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最近看中了一套商品房,该地区销售表示需要先签署一份预售房合同后再签署购房合同,请问预售房合同与购房合同有什么区别呢?

帮助10人 7.2k浏览 匿名 2018-04-13 浙江杭州
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律师解答 共2条
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    您好,原则上就是签房屋买卖合同,买卖合同分为预售商品房买卖合同和现房销售商品房合同两种类型。不管期房还是现房都要先签订买卖合同,然后再办理房产证。预售合同和销售合同,用的是同一个格式,只是房屋被批准销售的形式不同,一个是批准预售(即未竣工),一个是批准销售(即已竣工)。签完预售协议,要等开发商竣工并验收结束且领取初始登记证后,才可办理房产证。希望我的回答能帮到你。
    全文
    6 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,预售房合同与购房合同区别在于,预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
    商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
    全文
    10 2018-04-13
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