请求确认合同有效，怎么写诉状

[律师回复] 解析：
夫妻中的任何一方都不得在婚姻关系持续期间擅自隐藏、转移、变卖以及毁损共有的财产，这种行为可视为婚内财产的隐匿和伪装。
比如，某一方秘密地将夫妻共同拥有的某些财产转移至另一人名下，或者未经对方同意就自行出售了这些财产，这些都是典型的婚内财产转移现象。
此外，如果在短期内出现了大量资金的流动，而其中一方无法给出合理的解释，或者这些资金的流动情况与离婚前的财务状况存在显著差异，那么也很可能会被认定为是一种婚内财产的转移行为。
最后，如果某一方故意制造或伪造债务，以达到减少共同财产或让其配偶共同承担还款责任的目的，那么这同样也是一种婚内财产转移的行为。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
根据现行《中华人民共和国刑法》的规定，危险驾驶罪的定罪量刑规章为判处被告人相对较短的一至六个月不等的拘役期限，同时科以罚金的刑事处罚措施。
关于该罪名的立案标准则包括以下四个方面：
1、驾驶车辆相互追逐的行为情节恶劣者；
2、饮酒后驾驶机动车辆的驾驶员；
3、在运营过程中，校车或者客车严重超出额定承载人数或者严重超过规定速度行驶的驾驶员；
4、犯罪嫌疑人违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品危害公共安全的行为人。
拘役的执行时间自判决生效之日起开始计算，被判拘役的罪犯可以每月回家探望亲人一至两天，并且在参加劳动改造期间，可以获得适当的劳动报酬。
危险驾驶罪，是指违反相关法律法规，在醉酒状态下，或者通过追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车，从而对公共安全造成威胁的犯罪行为。
在道路上驾驶机动车，存在以下四种危险驾驶罪的情况之一的，将被判处拘役，并处以相应的罚金：
1、追逐竞驶，情节恶劣的行为；
2、醉酒驾驶机动车的行为；
3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的行为；
4、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于摩托车盗窃案件的立案标准，法律规定如下：
第一，盗取公共或私人财产价值超过人民币一千元的，属于数额较大，其中数额较大的情况是达到一千元到三千元之间；
第二，在两年时间内实施了三次及以上的盗窃犯行；
第三，无合法许可证擅自闯入他人供家庭日常生活使用且与外界有相对隔离特点的居室进行盗窃的行为；
第四，在公共场合或公共交通工具上盗窃他人随身携带的贵重物品；
第五，以非法占有为目的，盗取公共或私人财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
衡量录音文件是否具备法律效力，首要考虑因素便是其来源的合法性，同时也要检验录音内容是否经过了任何形式的剪辑处理。
在来源合法且未经篡改的情况下，该录音便无需得到录音对象本人的授权或认可，亦可作为法庭审判过程中的重要证据之一。
当调查人员需要收集计算机数据或录音、录像等视听资料时，应向被调查者提出提供相关资料原始载体的要求。
若原始载体确实难以获取，则可以提供复制件。
然而，如果提供的是复制件，那么调查人员必须在调查笔录中详细注明其来源以及制作经过。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条
调查人员调查搜罗计量机数据或者录音、录像等视听资料的，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的，能够提供复制件。提供复制件的，调查人员应当在调查笔录中说明其来源和制作经过。

[律师回复] 解析：
对于实习期间未获得薪酬的情况，可采取以下措施予以妥善处理：
首先，实习生有权向所在地的劳动监察机构反映情况并提出申诉，或者选择向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请；
其次，若与用人单位协商无果，实习生只能自行搜集相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求用人单位支付相应报酬。
关于实习期工资的发放标准，主要包括以下几点：
1.实习生与用人单位之间尚未建立正式的劳动关系，因此用人单位无需按照最低工资标准支付实习生的薪资待遇；
2.尽管用人单位可能会给予实习生一定的经济补偿，但这种行为并不等同于工资范畴。
实际上，它更倾向于是实习生在用人单位所享有的一种补贴或津贴；
3.实习期内的工资水平通常会低于最低工资标准，大致相当于当地社会平均最低工资标准的60%至70%左右。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
假如其中一方为现役军人的话，离婚事项需先得到其同意方可生效，除非该军人另一方当事人存在严重违反道德规范或者违法行为，此时可无需征得军人方同意便可办理离婚手续。
倘若当事人非现役军人身份，那么离婚程序则与普通民众无异。
首先，若双方能够在离婚事宜上达成共识，包括对子女的扶养权、财产的分配等等相关事宜，即可亲自前往户籍所在地区的婚姻登记机构办理离婚手续，同时必须携带有效的身份证件、户口薄、结婚证书以及详细的离婚协议。
其次，若双方无法就上述问题达成一致，欲离婚的一方可以向被告所在地的法院提起诉讼请求离婚。
若被告的经常居住地与其实际住址不符，应由经常居住地的法院进行管辖。
法院在审理过程中如认定夫妻关系已破裂，将依法作出离婚判决。
而所谓的“重大过错”，主要包括以下几种情况：
（一）重婚行为；
（二）与他人非法同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待或遗弃家庭成员；
（五）其他严重违反道德规范或法律规定的行为。
法律依据：
《民法典》第一千零八十一条
现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。

[律师回复] 解析：
现如今，成功申请并持有信用卡的用户面临着多种还款选择。
首先，您可以通过银行提供的“自动还款”服务进行还款。
若已在同一家银行同时拥有储蓄账户和信用卡，那么您只需开通此项服务，确保储蓄账户内资金充足，便可实现自动还款功能。
其次，您可以选择使用ATM机进行还款操作。
在信用卡所属银行的ATM机上，您可以直接将现金存入信用卡中完成还款。
此外，您还可以利用诸如支付宝、微信等第三方支付平台进行信用卡还款。
然而，请注意，此类平台可能会收取一定的手续费。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
根据会员总数的规模，基层工会会员代表大会的代表人数可以相应设定：
会员数量在200至500名之间的单位，其代表人数应当在会员总人数的25%至20%之间浮动；
而对于会员数量在501至1000名之间的单位，代表人数则需控制在会员总人数的20%至10%之间；
当会员数量在1001至5000名之间时，代表人数应在会员总人数的10%至6%之间；
至于会员数量在5001至10000名之间的单位，代表人数应在会员总人数的5%左右；
而对于会员数量超过万人的大型企事业单位，会员代表的人数原则上不应超过500人。
对于会员数量不足200人的基层工会，通常应直接召开会员大会进行决策。
但若因特殊情况必须召开会员代表大会时，必须事先征得上级工会的批准，且代表人数比例不得低于会员总人数的30%。
同时，会员代表应具备广泛性、先进性及代表性，其中工会干部和工会积极分子应占据代表人数的半数以上，女性会员、劳动模范以及知识分子、青年等群体也应有适当比例的代表（约占15%）。
法律依据：
《中华人民共和国工会法》第九条
工会各级组织按照民主集中制原则建立。
各级工会委员会由会员大会或者会员代表大会民主选举产生。
企业主要负责人的近亲属不得作为本企业基层工会委员会成员的人选。
各级工会委员会向同级会员大会或者会员代表大会负责并报告工作，接受其监督。
工会会员大会或者会员代表大会有权撤换或者罢免其所选举的代表或者工会委员会组成人员。
上级工会组织领导下级工会组织。

[律师回复] 解析：
对于未成年人的监护人证明开具事宜，应当遵循确凿有力的法律程序，前往该未成年人户籍所在地区的公安机关户籍管理部门进行申请办理。
在办理过程中，您需携带法定监护人的有效身份证明文件，即本人身份证以及家庭户口簿的原始件与复印件。
根据相关法律法规的明确规定，未成年人的父母自然而然地成为其法定监护人，享有亲权，这是他们作为第一顺位监护人的天然权利。
若未成年人的父母不幸离世或者丧失了监护能力，则依次由祖父母及外祖父母、兄弟姐妹、关系亲密的亲属或朋友、父母所在工作单位以及未成年人居住地的社区居民委员会或村民委员会、民政部门等机构承担起监护职责。
法律依据：
《民法典》第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，危险驾驶罪中的酒精含量须达到每100毫升血液中酒精含量不少于80毫克才能够判定犯罪成立。
这个酒精含量标准也是我国在处理醉酒驾车案件时所采用的准则。
同时需要注意的是，虽然危险驾驶罪的最高刑期只有拘役，其拘留期限从一个月以上到六个月以下不等，但如果因为危险驾驶行为导致了严重的人身伤害或财产损失等重大伤害，那么极有可能会被认定为交通肇事罪。
此外，如果有人故意妨碍交通警察或者危险驾驶行为的纠察员执行职务，就有可能触犯妨害公务罪。
总的来说，危险驾驶罪通常的判决标准是：
可判处拘役以及罚金，而拘役的期限则是从一个月以上到六个月以下，数罪并罚的情况下，最长不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，女方请求将其姓名列入房产证中是完全符合国家法律规定的行为。
举例来说，假设在恋爱期间，某位男性单独购置了房屋，那么当两人步入婚姻殿堂之后，在房屋所有权登记表上加上女方的姓名，就可被视为男方单方面愿意将房屋的部分所有权无偿赠予给女方。
一旦女方的姓名成功记录在案，这便意味着房屋所有权已经产生变动，从而使得这套住房变成了双方共享的财产，并归类于夫妻共同所有。
关于男方在婚前购买的房屋，若希望在房产证上加入女方的姓名，则需遵循以下步骤进行操作：
首先，前往当地的房地产管理局大厅排队等候，所需支付的费用包括80元的工本费、5元的贴花费以及25元的制图费；
其次，经过大约10个工作日的等待，您就可以在房地产管理局大厅领取全新的房产证，同时，房地产管理局通常也会通过电话方式告知您相关事宜；
最后，如果尚未偿还完贷款，您还需要先前往银行办理抵押变更手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于网络诽谤案的立案标准具体定义如下：
首先，在同一诽谤信息中，必须实际产生至少五千次点击或浏览量，或是达到五百次转发量；
其次，由于该行为导致受害人或其最近亲友产生了精神失常、自我伤害甚至自杀等严重后果；
再次，如果在过去两年内，已经因为同样的诽谤行为受到过行政处罚，并且再次实施了诽谤事件；
最后，其他任何情节严重却没有前述情况的，也应依法追究责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，收受贿赂达二十万元以上但不足三百万元者，被视为巨额受贿行为。
而“受贿”则是指国家公务人员运用自身职权之便，强制索求或秘密接受他人钱财，同时为对方谋求各种利益的违法犯罪行为。
这种行为严重侵害了国家公务人员职务行为的廉洁性以及公共财产和私人财产的所有权。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
如何界定交通肇事罪：
首先，我们需要明确区分交通肇事罪和其他可能出现的刑事犯罪之间的界限。
这其中主要涉及到两个关键点，
第一，要看肇事者在事件中所表现出的主观状态能否被视为过失。
换言之，若肇事者能够意识到自己的行为会引发交通事故并对此有所觉悟，那么他便有可能涉嫌犯下交通肇事罪；
反之，倘若肇事者对于事故的发生是因为无法预知的原因所导致，那么他就不具备犯罪的主观心态，因此也就不能被判定为犯罪。
其次，我们还需关注肇事者的行为是否违反了交通规则，以及其行为所带来的实际损害程度。
只有当肇事者的行为确实给社会带来了一定的危害后果，并且他对此负有不可推卸的责任时，才可能构成交通肇事罪。
例如，尽管肇事者的行为在客观上产生了某种危害结果，但是如果他的行为并未违反交通管理规定，同时主观上也没有过失，那么这种情况就应该被归类为交通事故中的意外事件。
其次，我们需要将交通肇事罪与其他几种常见的刑事犯罪进行区分。
具体来说，我们需要注意以下几个方面：
首先，我们需要将交通肇事导致他人重伤或死亡的情况与故意杀人罪、故意伤害罪区分开来。
区分的关键在于肇事者的主观态度，交通肇事罪通常被认为是过失犯罪，而故意杀人罪和故意伤害罪则明显属于故意犯罪。
其次，交通肇事罪与以危险方法危害公共安全罪之间的界限也需要我们仔细辨别。
再者，交通肇事导致他人重伤或死亡的情况与过失致人重伤罪、过失致人死亡罪之间的区别也是我们需要关注的重点。
最后，交通肇事罪与工程重大安全事故罪、重大责任事故罪之间的差异同样不容忽视。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先从盗窃罪的证明对象这一点出发，我们有必要确立起一套合理而科学的证据标准，以此来应对盗窃罪的复杂性和多样性。
这套证据标准应该覆盖到以下几个方面：
盗窃罪的主体证据、行为证据、结果证据、主观证据、情节证据等各个层面。
（1）主体证据。
在这个环节中，我们需要收集并审查的主要证据包括：
被指控者的居民身份证件及其户口本等相关证明文件。
这些都是证明被指控者身份的关键证据。
（2）行为证据。
在这个环节中，我们需要收集并审查的主要证据包括：
被害人对于其在特定时间、特定地点以及具体位置上被盗物品及其特征的详细描述；
与此案件相关的知情人士对于犯罪嫌疑人、被告人为实现盗窃目的而采取秘密手段的证词；
能够证明犯罪嫌疑人、被告人为实施盗窃行为所穿着的手套、鞋子以及使用的犯罪工具、赃款、赃物等物证的实物、照片以及相关物证、痕迹检验报告等。
（3）结果证据。
在这个环节中，我们需要收集并审查的主要证据包括：
被害人对于其遭受财产损失的陈述；
犯罪嫌疑人、被告人为获取被盗物品而提供的供述；
证人对于财物被盗事件的证言；
以及相关部门对于财物被盗事件的证明材料等。
（4）主观证据。
在这个环节中，我们需要收集并审查的主要证据包括：
能够证明犯罪嫌疑人、被告人为实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的证据；
犯罪嫌疑人、被告人为承认盗窃犯罪事实的供述等。
（5）情节证据。
在这个环节中，我们需要收集并审查的主要证据包括：
能够证明被指控者在共同犯罪中所处的地位和发挥的作用的证据；
被盗单位的性质；
被指控者的作案方式；
被指控者是否曾有过前科记录；
被害人的具体情况；
被盗物品的性质；
以及被盗物品的损失程度等相关证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
面对家庭暴力行为，首先要确保自身人身安全得到充分保障，随后须立刻向公安部门报案。
或可选择向加害者或受害人所属单位、社区居委会、村委会、妇联组织等相关机构进行投诉、反映或寻求援助。
若家庭暴力情节严重，相关部门将依法对施暴者实施行政处罚。
法律依据：
《反家庭暴力法》第十三条
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。
单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。

[律师回复] 解析：
诈骗案中的涉案者如能积极退赃并获得受害人的谅解，将有助于其获得适当减轻处罚的机会，然而，最终的定罪量刑仍需依据法庭审理与判决而定。
针对诈骗行为，根据我国相关法律法规，诈骗金额达较大标准的，可以在处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
对于诈骗金额巨大或者涉及其他严重情节的情况，可在处以三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
关于诈骗公私财物的判刑标准如下：
1.若诈骗金额未达到4000元，则仅需承担罚金刑；
若诈骗金额介于4000元至5000元之间，则需接受管制刑；
若诈骗金额达到5000元，则需被处以拘役三个月，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
若诈骗金额达到1万元，则需被处以有期徒刑六个月，同样地，随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
2.若诈骗金额达到4万元，则需被处以有期徒刑三年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
3.若诈骗金额达到20万元，则需被处以有期徒刑十年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长。
此外，对于诈骗金额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到巨大或者涉及其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到特别巨大或者涉及其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款或者没收财产的处罚。
在刑事案件处理过程中，双方当事人如欲达成和解协议，必须先明确案件是否符合以下条件：
1.该案件涉嫌侵犯人身权利、民主权利或者侵犯财产犯罪，且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚；
2.该案件除渎职犯罪外，可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪，同时，犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾故意犯罪的情况不适用于此种情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%（包括3%），则依据合同中明确规定的价格进行实际结算，也就是说，如果大于计算结果，就需要退还多余款项；
反之，则需补充不足的款项，实现多退少补的原则。
(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%，那么购房者有权提出解除合约，同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。
(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况，若购房者并不选择退房的方式，并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异，且这个差异在3%之内（包括3%），那么超出3%的那部分房款将由开发商负责，换句话说，购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。
然而，如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积，且面积误差比在负3%之内（包括3%），那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者；
但是，如果面积误差比超过了负3%，那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

[律师回复] 解析：
若侵权者因其同一行为必须承担相应的行政责任或刑事责任，并不应影响其依照法定程序依法承担民事侵权责任。
然而，在何种情况下，若侵权人的财产无法完全覆盖受害方所遭受的损害赔偿请求时，应先行履行其侵权责任，此处主要运用的是民事责任优先原则，以此来妥善处理并避免此类责任竞合问题的产生。
法律依据：
《民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；
民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌盗窃罪的案件，应依据实际情况进行量刑判定。
具体而言，若盗窃金额达到一定标准，例如：
首次犯罪且盗窃金额较大者，将被处以4个月以上6个月以下的拘役；
若盗窃行为发生过三次及以上（无论是否有前科）以及入室或公众场合扒窃三次者，可判处四个月以下有期徒刑；
当盗窃金额达到巨大程度时，量刑起点为三年至三年半的有期徒刑；
若盗窃金额超过巨大起点的80%并符合相关法律规定的情形，量刑起点仍为三年至三年半的有期徒刑；
而当盗窃金额达到特别巨大的程度时，量刑起点可设定在十年至十一年的有期徒刑范围内。
值得注意的是，盗窃金额每增加1500元，刑期将相应延长30天。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。