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不给中介费被诉如何应对,想了解:中介费是否合法?

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-20 哈尔滨
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    中介费一般合法,关键看合同有无约定、是否促成交易、收费是否明码标价且合理。未促成合同成立,通常不能收报酬,只能主张必要费用。被诉后先翻合同和沟通记录,收集带看、撮合、成交等证据,核对收费项目和金额;能证明未促成、未约定或收费不合理的,可拒付并抗辩;已享受服务且促成交易的,按约支付更稳妥。积极应诉,能谈就调解。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
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    1 14小时前
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
    评分 5.0 服务5621人
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    先说结论:中介服务促成合同成立的,委托人应当按约定支付中介费,这是合同义务;但中介费要合理,没有实际提供服务、收费过高、捆绑收费的,可以抗辩减少。应对思路:第一,审查中介合同,看服务范围、收费标准、付费条件是否明确,格式条款对你不利且未尽提示义务的,可以主张不成为合同内容;第二,核实中介是否完成了约定义务,比如带你看了几套房、有没有实际议价、成交是否跳过中介私下成交,如果只是发布信息没有后续服务,佣金应当减少;第三,收费标准参照当地房地产经纪服务收费管理规定,住宅买卖佣金一般有指导区间,明显超高的部分可主张调减;第四,如果你是通过中介买房又私下成交,即跳单,仍应按约支付中介费,这是法律明确的。行动:积极应诉,提交合同、聊天记录、服务记录等证据;庭上主张核减佣金金额;如果确实享受了居间服务,建议调解结案,分期支付。别缺席,缺席判决对你更不利。
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    3 20小时前
  • 李雅楠律师
    李雅楠律师
    可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下
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    2 昨天09:56
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