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我本身有一套住房,后来父母又赠予一套住房过户有什么不同吗?

10w+浏览 匿名 2018-05-04 山东威海
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律师解答 共3条
  • 娄星律师
    娄星律师

    1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、如果该房产还会卖出去的话,那么就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    全文
    4 2018-05-11
  • 王志华律师
    王志华律师
    评分 5.0 服务3081万人
    咨询我
    只要办证了,所有权性质一样。
    全文
    7 2018-05-04
  • 山东众寻律师事务所律师
    山东众寻律师...律师
    不动产采登记确定所有权,过户后产权归您,有对抗效力
    全文
    7 2018-05-04
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