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拆迁是按人口还是房子面积来计算,新人口怎么算

10w+浏览 匿名 2018-04-07 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    房屋征收的补偿与户口无关,与户口有关的是安置补助。也就是说,补偿包括三部分:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(这个与人口有关系);
    3、因征收房屋造成的补偿。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。如需帮助可以来电详细咨询
    全文
    6 2018-04-19
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拆迁是按房子面积计算还是按人口计算?
拆迁补偿金可能按房子面积计算,也有可能会按人口计算。通常情形下,拆迁补偿通常是按照人口数和房屋面积综合进行补偿的,但是,由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样,具体应以实际情况为准。
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北京拆迁户口补偿是按户口算还是按面积算
北京拆迁补偿是按照房屋面积算的,不是按照户口算的,但是也有个别是按照户口人数算的。被征收的房屋土地按照房地产的市场土地价格计算补偿给拆迁户,国家要求补偿标准要公平。
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北京平房拆迁补偿按人口还是按面积计算?
北京平房拆迁补偿可能按人口计算,也有可能按面积计算,具体的计算方法需要结合实际的情形确定。一般情形下,拆迁补偿往往是会按照房屋的面积来进行赔偿,具体赔偿的标准往往要根据实际的情况来加以区分,每一种的赔偿要求都不同。
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北京平房拆迁补偿按人口还是按面积计算?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京平房拆迁补偿按人口还是按面积计算相关的法律规定。
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拆迁按人口还是按房子的面积计算补偿金?
拆迁可能按人口,也有可能按房子的面积计算补偿金。具体拆迁按人口还是按房子的面积计算补偿金,需要结合当地的拆迁补偿政策确定。如果已经签署拆迁补偿协议,在协议之中会明确写明补偿方式。
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房租面积相差多少算是误差
[律师回复] 解析:
关于房屋面积误差方面,我国相关法规明文规定如下所述:如出卖方实际交付使用的房屋套内建筑面积或总建筑面积与其商品房销售合同中所约定的面积参数存在差异时,若合同中对于这方面已有明确具体的条款做出了规定,则应当依照该合同的相关约定进行处理;若合同当中并未对此类情形作出明确说明或者约定不够详尽的话,则可参照以下所列举的原则开展后续操作:
首先,如果面积误差的绝对值控制在3%以内(含3%)这个范围之内,那么无论房合同中的价格如何约定,都应该按照实际测量的结果来计算和支付相应的款项,而对于那些要求解除合同的买受方,其请求将不会得到支持;
其次,当面积误差的绝对值超过3%时,买受方有权提出解除合同、退还已经支付的购房款以及利息等诉求,这样的请求将会得到法律的支持。
然而,如果买受方选择继续履行合同,且房屋的实际面积大于合同约定面积的话,那么面积误差在3%以内(含3%)的那部分房价款,买受方需要按照原有的价格标准进行补足,而对于超出3%的那部分房价款,则应由出卖方负责承担,并且所有权归属买受方所有;反之,如果房屋的实际面积小于合同约定面积的话,那么面积误差在3%以内(含3%)的那部分房价款及其利息,出卖方需要全额退还给买受方,而对于超过3%的那部分房价款,出卖方则需双倍返还给买受方。
法律依据:
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
房子面积不够怎么迁户
[律师回复] 解析:
若需通过法律途径解决纠纷,则可依法向人民法院提起诉讼。在这一过程中,双方当事人必须严格遵循相关法规的要求,就补偿方式及补偿金额、安置用房的面积以及安置地址、搬迁时间、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限等关键事宜,签订详尽的拆迁补偿安置协议。
对于涉及到出租房屋的拆迁项目,拆迁方应当与被拆迁者以及房屋承租人共同签署迁补偿经济安置协议。拆迁补偿方面,依据土地性质划分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。关于房屋赔偿标准,是根据我国现行法律法规以及实际情况来确定的。例如,在城市国有土地上进行的房屋拆迁,其具体的补偿数额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值作为基础进行计算;而在农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿数额则会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部门提供的房屋测绘数据为基础进行计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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