律图审稿专业委员会3轮严审

借钱给孩子买房,房子能不能被执行

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-28 浙江杭州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    94人赞同了该解答
    咨询我
    1.房子是否能被执行,要依据具体情形判断。要是房子登记在孩子名下,正常来说这房子就是孩子的。不过,要是父母为了躲债,用借款的方式给孩子买房,把财产恶意转移,债权人就能通过法律手段维护自己权益。
    2.按民法典规定,不动产登记在谁名下一般就归谁。但要是父母欠债时,以借款名义把财产转给孩子买房,最后自己没钱还债,损害了债权人利益,债权人可以向法院申请撤销财产转移。撤销后,房子就能用来还父母的债。
    3.要是父母和孩子之间有真实合法的借贷关系,而且这借款没损害债权人利益,房子登记在孩子名下就是孩子的合法财产,不能因为父母的债务去执行这房子。
    4.要是孩子未成年,父母出资供其生活所需,但这个出资行为影响了债权人实现债权,债权人还是能主张权利。具体情况要结合借款时间、借贷真实性、父母有无躲债故意等因素来综合认定。
    全文
    3 01-28
  • 杭州法务团
    杭州法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    (1)一般情况下,房子登记在孩子名下,其产权归孩子。然而,若父母借款给孩子买房是为恶意转移财产逃避债务,债权人可依法维权。
    (2)依据民法典,不动产物权以登记确定归属,但父母负债时以借款名义转移财产给孩子买房,致使无法清偿债务、损害债权人利益,债权人可申请撤销该转移行为,之后房屋可用于偿债。
    (3)要是父母与孩子有真实合法借贷关系,且未损害债权人利益,房子作为孩子合法财产,不会因父母债务被执行。
    (4)孩子未成年,父母出资用于其生活必需,若该出资影响债权人债权实现,债权人仍能主张权利,判断需综合借款时间、借贷真实性、父母是否故意逃债等因素。

    提醒:判断房子能否因父母债务被执行很复杂,不同案情结论不同,建议咨询以进一步分析。
    全文
    2 01-28
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)债权人发现父母借款给孩子买房可能构成恶意转移财产逃避债务时,要及时收集父母债务情况、房屋购买资金来源、借款相关凭证等证据,向法院申请撤销财产转移行为。
    (二)若父母与孩子称存在真实借贷关系,债权人可从借款时间、资金流向等方面核实借贷真实性,判断是否损害自身利益。
    (三)对于孩子未成年父母出资购房情况,债权人可结合父母债务产生时间、出资购房金额等,判断是否影响自身债权实现并主张权利。

    《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
    全文
    4 01-28
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    房子能否被执行要视具体情况,若父母借款给孩子买房构成恶意转移财产逃避债务,房屋可能被执行;若为真实合法借贷且未损害债权人利益,一般不可因父母债务执行该房屋。
    法律解析:
    依据民法典,不动产物权以登记为准,登记在孩子名下的房子原则上属孩子财产。但如果父母在有债务时,以借款之名把财产转移给孩子买房,致使自己无财产偿债、损害债权人利益,债权人可申请法院撤销该转移行为,撤销后房屋能被执行偿债。要是父母与孩子有真实合法借贷关系,且未损害债权人利益,登记在孩子名下的房屋就是孩子合法财产,不会因父母债务被执行。另外,孩子未成年,父母出资是生活必需但影响债权人债权实现,债权人仍可主张权利。判断时需综合借款时间、借贷真实性、父母是否故意逃避债务等因素。如果遇到此类复杂的房产执行相关法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议。
    全文
    7 01-28
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.房子能否被执行需依据具体情形判定。若房屋登记在孩子名下,一般属于孩子财产,但父母借款给孩子买房构成恶意转移财产逃避债务时,债权人可依法主张权利。
    2.依据相关法律,不动产物权以登记为准。若父母负债时以借款之名转移财产给孩子购房,致自身无财产偿债、损害债权人利益,债权人可申请法院撤销该转移行为,撤销后房屋可用于偿还父母债务。
    3.若父母与孩子有真实合法借贷关系,且借款未损害债权人利益,房屋登记在孩子名下就是孩子合法财产,不可因父母债务执行该房屋。若孩子未成年,父母出资为其生活必需,但影响债权人债权实现,债权人仍能主张权利。
    4.解决措施和建议:债权人遇到此类情况,应收集借款时间、借贷真实性、父母是否故意逃避债务等方面的证据,通过法律程序维护自身权益。同时,法院在处理案件时要全面审查各种因素,准确判断是否存在恶意转移财产的情况,公正作出裁决。
    全文
    5 01-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6068位律师在线平均3分钟响应99%好评
借钱给孩子买房,房子能不能被执行
一键咨询
  • 135****2051用户3分钟前提交了咨询
    130****2101用户2分钟前提交了咨询
    170****3511用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    167****0658用户2分钟前提交了咨询
    157****5417用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    173****6046用户4分钟前提交了咨询
    145****6100用户4分钟前提交了咨询
  • 杭州用户4分钟前提交了咨询
    155****8888用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    154****8460用户3分钟前提交了咨询
    150****0765用户3分钟前提交了咨询
    172****0558用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    150****8003用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    177****7751用户3分钟前提交了咨询
    166****7873用户4分钟前提交了咨询
    141****8677用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    172****2442用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    147****8464用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    138****0451用户4分钟前提交了咨询
    133****3272用户1分钟前提交了咨询
    162****1767用户1分钟前提交了咨询
    146****6128用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    132****4361用户4分钟前提交了咨询
    176****1541用户4分钟前提交了咨询
    147****3256用户3分钟前提交了咨询
    163****2055用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    158****4460用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    172****5440用户1分钟前提交了咨询
    164****0288用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    155****5361用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    171****1180用户2分钟前提交了咨询
    155****1475用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    165****8104用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    161****3240用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    162****3861用户1分钟前提交了咨询
    173****2541用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    166****8873用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    135****0343用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    137****2742用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    133****3377用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    147****7717用户2分钟前提交了咨询
    161****4445用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    138****7710用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    137****8343用户1分钟前提交了咨询
    147****0871用户4分钟前提交了咨询
    171****6213用户4分钟前提交了咨询
    171****8203用户1分钟前提交了咨询
    131****1264用户4分钟前提交了咨询
    177****0535用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    161****3874用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    167****3651用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****6870用户4分钟前已获取解答
常州134****9258用户3分钟前已获取解答
连云港152****3898用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应