承租人拆除的添置物归属该怎么定

在租房子的过程中，承租人添加的东西拆下来后归谁，这得看具体情况。
要是得到了出租人的同意添加东西，而且这些东西能拆下来，拆了之后价值也不会大打折扣，那添置物通常就归承租人。毕竟东西是承租人花钱买的还自己装上的，一开始所有权就是人家承租人的。而且既然是得到同意才添加的，等租约结束，承租人自然能拆走。就像经过房东同意，在出租屋里装了个能拆的空调，到期了承租人就能把空调带走。
就算是经过了出租人同意添加东西，但要是拆的时候会弄坏添置物，或者对出租的房子有损害，那承租人和出租人可以商量着来。要是商量不通，还得看这东西是不是和房子融为一体不好分开了，或者分开了就不值钱了，也就是构成了附合。这种时候就得按照公平的原则，再结合租期有没有到来看。要是租期到了，添置物基本就归出租人，出租人的不用给补偿；要是租期还没到，出租人也许得给承租人一些补偿。
要是承租人没经过出租人同意就添加东西，出租人能要求承租人把房子恢复原样，或者赔偿损失。拆下来的添置物虽然一般还是归承租人，但因为承租人擅自添加东西，给出租人造成了损失，那承租人就得赔钱。
法律建议：承租人在添置东西前，一定要先和出租人商量好，最好能签个书面协议，把添置物的处理方式写清楚。这样以后遇到问题，就能按照协议来，避免不必要的纠纷。