租房合同没有到期，房东把房子卖掉了，新房东不承认以前的租赁合同，说要和我们重新签，同时涨一倍的房租。我们该怎么办？

[律师回复] 租赁期间租赁物所有权发生转移不影响租赁合同的效力230条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合同期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权综上所述，原房东将在租赁期内的房屋出售，有义务在出售之前的合理期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权。即便房屋所有权已经发生转移，但是并不影响租赁合同的效力新房屋所有权人在承租人未出现违约或者违反租赁合同法律强制性规定行为的情形之下无权要求承租人搬离房屋交还房屋。

[律师回复] 租赁期间租赁物所有权发生转移不影响租赁合同的效力230条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合同期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权综上所述，原房东将在租赁期内的房屋出售，有义务在出售之前的合理期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权。即便房屋所有权已经发生转移，但是并不影响租赁合同的效力新房屋所有权人在承租人未出现违约或者违反租赁合同法律强制性规定行为的情形之下无权要求承租人搬离房屋交还房屋。

[律师回复] 租赁期间租赁物所有权发生转移不影响租赁合同的效力230条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合同期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权综上所述，原房东将在租赁期内的房屋出售，有义务在出售之前的合理期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权。即便房屋所有权已经发生转移，但是并不影响租赁合同的效力新房屋所有权人在承租人未出现违约或者违反租赁合同法律强制性规定行为的情形之下无权要求承租人搬离房屋交还房屋。

[律师回复] 租赁期间租赁物所有权发生转移不影响租赁合同的效力230条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合同期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权综上所述，原房东将在租赁期内的房屋出售，有义务在出售之前的合理期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权。即便房屋所有权已经发生转移，但是并不影响租赁合同的效力新房屋所有权人在承租人未出现违约或者违反租赁合同法律强制性规定行为的情形之下无权要求承租人搬离房屋交还房屋。

[律师回复] 租赁期间租赁物所有权发生转移不影响租赁合同的效力230条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合同期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权综上所述，原房东将在租赁期内的房屋出售，有义务在出售之前的合理期限内通知承租人承租人享有同等条件下的优先受让权。即便房屋所有权已经发生转移，但是并不影响租赁合同的效力新房屋所有权人在承租人未出现违约或者违反租赁合同法律强制性规定行为的情形之下无权要求承租人搬离房屋交还房屋。