律图审稿专业委员会3轮严审

我在外边已经工作了好几年了,就想要买个房子稳定下来,那个谁知道关于他项权证个人不给办理的相关情况及事宜!

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-04-08 山东潍坊
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,那个他项权证个人不给办理 的事,以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
    申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
    1、申请书;
    2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
    3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
    4、抵押担保的主合同;
    5、抵押合同。
    来自百度百科他项权证词条。
    全文
    12 2018-04-08
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,你要咨询的他项权证个人不给办理 的问题,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    7 2018-04-08
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一般情况下,那个他项权证个人不给办理的事!
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什么情况下有他项权证?
以房屋设定抵押权的,当事人应申请房屋他项权登记;以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关;以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定。
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非诉讼类
帮信罪什么情况变更罪名
[律师回复] 解析:
1、帮信罪这一特定罪名,随着案情的进展,有可能会转变为其他更为严重的罪名。譬如,随着侦查工作的深入展开,如果发现犯罪事实更加严重,可能就需要将帮信罪提升至更高级别的罪名。
2、由于帮信罪与电信诈骗等信息网络犯罪有着紧密的联系,因此这类犯罪活动属于上下游犯罪范畴。除了帮信罪以外,妨碍信用卡管理罪和掩饰隐瞒犯罪所得罪也是这一范围内的主要罪名之一。
值得注意的是,在某些情况下,公安机关在立案阶段可能会将案件定性为帮信罪,但在检察机关提起公诉时,可能会将其变更为掩饰隐瞒犯罪所得罪。
帮信罪的构成要素如下:
1、犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16周岁即可。
2、主观方面,帮信罪要求行为人必须具有明确的故意心态,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3、所侵犯的客体,帮信罪侵害了国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
4、客观方面,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体指的是行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一般情况下他项权证是什么样
他项权证是指的房屋产权机关给抵押权人所发放的一种凭证。比如当事人是以按揭贷款购置的房产,那么银行就拥有该项房产的他项权证,也就是拥有该房屋的抵押权,当购房人无法按时偿还贷款时,那么银行就有权进行将该房产进行抵押。
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非诉讼类
山东取保候审律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
委托律师代为申请办理取保候审事宜,这属于在刑事案件侦查阶段聘请律师提供援助服务所需支付的相关费用范畴内。通常情况下,是不会单独针对取保候审手续单独收取服务费用的。自犯罪嫌疑人被刑事拘留之日起,便可聘请律师给予法律层面的援助和指导,包括但不限于代理申请人向有关部门提出取保候审的申请、安排与犯罪嫌疑人进行会面以及提供全面而深入的法律咨询服务等。关于刑事案件侦查阶段聘请律师提供援助服务的收费标准,因地域差异及律师事务所的收费政策各异,因此具体金额可能存在较大差异,一般而言,该阶段的服务费用在人民币3000元至10000元之间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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他项权证是什么情况下才需要办理
他项权证在申请贷款或者是抵押的情况下就需要办理。一般是办理他项权证是银行与个人之间发生,是不能跟个人之间办理的,所以办理他项权证是需要符合一些条件的,同时要提供齐全的证明,才能办理下来他项权证的手续。
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非诉讼类
帮信罪一般多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
在嫌疑人自拘押起至检察机关批准逮捕前,均有权申请获得保释,且审批时限规定在七日内完成。故而,对于涉嫌构成“帮信罪”的人员来说,拘留期间的任何时候都可以提出保释申请并等待审核结果。
此外,以下内容将详细阐述构成“帮信罪”所需满足的各要素条件:
首先,该罪行的犯罪主体通常为一般的自然人或法人组织。
其次,主观方面必须属于故意,即明确知晓自身行为是在协助他人进行信息网络犯罪。
再次,此类犯罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理和秩序维护。
最后,客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,若情节严重,则可能构成犯罪。关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到行政处罚的经历,并且在此之后仍继续从事相关活动;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.其他符合情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一般情况下他项权证办完多久放款?
各个行政区域办理他项权证的时间不同,一般是1到10个工作日,理论上说,银行见他项权证后就可以给客放款了,但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制。
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非诉讼类
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他项权证到期了怎么办那?
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局办理。2、在抵押窗口排号。3、把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料。4、办理好他权(当时办理好。5、工本费80元。
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