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咨询我法律咨询顾问8 2018-03-18 -
咨询我法律咨询顾问6 2018-03-18
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租房合同到期了，续租要继续签合同么
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租房合同到期不续签能继续租吗？
《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
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房产纠纷
请问
1.夫妻共同财产一个房子，房产证上有母亲的名字，且单独所有，父亲去世，生前立了公证遗嘱，遗产分割时，母亲占1/2，公证遗嘱继承人占1/2。法院算诉讼标的是半个房子吗？母亲和父亲生前没特别约定，所以母亲是法定占一半，遗产继承份额1/2没变，母亲不用付诉讼费，对吗？
2. 合法公证遗嘱在被继承人死后，法官能改变遗嘱的内容吗？
3. 公证遗嘱生效后，指定继承人不过户，其他的手足能要求分割遗嘱里的财产吗？
4. 法官对已经生效的公证遗嘱不咨询当事人的情况下，再重复处理遗产分割，当事人需要支付诉讼费吗？
5.法定继承遗产案的诉讼费是哪方负责交纳?
[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2
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租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗？
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效，租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
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你好我想问下社会保障性住房的公租房，由一个人申请持有租赁合同，切该合同只有一人申请，但该合同申请的人员，常住户中有一个人名下仍有一套房产，常年居与申请人的公租房下，属于欺瞒租赁吗？
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
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租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗？
1、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。 2、租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
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房产纠纷你好，商铺租赁合同房东提前逼租不成擅自锁门违约吗
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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续租房屋怎么签订续租合同?
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郑律师您好！我是四川省巴中市平昌县人，我们老家在修高速公路占了我曾经已审批了的屋基地（手续已审批但还没修建）这个屋基地是我在当地农民手中以400元/平方买过来，再到国土局，城建规划局交费办理了手续的，请问这种情况，我该得到什么样的赔偿或补偿？谢谢回复！！！
[律师回复] 这种情况可以按照房屋面积进行补偿。
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房屋租赁合同到期未续签继续履行原合同有效吗？
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在单位只上了三年班，后来去干个体就被单位除名了，继续以单位的名义缴纳社保在十五年以上，被单位除名了缴纳的社保还能算数吗？
[律师回复] 你好，只要是缴纳了社保的，一般都算数
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