金划拨;
6.无论有无正当理由,若协助亲近的家人或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的资产;
7.除上述六种情形外,其他任何可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
2024年维修基金收费标准表入如何查询
[律师回复] 解析:
不同地区的相关政策存在差异性,部分地区依据房屋总价款的百分比收取,而另一些则是根据建筑物的总面积进行计算。
依照普遍遵循的规则,商品房维护基金的缴纳以房产总价为基准,无论该楼宇是多层、小高层或者高层,购房者和开发商应按照以下比例共同承担:
首先,针对没有电梯的房屋:
购房者需承担百分之二的费用,开发商则需承担百分之三的费用。
假设某套房屋的总价值为100万元,那么购房者需要支付2万元,开发商则需支付3万元,两者相加共计5万元,这笔款项将被纳入该房屋的维护基金账户中,以便在未来对该房屋以及整个小区的公共区域、设施进行必要的维修保养。
若在未来的某个时间点,该账户中的资金已经全部使用完毕,小区业主委员会可以通过召开业主大会的方式,决定是否启动第二轮的维护基金收取工作。
其次,对于配备了电梯的房屋:
购房者需承担百分之三的费用,开发商则需承担百分之四的费用。
以上所述为一般的规定(即大多数情况下),但具体的比例可能因各个地区的具体规定而有所不同。
法律依据:
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
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住宅室内装饰装修管理办法的内容是什么?
第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
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房产纠纷
出了事故怎么做流程
[律师回复] 解析:
务必立刻停止行驶。
在交通事故发生之际,当事人应当即刻采取措施,包括拉紧手制动器,切断车辆电源,以及打开危险预警闪光灯。
尤其值得注意的是,在夜晚环境下,除了上述动作之外,还需要相应地启用示宽灯与尾灯。
此外,如若您身处高速公路之上,更应该依照相关法规在车后方按照规定放置警示警告牌。
迅速进行事故报告。
于当事人而言,应尽快向警方报告车祸发生的确切时间、地点、肇事车辆及其造成伤害的具体情况。
在等待警方抵达的过程中,始终不能擅自离开事故现场。
同时,如遇现场出现火灾或爆炸情况时,也应立即通知消防部门介入处理。
妥善保护事故现场。
事故现场的原始形态应得到妥善保留,其中包括但不限于机动车、涉案人员、家畜以及留下的各种线索、脱落物等。
同时,严禁随意移动任何物品,可以借助绳索等物品设立警戒线,以有效防止无关人员与车辆闯入现场。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
快速解决“交通事故”问题
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甲方(发包方)_乙方(承包方)_资质证书号:法定住址_第一条 工程概况1.1 工程地点_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2 住房结构_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。
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征地拆迁
危险房屋拆除程序应遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在我国的法制框架下,针对那些严重威胁公共安全的危险房屋,已经形成了一套严谨规范的法律规章制度和操作流程。
首先,我们要对“危房”这一概念有清晰的认识,它所指向的是那些由于长期疏于保养、结构稳定性差、地基沉降明显、墙体出现严重裂缝以及其他建造质量问题而潜在着倒塌事故风险的建筑物。
其次,当某个房屋引起了是否属于危房的质疑时,房主可以委托适合的专业机构对其进行全面评估与鉴定。
若经鉴定后证实该房屋确实存在重大安全隐患,那么便可将其归类为危房。
接下来,便是关于危房拆除的具体程序。
当某栋房屋被确认为危房之后,相关部门会向房主发出拆除通知书,并要求其在规定期限内自行完成拆除工作。
如若房主未能积极配合,相关部门有权采取强制措施进行拆除。
最后,我们来谈谈赔偿事宜。
在危房拆除的过程中,通常会涉及到一定程度的经济补偿。
具体的赔偿金额及支付方式则需依据当地政府的相关法规政策来确定。
在某些特殊情况下,地方政府甚至可能会提供临时性住所或安置点以供选择。
当然,在整个拆除过程中,保障人员生命安全始终是首要任务,相关部门应尽全力避免因拆除作业引发的任何形式的人身伤害事件。
综上所述,危房的拆除行动旨在维护公众的生命财产安全,防止因房屋倒塌造成的人员伤亡事故。
因此,对于这类危房,必须尽快采取相应的拆除措施。
同时,相关部门亦须尽力保障房主的合法权益,给予合理的经济赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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装饰装修工程质保书包含?
保维修范围、保、维修时限、不属于报修范围
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建设工程纠纷
入室盗窃罪而且有前科判几年死刑
[律师回复] 解析:
在一般情况下,盗窃罪通常不被视为可判处死刑的犯罪行为,而最高可判为无期徒刑。
针对盗窃公私财物的案件,如果涉案金额达到较大标准或犯罪嫌疑人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能面临罚款;
若犯罪金额巨大且涉及到其他严重情节,则将受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也需要承担罚款责任;
倘若犯罪金额高达特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
然而,在某些特定情况下,盗窃罪仍有可能被判处死刑,具体包括以下两种情形:
首先,盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪。
在此类案件中,如果犯罪嫌疑人盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,对公共安全构成威胁,那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
如果情节严重,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严惩。
其次,盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪。
在此类案件中,如果犯罪嫌疑人盗窃、抢夺武器装备或者军用物资,那么他们将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
如果情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
如果情节特别严重,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严惩。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第一百二十七条
【盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】【盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】抢劫枪支、弹药、爆炸物的,或者抢劫毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,或者盗窃、抢夺国家机关、军警人员、民兵的枪支、弹药、爆炸物的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
第四百三十八条
【盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪】盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,依照本法第一百二十七条的规定处罚。
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北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括哪些内容?
北京家庭居室装饰装修工程施工合同包括发包人和承包人的基本信息、工程概况、施工的图纸、发包人和承包人的权利和义务、材料的提供、工程变更以及工期延误、质量标准、工程验收及保修、款项的支付方式及时间、违约责任、适用的法律以及争议的解决等。
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合同事务
打零工过程中猝死怎样赔偿
[律师回复] 解析:
若相关事故符合《工伤保险条例》的具体规定,则理应由工伤保险基金向因心肌梗塞离世的员工提供相应的补偿和赔偿。
在此过程中,其直系亲属拥有领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等经济权益的法定权利。
若雇用的工人并未有稳定的雇主,那么雇主也应当承担起相应的赔偿责任,这是他们的法律义务。
然而,值得注意的是,如果该名雇员在正常工作期间突发心肌梗塞但幸运地没有导致生命危险,这种情况就不能被认定为工伤。
另外,如果是因为个人身体疾病原因直接诱发了心肌梗塞的症状,只有在工作时间或者工作场所内突然发作这类疾病并最终导致死亡,或者在48小时内经抢救无效死亡的情况下,才可以被视为工伤。
否则,就无法被纳入到工伤的范畴之中。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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