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在婚姻期间一方购买房产,如何才能做到不是夫妻共同财产?

2浏览 匿名 2018-03-11 广东汕头
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新婚姻法 婚后购买的房产是否为共有财产
婚后购买的房产,是夫妻两人共同出资的,无论出资比例,一般视为夫妻共同财产。如该房产由夫妻一方父母购买,以赠与的形式给孩子的,如没有赠与协议或赠与协议不明确给孩子个人还是孩子家庭的,按 婚姻法 规定,应属夫妻共同财产。
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怎样做才能避免购房风险
1、尽量慎买“三证不全”房产2、尽力提高纠纷化解效率3、签订《房屋买卖合同》时,购房者应谨慎对待合同中的每一条款,尤其是房产面积、装修、设施等,房款支付时间及方式,房产交付时间及方式,逾期付款或交房的违约责任等内容。
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购买房产什么情况下才属于夫妻共同财产?
购买房屋时使用的是夫妻的共同财产时房屋也是属于夫妻共有。那么在离婚时也是需要将夫妻双方的共同财产以及子女的抚养权进行分配的,如果在离婚时一方给对方造成了精神损害后也是需要赔偿经济补偿金的,如果已经办理了离婚手续后一方也是可以在一年内重新追究离婚赔偿。
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怎样做才能申请退购房定金
购房者欲退还房产定金,可与出售方协商。定金退还情形包括:开发商转售已认购房屋、无销售资质或自身原因导致合同无效、合同条款无法达成共识但与认购意向书无关、认购意向书关键条款不明确导致签约失败、非双方过失导致合同无法订立。在这些情况下,开发商应退还定金并赔偿损失。
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该如何做才能要回购房定金
若双方当事人能够按照约定全面地履行各自的义务,那么定金就应当被用来抵充购房的价款或者被如数退还;倘若在支付定金之后并不是由于支付方的原因导致其无法继续履行合同的责任,那么这部分定金理应被退还;然而,如果收取定金的一方出现了违约行为,那么其收到的定金就必须以双倍的形式返还给出卖人。
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