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您好,我和中介签了一个月的租房合同,到期后续约两个月,没补签合同,快到期时想续租一年,结果中介要我重新交中介费

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-08-05 哈尔滨
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    根据您描述的情况,我理解您的主要争议点是中介要求重复收取中介费是否合理。从法律角度来看,这种情况需要分几个方面来分析:首先,根据《民法典》相关规定,租赁合同到期后继续履行的,原合同条款继续有效。您第一次签约后虽未补签书面合同,但实际履行了两个月的续租,这已经构成了事实上的合同延续。其次,中介费的收取应当以促成交易为对价。您与中介已经建立了租赁关系,后续续租属于原租赁关系的延续,并非新的租赁交易。除非原合同明确约定每次续租都需重新支付中介费,否则中介要求重复收费缺乏法律依据。建议您可以:
    1. 先查看最初签订的中介合同条款,特别注意关于续约和中介费的约定;
    2. 与中介友好协商,说明这是原租赁关系的延续;
    3. 如果协商不成,可以向当地住建部门或消费者协会投诉;
    4. 注意保存好租金支付凭证、聊天记录等证据。中介行业确实存在一些不规范操作,但您这种情况主张权利是有法律依据的。需要进一步帮助可以随时联系。
    全文
    1 08-05
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    中介要求重新交中介费不太合理。当初签一个月合同,中介已促成首次租赁,后续续约虽没补签合同,但本质还是原租赁关系延续。想续租一年,若此前没约定续租要重交中介费,就不用给。可和中介协商,说明之前服务已涵盖续租,不应重复收费。若协商不成,可保留证据维权。
    全文
    9 08-05
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