刘律师，你好！我是刚毕业的医学生，现在在一所公立人民医院试工。我已经和医院签订了为期三个月的试工协议书并向院方提供了我的毕业证及报到证原件。现在由于工作岗位问题，我想书面提出辞职。但试工协议书著名违约则要支付15000元违约金（协议书没有著名试工期间不许辞职）。院方有提供住宿和工作服，试工工资700元一个月。问题：1、如果医院不同意我辞职，如果我非要辞职则需要支付15000元违约金，我是不是一定要支付违约金方可辞职？2、我的毕业证和报到证都在院方手上，如果我不交付违约金就强行辞职，是不是院方可以扣留我的毕业证和报到证。3、如果我未经院方同意就辞职离去是否要负法律责任。希望刘律师可以解答我的问题，在此感激万分！祝：工作顺利

[律师回复] 解析：
依据现行法规之规定，出卖方如因自身原因而延迟交付不动产，在承受业主合法之催告后，仍未能在合理时间长度为期三个月之内如约履行义务时，则当事人一方可依法行使法定解除权，解除双方签署之房屋买卖合同，唯需遵照当事人间的特别约定决定是否予以适用。因此，针对延迟交房的情况，买受人均有权利主张退房，同时要求出卖方支付违约金，金额等同于双倍返还定金，或者按照合同约定的违约金比例与房款利息之和进行赔付。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同中的违约金规定，其计算方法可依据双方签署的协议中所约定的标准进行，或者按房屋总价值的百分之二十进行估算；若因该违约行为导致的经济损失较为严重，则违约金数额可以相应提高，但是不得高于实际损失总额的百分之三十这一上限。关于具体的金额标准，当事人可以通过合同谈判的方式予以确定，与此同时，还需考虑违约行为所引发的实际经济损失情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
针对逾期交房这一问题的解决策略主要分为以下三个步骤：
首先由购房者与房地产开发商展开积极的沟通及协商；
其次，在双方无法达成一致的情况下可考虑寻求第三方调解机构介入处理；
最后，若上述途径都未能妥善解决问题时，买方有权选择通过法律诉讼的方式来维护自身权益，让房地产开发商为其违反合约规定的行为付出相应代价，并对由此产生的经济损失进行合理赔偿。倘若房地产开发商的违约行为极其严重，以至于导致原定的房屋买卖合同目的无法顺利实现，那么作为买方，您有权依法提出解除该份合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 请问是网约车？可以要求网约车司机承担违约责任或侵权责任。

[律师回复] 离婚，对方不同意离婚

[律师回复] 你好，需要律师帮助吗

[律师回复] 您好您可以拨打保险公司电话咨询客服

[律师回复] 可以去申请劳动仲裁，要求支付工资

[律师回复] 你好！具体遇到什么法律问题可以帮你维权诉讼

[律师回复] 如果违法辞退需要支付经济赔偿金。

[律师回复] 你好，未签合同可以处理

[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好这个是属于违法的啊

[律师回复] 节假日期间,企业不支付相应倍数薪资不违法,但强制加班且不付加班费则违法。我国劳动法规定,平日加班支付至少1.5倍工资,休息日至少2倍,法定节假日至少3倍。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，很高兴为你服务，注意及时接听电话

[律师回复] 你好，你可以申请劳动仲裁，第二个月开始不签劳动合同，要求双倍工资

[律师回复] 你的事情具体什么情况？

[律师回复] 你好没有获取违法所得但是协助骗保金额较大，得具体看一下案件情况研究量刑。点头像可以电给你具体研究一下