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我朋友买了一套房子,已经缴纳了房屋的定金了,担心有猫腻非要签订合同,房屋定金买卖合同怎么签?

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2018-03-20 江苏宿迁
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律师解答 共1条
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    卖房人:__________;(以下简称甲方)
    买房人:________;(以下简称乙方)
    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
    第一条 甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
    第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。
    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金____( )。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
    第五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
    卖房人(甲方):___签字
    身份证号:_______联系方式:_____
    买房人(乙方):____签字
    身份证号:___________
    年 月 日
    全文
    7 2018-03-20
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房屋定金买卖合同协议范文怎么签订有效
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房屋买卖协议书范文
1、甲乙双方个人信息。2、为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下。3、说明房屋的地址金额多少。4、付款方式。5、违约责任。双方签字。
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房产纠纷
洗钱罪的数额范围有哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪,其构成特征并不依赖于特定的洗钱金额。因此,无论行为人所涉及的洗钱数额大小如何,只要他或她满足了法律所明确规定的条件,就可以被视为构成了洗钱罪。
同时,如果行为人意图掩盖或隐藏来自于毒品犯罪、黑社会性质犯罪以及其他严重犯罪活动中的所得及其收益的来源和属性,通过采取提供资金账号等措施来实现这一目的的话,那么在这种情况下,政府有权将其犯罪所得及其产生的收益全部予以没收,并对该人施以五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能会附加罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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2023房屋买卖合同范文
1、买方卖方身份信息。2、甲方将房屋卖给乙方,提供产权证明已经其他出售资格证明。3、房屋信息:位置、建筑面积等。4、房屋价格以及其他费用。5、付款时间。6.房屋交付日期。
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房产纠纷
拐卖儿童罪伏法吗判几年
[律师回复] 解析:
依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律法规的明确规定,对于那些犯下拐卖儿童罪行的罪犯,其所应承受的刑事惩罚为被判处五年以上,最高至十年以下的有期徒刑,同时还需支付罚金作为附加刑罚。但若在该犯罪行为中涉及到特定法定情形,那么罪犯将面临更为严厉的刑罚,即十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或没收个人财产;而当情节特别严重时,罪犯甚至可能被判处死刑,并同时被剥夺全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
快速解决“刑事辩护”问题
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强逼卖淫罪和强奸罪哪个严重
[律师回复] 解析:
性侵犯犯罪所带来的严重影响及其不同情况下的刑事司法审判标准的差别,是我们必须深入探讨的话题。在这其中,强迫卖淫罪与强奸罪的刑罚因行为方式及结果的差异而呈现出明显的区分。例如,强奸罪的加重情节包括但不限于以下几种情况:情节极其恶劣、涉及多名犯罪嫌疑人、在公共场合进行、存在多人轮奸行为以及导致被害人重伤、死亡或者产生了其他严重的不良后果。
另外,利用他人的身体残障来侵犯他们的合法权益同样属于犯罪行为。当强奸罪与奸淫行为并存时,将会对前者予以更严厉的惩罚。所有这些法律规定的目的都是为了保障受害者的权益,维护社会的公平正义和正常秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
拐卖儿童罪中判几年刑
[律师回复] 解析:
在通常情况下,对于那些涉及拐卖妇女及儿童的犯罪行为,我们会给予被告人五年以上至十年以下的有期徒刑,并且同时处以罚金。
然而,当出现以下任何一种特殊情况时,刑罚将会加重到十年以上乃至无期徒刑,并且还将附加罚款或没收财产等附加惩罚:
第一,罪犯属于拐卖妇女和儿童团伙的首要分子;
第二,涉及拐卖妇女和儿童的人数多达三人以上;
第三,在实施犯罪过程中对被拐卖的妇女实施了性侵犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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小产权房屋买卖合同范文
出卖人及受买人(甲方乙方)姓名及身份证号码①写明转让房屋的具体信息,②支付价格③过户问题④权利转让⑤保证条款⑥违约责任及赔偿方式⑦争议问题及解决方法⑧其他约定⑨生效条件⑩一式两份各执一份。甲方乙方姓名及时间。
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房产纠纷
拐卖儿童妇女罪要判多少年
[律师回复] 解析:
1、对拐卖妇女儿童的违法行为,应当判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的法律责任;
2、在特定情况下,犯罪者将面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并须承受相应罚金或没收个人财产的制裁;
3、当情节极端恶劣时,罪犯将会被判处死刑,且必须同时接受没收全部财产的严厉处分;
4、拐卖妇女儿童罪可以理解为一种以出卖他人为主要目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、诈骗、接送、中转等手段来控制妇女、儿童的行为,这是一种全球性的犯罪活动。该罪行所侵害的客体主要是受害妇女、儿童的人身自由权利以及人格尊严权益。其中,人身自由权利是指公民以其身体的行动和静止不受非法干涉为基础的人格权利,而人格尊严则是与公民的尊严紧密相连的,以精神性人格利益为核心的人格权利。在客观层面上,拐卖妇女儿童罪主要表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。从犯罪构成来看,本罪的主体为一般主体,即所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者。在主观方面,本罪表现为直接故意,且行为人在主观上必须具有出卖他人的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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拐卖妇女罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在中国,拐卖妇女罪的定罪与判刑处罚标准如下:对于那些实施了拐卖女性和儿童行为的犯罪分子,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;而如果此类犯罪涉及到拐卖妇女、儿童三人或以上,便应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收其财产;若情节特别严重者,则将被判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
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(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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中国拐卖妇女罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
对于拐骗贩卖妇女的行为,根据相关法律法规规定,需对犯罪当事人处以五年以上十年以下有期徒刑之罚,并必须附加罚金作为惩罚措施。在特殊情况下,若情节较为恶劣并需加以严惩,犯罪当事人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的重罪,而且还必须同时承担缴纳罚金或没收其个人财产的刑事责任。而如果类似案件的情节极其恶劣,如涉及大规模的人口拐卖或致使受害人遭受极其严重的身体伤害等不法行为,那么这类罪犯将面临最为严厉的惩戒——死刑,并且除此之外,还须没收其全部个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
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(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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小产权房买卖协议范本应包括甲乙两方的信息,房屋的信息,房款,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
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房产纠纷
拐卖妇女罪是行为犯还是
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女罪这一特定犯罪类型,在我国现行法律体系中,其判定并非仅仅基于行为人实施了拐卖的客观行为,更为关键的因素在于该行为是否已经导致了妇女被贩卖的实质性后果。
具体来说,该类犯罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,行为人必须通过非法手段剥夺妇女的人身自由,并且具有将其出售给他人的主观故意;
其次,行为人还需要实施了实际的贩卖行为或者已经造成了妇女被贩卖的既定事实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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沿河拐卖儿童罪怎么判
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拐卖人口视为重罪,其行动往往涉及到极其严厉且严厉的刑事惩罚。
依据《中华人民共和国刑法》的相关条款(即第二百四十条)得知,贩卖小孩者将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还需支付罚款。若情节特别严重者,法庭可依法判决犯人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时必须支付罚款或没收全部财产。尤为值得注意的是,若此举致受害人于死亡,那么罪犯将会面临更加严峻的法律制裁——甚至可能被判处死刑。
法律依据:
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(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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