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您好,我表妹现在没有钱,准备借款但是要拿着自己的房子去做抵押,房抵押担保合同范文是什么

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2018-07-09 河南新乡
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律师解答 共1条
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    合同编号:_______________
    合同签订日期:___________
    合同签订地点:___________
    抵押人(以下称甲方):_________________________________________
    抵押权人(以下称乙方):________________________________________
    为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
    第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
    第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。
    第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
    第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
    第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
    第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担:
    第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
    第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
    第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
    第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。
    1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
    2.债务人被宣告解散、破产;或
    3.债务人死亡而无继承人履行合同。
    处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。
    第十一条 主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
    第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。
    第十三条 违约责任:
    1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。
    2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
    3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。
    4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
    5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。
    第十四条 争议解决方式:
    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
    第十五条 双方商定的其它事项:
    1.________________________________________________ ;
    2.________________________________________________ ;
    3.________________________________________________ 。
    第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。
    第十七条 本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。
    甲方:(印章)__________
    授权代表(签字):________
    ________年________月________日
    乙方:(印章)__________
    授权代表(签字):________
    ________年________月________日
    附:
    抵押财产清单:________
    抵押人名称:________
    地 址:________
    电话/传真:________
    抵押物名称:________
    规格:
    单位:
    数量:
    帐面原值:
    抵押现值:
    折扣率:
    抵押价值:
    存放地点:
    保险单:
    原值:
    净值:
    保险号码:
    起止时间:  以上便是关于房抵押担保合同的相关内容,相信您看了本文后已有所收获。合同签订的风险较大,这就要求当事人在签订合同同时一定要谨慎,最大限度地减少漏洞。
    全文
    6 2018-07-09
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房抵押担保合同的范文内容是什么样子的
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抵押担保借款合同范文
抵押权人与抵押人何时会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于何时签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业。双方签字。
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合同事务
内蒙古敲诈勒索罪有缓刑吗
[律师回复] 解析:
在内蒙古自治区,能否对涉嫌构成敲诈勒索罪的被告给予缓刑处理,这主要取决于相关案件的细节及其当事人在悔过自新方面的表现。
根据我国刑法的规定,第七十二条明文指出,对于那些被法院判处拘役或者只有三年以下有期徒刑;且具备诈骗情节相对轻微,本人具有明显悔过之意,无重新触犯法律之危险,以及宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响等诸多条件的罪犯,可以考虑给予缓刑判决。因此,如果敲诈勒索罪的量刑恰好落在这个范围之内,并且同时满足了上述所有条件,那么被告就有可能获得缓刑的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
缓刑适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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抵押担保债权范围包括哪些内容?
抵押担保债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、以有造成损失的赔偿金等,对于抵押担保债权的具体认定和适用范围,应当根据该抵押担保的债权形成的原因来进行合法的认定。
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债权债务
醉酒袭警范什么罪
[律师回复] 解析:
在士气饱满的状态下殴打警察,与构成蓄意性伤人罪相类似,然而,如果袭击的对象恰好是正在依法执行职务的执法人员,那么,这将构成严重的袭警罪行。对于处在醉酒状态下的攻击行为,从理论上讲并不足以成为减轻其刑事处罚的理由。
依据相关法律条文明确指出,对于处于醉酒状态的罪犯,必须要对其所犯下的罪行承担相应的刑事责任。
另外,根据现行法律规定,蓄意性地损伤他人身体的,将被判处最高为三年的有期徒刑、拘役或受到管制。若是情节更为恶劣,例如给他人带来重度伤残的,或者是导致他人死亡的,甚至是用极其残忍的手段进行伤害的,那么,将会面临最高为十年的有期徒刑、无期徒刑或者是死刑的严厉惩罚。
值得注意的是,第五款明确规定,任何形式的暴力袭击正在依法执行职务的执法人员的行为,都将被判处最高为三年的有期徒刑、拘役或受到管制;而如果使用枪支、管制刀具,或者是以驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到执法人员的人身安全的,那么,将会面临最高为三年至七年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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抵押担保合同范本?
包括债务方和抵押方的基本信息,抵押方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。协议内容:借款金额,期限,还款方式,担保条款等。双方签字。日期。
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合同事务
取保候审时间内会被拘留吗
[律师回复] 解析:
确实存在着这样的可能性。在取保候审期间若有任何违反相关法律规定的行为发生,并且这些行为达到了必须要进行逮捕的程度,那么公安机关可以先对犯罪嫌疑人执行拘留。取保候审作为刑事诉讼法中规定的一种强制措施,并不意味着案件已经彻底完结,只要犯罪嫌疑人仍然符合逮捕的条件,就有可能再次面临被逮捕的风险。
具体来说,如果犯罪嫌疑人出现了如下几种情况,那么他将很可能会被拘留并逮捕:
首先,犯罪嫌疑人可能正在策划或实施新的犯罪活动;
其次,犯罪嫌疑人的行为具有严重的危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实威胁;
最后,犯罪嫌疑人可能会试图销毁、篡改证据,干扰证人作证或者串通他人作伪证。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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抵押权的担保范围
抵押权担保的范围,就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后,抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
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汽车抵押借款合同书范文的内容有哪些?
汽车抵押借款合同书范文的内容包含借款人和出借人的基本信息、抵押借款的事由、借款的支付及偿还方式、抵押车辆的车牌及种类、抵押相关的违约责任、抵押保管的条款、抵押费用的承担等。
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债权债务
内蒙古开设赌场罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
按照我国现行法律法规,对于涉嫌设立赌场的行为,应当进行立案侦查和提起公诉。
此外,如果是通过计算机网络搭建赌博网站,或者作为赌博网站的代理人参与经营,并接受赌徒的投注行为,同样被视为触犯“开设赌场罪”的范畴。凡是以获取经济利益为主要目的,通过聚集多人进行赌博活动,并且符合以下任何一种情况者,都将被认定为犯罪行为,并予以立案侦查和提起公诉:
(1)组织三名或以上人员进行赌博,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
(2)组织三名或以上人员进行赌博,赌资总额累计达到人民币50000元以上;
(3)组织三名或以上人员进行赌博,参赌人数累计超过20人;
(4)组织10名或以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中收取回扣或介绍费用;
(5)其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
同时,对于那些以赌博为职业,以此谋取经济利益的行为,也将被认定为犯罪行为,并予以立案侦查和提起公诉。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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文玩拍卖集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的立案标准,可分为以下几类情况:
1、针对个体人士的情况来说,他们的集资诈骗行为如果涉及到的资金数额必须要达到人民币十万元以上才能立案;
2、至于那些以机构或公司等法人组织名义进行集资诈骗的行为,那么他们需要达到涉案金额在人民币五十万元以上才符合立案条件;
3、如果在集资过程中,行为人采取恶意携款潜逃的方式逃避责任,这种情况下也是可以依法立案的;
4、如果犯罪嫌疑人在获取集资资金后,肆意挥霍或者非法使用这些资金,以至于最终无法如期归还集资款项;
5、另外,如果行为人利用集资所得资金从事违法犯罪活动,那么在这种情况下,法律责任的追究将会被暂时搁置,直到犯罪嫌疑人能够将资金全部归还给受害者为止;
6、除此之外,还有一些其他的情况,例如明显存在欺诈行为且拒绝偿还集资款项,或者是导致集资款项无法追回的情况,都可以根据类似的原则进行判断和处理,展开立案侦查工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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