请问：亲戚现长年在国外，家里三室一厅，已空，可不可以不交物业费？

房子空着也得交物业费。民法典规定，物业公司按约定提供服务后，业主不能以未居住、未享受服务为由拒交。若长期空置，先看合同有无空置减免约定；没有就和物业公司协商按比例少收，通常较难。建议委托亲友代管、按时缴费，保留服务不达标的证据，若服务缩水可要求减费，但别硬停，否则可能被起诉并承担违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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