房屋出租10年，现在出租了3年左右，乙方说要换人继续租，并重新签订合同这算不算违约

[律师回复] 你好，根据租赁合同约定履行

[律师回复] 问题描述不清楚 没理解

[律师回复] 原则上是由出租方承担，但有约定的从约定。

[律师回复] 您 好，可以申请解冻处理

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 你好你在这个公司上班多久了呢

[律师回复] 您好  具体情况以公司相关规定为主

[律师回复] 你好，婚后共同购买的，双方出资是属于共同财产

[律师回复] 可以起诉，提交证据，一般不会支持那么多。

[律师回复] 你好，你是通过民政局离婚还是法院起诉离婚的，详细可以来电咨询

[律师回复] 你好，具体看租赁合同的具体约定违约责任

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下

[律师回复] 您好 您这边具体什么情况

[律师回复] 你好 可以沟通下的。

[律师回复] 您好，方便具体一下吗

[律师回复] 具体情况可以说一下吗

[律师回复] 解析：
在处理开发商延期交付房产的问题时，需关注以下几个重要环节：
首先，作为违约方的开发商，必须严格遵守双方曾签订之协议，如有违反，应主动承担相应的法律违约责任并支付违约金至受害者手中；
其次，对于因开发商延期交付而给业主带来的经济损失，开发商亦须承担相应的赔偿责任。关于开发商延期交付房产的违约金如何确定，首先应依据购房合同中的相关条款进行明确规定，若违约金的金额过高或者过低，均可由另一方提出异议，申请适当调整违约金的赔偿额度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
在一位个体面临刑事立案及刑事拘留的关键时刻，首要之事是确保他们的合法权利与利益受到全面的保护。身为被告的人们享有保持缄默以及聘请律师来进行有效辩护的基本权利，同时也能够在侦查阶段接受相关的审讯工作。在此过程中，负责执法的公安机构需要遵守法定的期限（通常是48个小时之内）向家属传达拘留的具体事宜。如果有任何人对拘留决定持有异议，可以通过申请取保候审或者提出申诉的方式来维护自己的合法权益。
此外，负责侦查的部门必须在拘留之后的第30天内向上级部门提交批准逮捕的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。