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您好,房子要拆迁了,租客不肯搬怎么办

10w+浏览 匿名 2018-05-29 浙江杭州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于租客租房到期不搬怎么办的问题,看看以下回答:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:
    (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。
    (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。
    (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。
    (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。
    全文
    6 2020-11-04 13:53:08
  • 黎普选律师
    黎普选律师
    合同是否到期,如果没有到期你要退还租金,如果有违约按照合同处理。
    全文
    9 2018-05-29
  • 韩亚辉律师
    韩亚辉律师
    起诉要求
    全文
    9 2018-05-29
  • 王鹏森律师
    王鹏森律师
    租期有没有到期呀,没到期,需要赔偿点给承租人
    全文
    9 2018-05-29
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