你好，我想咨询一下前段时间3.22我们网签购买了一套二手房，是用上海异地纯公积金贷款购买杭州的住房，所有手续正常再走但是需要上海查档由于办理部门之间沟通问题资料迟迟没有备齐走入银行审批阶段，房东以此为借口要求毁约合理合法吗？

[律师回复] 解析：
若已解除对当事人的取保候审措施，如无其它任何强制手段，则可自由出入国境。
然而，以下情况下，当事人将无法出国旅行：
1.未能持有有效的出入境证件或有意逃避边防检查；
2.被判定犯有罪行且相关处罚尚未执行完毕，或是涉嫌刑事案件的被告和犯罪嫌疑人；
3.存在尚未解决的民事纠纷，依照人民法院的裁定不得离境等。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条
中国公民有下列情形之一的，不准出境：
未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的；
被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的；
有未了结的民事案件，人民法院决定不准出境的；
因妨害国境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被其他国家或者地区遣返，未满不准出境规定年限的；
可能危害国家安全和利益，国务院有关主管部门决定不准出境的；
法律、行政法规规定不准出境的其他情形。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，相关人士必须严格遵守以下各项规章制度：未经执行机关批准，不得擅自离开所在市区或县城；如个人住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，应在得知后的24小时内上报给执行机关进行登记备案；同时，在受到传唤时需立即到案配合调查；此外，亦不可采取任何形式对证人的证言产生影响；另外，严禁销毁、篡改以及串通口供等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，公司、企业或其他单位人员利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，将被依法定罪判刑，一般情况下，刑罚范围在三年以下有期徒刑或拘役并处以罚金的程度；若行为人涉及侵占的数额巨大，则刑期将被提升至三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的责任；更严重者，若其所侵占的数额达到特别巨大的标准，那么其面临的刑罚将是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
犯帮信罪者将受到三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。
具体来说，在内蒙古自治区，对于帮信罪的定罪和量刑有以下标准：
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上；
2.通过投放广告等方式提供资金支持，数额达到了五万元人民币以上；
3.违法所得超过了一万元人民币；
4.为三个及以上对象提供了帮助；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次帮助信息网络犯罪活动；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于上海地区的盗窃罪相关法律规定中，其犯罪数额档次如下具体表述：
1.当被认定为个人实施盗窃行为时，其所涉案财物金额达到“数额较大”的程度，其起始量刑额度设定在1000元至3000元之间，一旦定罪后将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚，同时还需缴纳罚金;
2.如若个人盗窃行为导致他人财物损失的金额达到了“数额巨大”的程度，则从金额30000元至100000元开始计算，一经定罪，将面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚，同时还需缴纳罚金;
3.而对于那些造成他人财物损失金额高达“数额特别巨大”的个人盗窃行为，其起始量刑额度设定在300000元至500000元之间，一旦定罪，将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，利用汽车金融服务进行的非法套现行为无疑被视为一种违法行径。倘若贷款人出于非法占有的动机，通过编造虚假信息、掩盖真实情况等手段，从善意第三方手中获取资金，且资金额度达到一定规模时，此种套现行为便符合了刑法关于诈骗罪的定义，成为一种触犯法律的蓄谋犯罪。
根据我国刑法规定，诈骗公私财物，数额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金刑；若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段，关于拘留期限方面，具体规定如下：
首先是3天的基础期限，然后在此基础上根据情况可延长1至4天，或者延长30天。之后，检察院将在收到相关资料后的7个自然日内作出批准逮捕与否的决策；
其次，审查起诉环节的期限设定为1个月，如果涉及到重大或复杂的案件，可以额外延长半个月的时间。需要注意的是，如果出现了管辖权变更等情况，则相应的期限将会被重新计算；
最后，在审判阶段，对于公诉类案件的一审审理期限，法律规定为2个月，最晚不得超过3个月。同样地，如果出现管辖权变更或补充侦查等情况，审限也会随之重新计算。
法律依据：
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十八条
在侦查期间，发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，应当自发现之日起五日以内，报经县级以上公安机关负责人批准，将重新计算侦查羁押期限的法律文书送达看守所，向犯罪嫌疑人宣布，并报原批准逮捕的人民检察院备案。
前款规定的另有重要罪行，是指与逮捕时的罪行不同种的重大犯罪以及同种犯罪并将影响罪名认定、量刑档次的重大犯罪。

[律师回复] 解析：
1.若贵方欲在上海申请办理取保候审手续，须向公安机关等执法部门递交相应申请。
2.获准取保候审的犯罪嫌疑人或被告，应严格遵守如下规定：
（1）未经执法机关许可，不得擅自离开居住的城市或乡村；
（2）若个人地址、工作单位及联系方式有所变更，需在二十四小时内上报给执行机关；
（3）在接到传唤时，务必准时到达指定地点；
（4）不得以任何手段干扰证人作证。
3.人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：（1）禁止进入特定场所；（2）禁止与特定人员进行会面或通讯联络；（3）禁止参与特定活动；（4）将护照等出入境证件、驾驶证件上缴至执行机关保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
公安机关根据刑法规定进行的，针对现行犯或者重大嫌疑分子所实施的司法行为中涉及到的非法拘禁情况，具体主要包含以下七种情况：
1、由检察院自行侦查的案件，犯罪分子在犯罪之后试图采取自杀或逃跑等手段以逃避法律责任，或者存在逃亡在外的可能时；
2、具有毁灭证据、伪造证据以及串通口供等阻碍调查事实真相的潜在威胁的；
3、犯罪分子无法向公安机关提供真实的姓名、居住地址和个人信息的；
4、正在筹备犯罪行为、准备实行犯罪活动或是在犯罪行为实施完毕后立即被他人察觉的；
5、被害人方或者现场目击者能明确指出某人为犯罪嫌疑人的；
6、在犯罪嫌疑人本人、其近亲属或其居所中发现具有犯罪相关证据物证的；
7、具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
一般而言，在诉讼程序中，律师费用应由当事人自行承担。
然而，在涉及民商事纠纷的案件中，如果一方当事人被判定为被告并选择聘请律师进行辩护且最终胜诉原告时，他们有权向败诉方向其索取这部分费用。这种做法是基于法律规定，即允许一方当事人偿付另一方当事人因案件审理所产生的必要费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
在交通肇事案批准逮捕后，公安机关需遵循正规的调查程序进行全面深入的侦查工作，并将侦查终结的案件提交给审查机构进行审查起诉。一旦被批准逮捕，除非经由法院判定为无罪，否则必须承担相应的刑事责任，并可能面临判刑的后果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在实施取保候审的过程中，被取保候审者通常需要按照规定每月定期向有关部门报到，接受监督管理。在取保候审期间，被取保候审者每周需要前往负责监管的派出所进行例行签到，且在接到传唤时必须立即抵达现场。
此外，未经相关部门的许可，被取保候审者不得擅自离开其所居住的市、县级行政区域范围。并且，为了确保被取保候审者的思想状况稳定，他们还需要按月提交一份思想汇报材料，这也是对其进行签到管理的一种方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
该程序需在公安执法单位进行处理。在此过程中，倘若您希望获得取保候审的批准，可向主管部门提交书面申请。若案件尚处于调查阶段，您可直接向公安机关提出申请。在申请时，请务必提供以下材料：取保候审申请书、申请人的身份证明文件以及如果申请人是律师的话，还需要提供授权委托书。此外，取保候审申请书应包含如下具体信息：
1.取保候审申请书；
2.申请人的个人基本信息，包括姓名、住址及联系方式等，同时注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段，涉案人的近亲家属有权获取关于其被指控罪行的相关信息，并能对案件的审理进度有所了解，但是他们无法进行直接面谈。而如果委托了辩护律师，该名义则可以为犯罪嫌疑人为其提供法律援助服务，包括代理申诉与控告；申请改变强制性措施；并有权利会见犯罪嫌疑人，以便向负责侦查的机关询问涉案人所被怀疑的罪名及与其案件相关的所有详细情况，同时也可就此提出相关建议或者意见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律实践过程中，当涉案盗窃金额达到人民币1000元至3000元这个法定范围时，便可被认定为盗窃罪的刑事立案标准，这时，各级公安机关应当积极履行其职责，启动对该案件的立案侦查程序。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，犯罪嫌疑人通过秘密手段获取他人公私财产且所窃金额较大或有屡次盗窃、入户盗窃、持有武器进行盗窃以及从公共场所扒窃公私财物等恶劣行径者，均将被判定为构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准金额设定如下：
第一级别，犯罪分子采取秘密手段窃取公共或私人财物，达到人民币1000元至3000元的价值范围，则评定为数额较大；
其次，犯罪分子采取同样手段窃取财物，所涉金额在人民币3万元至10万元之间，则评定为数额巨大；
最后，犯罪分子采取相同手法窃取财物，所涉金额高达人民币30万元至50万元，则评定为数额特别巨大。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
依据所造成的损害程度之差异，对于故意伤害他人并导致他人死亡者，或采取极端残酷手法致使他人重伤而造成严重残疾者，将面临十年以上有期徒刑、终身监禁或死刑之惩罚；对于蓄意伤害他人身体者，则将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等不同处罚；
至于蓄意伤害他人致其重伤者，依照法律规定，将被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑，判决结果将根据具体案件情况做出裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
异地取保候审的操作流程如下：
首先，被依法拘留的犯罪嫌疑人可以自行发起申请，或者授权委托辩护律师代为申请取保候审，并向相关司法部门提交书面的《取保候审申请书》。
然后，相关司法机关在接收到申请后，需在法律规定的时限内展开审核与裁决程序。一旦获得批准，被申请者便可依据相关规定，作出提供担保人或是交纳保证金这两种方式中的任意一种，确保能够顺利取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
首先，关于是否会被单位开除的问题，需参考所在单位具体的规章制度来进行判断与衡量。
值得注意的是，无论是何种情况下，相关法律均赋予了用人单位相当大的自主裁量权。
其次，诸多犯罪嫌疑人在被捕之后往往会对自身职业前途产生担忧，即使他们获得了取保候审的机会。
然而，取保候审实际上是指由侦查机关向犯罪嫌疑人提出提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，确保其不会逃逸或者干扰案件调查过程，并且能够随时应讯的一项强制性措施。
法律依据：
《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第二十八条
劳动者涉嫌违法犯罪被有关机关收容审查、拘留或逮捕的，用人单位在劳动者被限制人身自由期间，可与其暂时停止劳动合同的履行。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，土地使用税的法定税率大致如下所示：
一等别土地每平方米年度应缴税费为人民币30元；
二等别土地每平方米年度应缴税费为人民币24元；
三等别土地每平方米年度应缴税费为人民币18元；
四等别土地每平方米年度应缴税费为人民币12元；
五等别土地每平方米年度应缴税费为人民币3元；
而六等别土地每平方米年度应缴税费则为人民币1.5元。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。