你好最近我想要买一套二手房子但是签合同的事我还是不懂请问有关二手房买卖合同需要公证吗

二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记的所有人）亲自签字、避免出现无效合同。如产权人委托别人签字，必须确信该委托书是产权人委托的。如这二条都不能做到，要求中介方担保也是可行的。对于合同具体的权利义务尽量明确约定。这里需注意的是目前二手房买卖合同约定，双方签字起就生效、而合同中约定的定金是属违约定金的性质。大多合同中还约定违约金。所以合同签订后任何一方不履行合同都是需支付违约金的，即便购买方还没有支付定金而违约也是需支付违约金的。亲自签订合同可以仔细阅读合同文本。日前我国办理产权登记过户前的一周于买卖过户公示，如没人提出异议，买卖双方就可以交纳有关税费办理产权过户手续。如购房者怕麻烦。只要在可以交纳有关税费时亲自去趟房地产交易中心即可，这样确信登记部门已经核查，可正式办理过户登记到自己的名下。拿到有关税费发票约一个月后就可以领到房产证，领到房产证后再办理土地使用权证。如果买卖双方都不是委托中介或律师，购房者千万不能轻信售房人的花言巧语，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的；房屋所有权得不到应有的法律保护，或是在多年之后再转让房产时、才知上当受骗。