仅有一个住房可以拍卖吗

根据中国法律规定，如果被执行人只有一套住房，法院在特定情况下仍然可以执行拍卖。主要考虑以下几点：1. 法院会审查这套房产是否明显超出被执行人及其扶养家属的基本居住需求。比如面积过大、地段过于豪华等。2. 如果被执行人拒不履行债务，法院可以采取以大换小的方式，即拍卖现有住房后，从拍卖款中保留5-8年租金（参照当地廉租房标准），用于被执行人租赁住房。3. 如果该房产设定了抵押，银行作为抵押权人申请执行时，法院一般会支持拍卖。建议：
1. 如果面临执行，可以主动与法院沟通，说明住房情况；
2. 考虑通过分期还款等方式避免房产被拍卖；
3. 如果认为执行不当，可以提出执行异议。具体执行尺度各地法院可能略有不同，建议携带相关资料当面咨询律师。

仅有一套住房也可能被拍卖。若该住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范围，可执行拍卖。比如面积过大、豪华装修等情况。解决方案是若住房被执行拍卖，可与债权人协商，争取一定安置费用和宽限期，保障基本生活过渡。