律图审稿专业委员会3轮严审
您好，家里在学校旁边盖了一栋两层的楼房，最近学校新建教学楼，我家的房子阳光就完全被挡住了，请问有什么好的办法对此事进行解决？已和校方协商，但其以上面图纸为由，不给解决方案。
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匿名
2018-04-03
江苏南京
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损害赔偿学生在校外惹事学校担责吗
[律师回复] 解析：
根植于我国现行有效的各项法律法规规定，对于学生在校外所遭遇的安全问题，若学校已经充分履行其应尽义务且行为并无明显不当，则不应承担相应的法律责罚。
然而，由于以下各种具体情况的存在，导致的学生人身伤害事故中，即便学校已经依法履行其职责且行为并无过错，仍然须承担相应法律责任：
1.地震、雷击、台风、洪水等大规模自然灾害引发的；
2.来自校外的突发性、偶然性袭击所产生的影响导致的；
3.有关学生具备特殊体质、特定疾病或异常心理特征，然而学校对此不知情，甚至难以察觉的情况；
4.学生自行选择自杀或自残的行为；
5.在剧烈的竞技比赛或者充满风险的活动中产生的意外伤害；
6.由于其他因素引起的非预见性事件造成的伤害。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
根植于我国现行有效的各项法律法规规定，对于学生在校外所遭遇的安全问题，若学校已经充分履行其应尽义务且行为并无明显不当，则不应承担相应的法律责罚。
然而，由于以下各种具体情况的存在，导致的学生人身伤害事故中，即便学校已经依法履行其职责且行为并无过错，仍然须承担相应法律责任：
1.地震、雷击、台风、洪水等大规模自然灾害引发的；
2.来自校外的突发性、偶然性袭击所产生的影响导致的；
3.有关学生具备特殊体质、特定疾病或异常心理特征，然而学校对此不知情，甚至难以察觉的情况；
4.学生自行选择自杀或自残的行为；
5.在剧烈的竞技比赛或者充满风险的活动中产生的意外伤害；
6.由于其他因素引起的非预见性事件造成的伤害。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
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[律师回复] 你这情况，可真是够闹心的啊！墙壁被水泡了，物业公司还不管，换谁都生气??。但是，不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责，你可以通过合法途径来维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。
不过，你得注意啦，不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你，要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉，你还可能会被列入失信被执行人名单，影响你的信用记录。
所以，我的建议是，你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成，你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时，你也可以收集相关证据，证明物业公司没有履行好服务职责，以便在需要的时候维护自己的权益。
希望我的建议对你有所帮助。祝你早日解决问题！??
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责，你可以通过合法途径来维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。
不过，你得注意啦，不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你，要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉，你还可能会被列入失信被执行人名单，影响你的信用记录。
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