律图审稿专业委员会3轮严审

我所在的单位因为受经济危机的冲击,现在他签订的合同不能按时履行,需要缴纳一些违约金,导致欠款很多,公司破产了,债权金额变更担保合同如何书写?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2018-07-11 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    贷款抵押人___,以下简称甲方;
    贷款抵押权人:___,以下简称乙方。
    甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:
    第一条贷款内容
    1.贷款总金额:___元整。
    2.贷款用途:本贷款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。
    3.贷款期限:
    在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交__市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
    第一期贷款期限为:__个月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
    4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国__银行的规定执行。
    5.贷款的支取:
    各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前__天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
    全文
    12 2018-07-11
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    编号:年字第号
    甲方(担保人):
    乙方(借款人):
    住址:
    电话:
    丙方(反担保人):
    住址:
    电话:
    甲方根据乙方的申请,同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保,甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定,经协商一致,订立本债权金额变更担保合同。
    第一条甲方担保的范围、期限、方式
    1、乙方向贷款行借款本金元,借款期限  个月。甲方愿就上述借款,为乙方向贷款行提供担保,具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。
    2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年。
    3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。
    第二条反担保的方式、范围、期间
    1、丙方向甲方提供反担保,承担连带保证责任。
    2、丙方保证反担保的范围为:甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)。
    3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。
    4、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方提供抵押反担保,并由甲方与乙方(或第三人)签订《抵押反担保合同》。
    第三条甲方的追偿权
    1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息,甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后,有权向乙方、丙方追偿。
    全文
    9 2018-07-11
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变更监护人合同范本内容是怎样的?
包括双方基本信息。协议内容:从本协议生效起,孩子随甲方生活,由甲方行使监护权,抚养费及探望权的约定。双方签字,日期。
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婚姻家庭
停车场内发生交通事故怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若汽车停放在合法的停车位上遭受碰撞,且肇事方为机动车辆,则应负担起相应的赔偿责任。
首先,需根据相关法律法规,由负责该机动车强制保险的保险公司在其法定保险责任限额范围内先行进行赔付。
若此额度仍不能满足受害方需求,那么再由负责该机动车商业保险的保险公司按照相关保险合同约定支付赔偿款。
若肇事双方均未对机动车商业保险进行投保,剩余部分将由侵权者自行承担并赔偿。
在此情况下,侵权者需要全额赔偿由于机动车发生交通事故而导致的以下财产损失:
(1)维修受损车辆所需支付的各项费用、车辆内所携带物品的损失以及车辆救援费用;
(2)鉴于车辆损毁或无法修复,用以购置与交通事故发生当时被损坏车辆价值相当的新车所需的费用;
(3)如系从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因其无法正常开展相应经营活动而产生的合理停运损失;
(4)对于非经营性车辆而言,因无法继续使用而产生的替代性交通工具的合理费用。
法律依据:
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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出纳工作内容及职责在你管辖范围之内吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,各个企事业单位均应根据自身会计业务的实际需求来灵活设置会计工作岗位。
一般的会计工作岗位可划分为以下类别:
会计机构的负责人或主管会计人员,出纳员,财产物资核算职能部门,工资核算及审核部,成本费用核算处理部门;
财务成果核算处理部门,资金核算处理部门,往来款项结算处理部门,总账报表编制及分析部门,稽核审计部门,以及档案资料管理部门等等。
对于已经实施了会计电算化和管理会计的单位来说,他们可以根据实际情况来设置相应的工作岗位,同时也可以将这些岗位与其他工作岗位进行有机整合。
在会计工作岗位的设置上,既可以采取一人一岗、一人多岗亦或是一岗多人的模式。
然而,出纳人员却不得兼任槽核、会计档案保管以及收入、费用、债权债务账目的登记工作。
为了确保企业内部控制制度的有效执行,遵循不相容职务分离原则,即钱账分管(出纳负责现金管理,会计负责账务处理;
会计开具发票,出纳负责收款付款),出纳与会计这两个职位不能由同一个人担任。
通常情况下,出纳的主要职责包括对库存现金的妥善管理,办理银行存款的具体收支业务,填制收付款记账凭证并经由他人审核无误后登记现金和银行存款日记账,期末与现金、银行存款总账进行核对以保证数据的准确性。
除了上述所列明的不能兼管的工作之外,出纳还可以承担诸如财产物资核算、工资核算等岗位的工作任务。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第三十七条
会计机构内部应当建立稽核制度。
出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支出、费用、债权债务帐目的登记工作。
第三十八条
会计人员应当具备从事会计工作所需要的专业能力。
担任单位会计机构负责人(会计主管人员)的,应当具备会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作三年以上经历。
本法所称会计人员的范围由国务院财政部门规定。
初质股权数额是如何确定的
[律师回复] 解析:
对于有限责任公司而言,股权数额乃指出质人(亦即公司股东)依照法律规定,于公司注册机关登记所显示之出资额;
或按照公司章程详细记载,由公司发出的出资证明书中所注明,以及记录于股东名册中的出质人(公司股东)的出资额。
通常以人民币的“万元”单位来衡量。
然而,对于股份有限公司这一类型,由于其资本被划分成等额股份,股权的数额便具体表现为公司章程中详实记载,记录于股东名册之中的出质人(公司股东)所认购的公司股份数量;
或者出质人(公司股东)所持有公司股票所代表的股份数量,通常以“万股”作为计量单位。
基于出质人所持有的公司股权状况,以及债权担保的实际需求,出质人和质权人均可通过友好协商来确定出质股权的具体数额,并将此内容在质权合同中进行明确约定。
当办理股权出质登记手续时,即会以质权合同中所载明的相关事项及股权证明文件为依据,从而准确地确定出质股权的具体数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第四百四十一条
【有价证券出质的质权的设立】以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的,依照其规定。
第四百四十二条
【有价证券出质的质权的特别实现方式】汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的,质权人可以兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。
第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百四十四条
【以知识产权中的财产权出质的质权的设立及转让限制】以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。
知识产权中的财产权出质后,出质人不得转让或者许可他人使用,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百四十五条【以应收账款出质的质权的设立及转让限制】以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
应收账款出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第四百四十六条【权利质权的法律适用】权利质权除适用本节规定外,适用本章第一节的有关规定。
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合同变更协议书范本
包括甲乙双方基本信息,签到合同的日期,合同主要内容:合同变更协议条款,原合同作废。双方当事人签字或盖章。日期。
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合同事务
婚内与他人同居并索要钱财是否违法
[律师回复] 解析:
出轨行为被伴侣要求以金钱方式进行补偿,从法律角度而言,这种做法是非法的。
至于配偶的出轨行为本身是否构成犯罪,则需视具体情况而定。
以下是具体的解释:
1.在通常情况下,出轨行为仅会招致社会舆论的道德谴责,并不涉及到任何违法行为;
2.若出轨行为导致双方形成了事实婚姻关系(即同居),那么无过错方有权向法院提出离婚诉讼并请求损害赔偿;
3.倘若出轨行为已经达到重婚的程度,那么相关责任人将面临法律的严厉制裁,包括两年以下有期徒刑或拘役等刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
职务侵占罪数额较大会有什么后果
[律师回复] 解析:
1、职务侵占罪的案件中所涉及的金额范围标准规定如下:
60,000元至10,000,00元之间属于职务侵占数额较大,而高于或等于10,000,00元则属数额巨大范畴。
2、若所涉及的金额在上述前者范畴内,便应判处被告人五年以下有期徒刑或是拘役;
反之,若所涉金额在后者范畴内,那么被告人将面临五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的惩罚。
3、职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法占为己有,且数额达到一定标准的违法行为。
为了证明犯罪嫌疑人的职务、身份以及犯罪主体,需要调取相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同作为证据;
此外,还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便获取的证据;
最后,调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
即使职务侵占案中的全部款项已被追回,被告人仍有可能被判刑。
因为职务侵占罪属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其危害后果已经产生,无论是否退回财产,都必须进行定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的侵占金额大小。
如果涉嫌侵占罪的金额较大,则应判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役。
对于那些愿意退赃、退赔的被告人,法院将会综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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股东变更申请书范本
开头表明本人作为(公司名称)的法定代表人,现向登记机关提出下列申请,并郑重承诺:本公司如实向登记机关提交有关材料,反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。申请变更事项,在相应申请变更事项中打勾。结尾署名身份证复印件需要粘贴。
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公司经营
绍兴延期交房文件通知公告的具体内容是什么
[律师回复] 解析:
鉴于开发商未能按照约定的日期完成房屋交付,这被认定为开发商违反了其应尽的合约义务,而此种行为已构成了违约行为。
尽管开发商可能已经发出了通知以解释逾期原因,但这并不意味着它可以规避自身的违约责任。
依据法律规定,作为房地产开发商,他们应当严格遵守与购买方之间的协议条款,保证按照约定的时间向购买方交付房屋,这是他们的基本责任和义务。
当开发商无法按照预定的时间如期交房时,购买方可以根据具体情况采用不同的方法来保障自己的合法权益不受侵害。
根据延期交房的具体原因和相关因素,我们可以将其划分为以下几个类别:
首先,若开发商因自身原因导致延期交房,经过催告后仍未在合理期限内履行义务,但同时提供了合理的延期理由,那么在此种情况下,购买方无需立即解除购房合同。
尽管这种情况并非由于不可抗力或合同中明确规定的免责事项所致,但只要购买方认为这种情况在其可接受的范围之内,例如开发商因资金周转困难导致工程暂停一段时间后已重新启动施工等,购买方就可以选择继续等待,并有权要求开发商支付相应的违约金作为补偿。
其次,若开发商在经过催告后,仍未在合理期限内履行交房义务,且未提供任何合理的解释或一直试图逃避责任,那么购买方可以考虑提出解除合同的申请,并要求开发商承担违约责任,赔偿其因此遭受的经济损失。
最后,若开发商在经过催告后,在合理期限内完成了房屋交付,那么购买方无权要求解除合同,但可以要求开发商按照延期天数支付违约金作为补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定;
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的,解除权消灭。
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假冒商标罪如何有效防范和应对风险呢
[律师回复] 解析:
关于如何有效预防假冒商标现象,我们提出以下几点建议:
首先,持续地加强商标法律法规的宣传教育工作,逐步提高广大民众对于商标品牌价值的认识与理解,从而为预防假冒商标犯罪的发生奠定坚实的思想基础。
其次,工商行政管理部门、质量监督检验机构以及公安机关等执法单位应紧密协作并建立健全的协调机制,努力汇聚合力共同开展整治行动。
在此过程之中,除了严厉打击生产、销售伪劣商品的违法行为外,还需坚定不移地惩处那些涉嫌假冒商标的不法之徒。
再次,必须进一步强化对印刷包装业、广告产业以及标牌制造业等相关行业的监督管理,尤其关注其中的个体工商户及承包经营性质的企业,力求从根本源头制止、打击并清理取缔非法印刷、伪造注册商标及其标识的违法行为。
最后,商标权所有者,尤其是享有盛誉的驰名商标所有者,应当更加重视对自身知识产权的维护和加强,提升自我保护意识。
法律依据:
《商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百二十条
单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚
未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在三万元以上或者违法所得数额在二万元以上的;
(三)其他情节严重的情形。
具有下列情形之一的,属于刑法第二百一十三条规定的“情节特别严重”,应当以假冒注册商标罪判处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)非法经营数额在二十五万元以上或者违法所得数额在十五万元以上的;
(二)假冒两种以上注册商标,非法经营数额在十五万元以上或者违法所得数额在十万元以上的;
(三)其他情节特别严重的情形。
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债权债务变更函范本
债权债务变更函范本:甲乙丙三方的基本信息;为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债务转移合同;三方签字盖章,日期。
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债权债务
出院记录包括哪些内容
[律师回复] 解析:
详细信息如下:
首先需要明确的是医院名称、患者的个人身份信息(姓名、性别、年龄)、所处科室、病床编号以及住院序号。
接着则是以下几个方面的描述:
1.患者入院时间和出院时间,住院期间的总天数;
2.入院时的临床病症特征及其入院的初步诊断结果,以及住院过程中病情发展的详情和治疗方案的执行过程;
3.出院之际的身体状况,包括残留的症状、体态状况、疾病康复的进展程度以及可能存在的并发症等;
4.出院时的最终诊断结论;
5.出院医嘱:
包括需要特别关注的事项以及相关的建议,同时还应注明需要患者自行带回家的口服药或注射剂的药品名称、数量、剂量以及使用方法。
出院记录应当在患者出院后的24小时之内完成;
对于那些在门诊病历上记录的住院经历,也可以参照上述要求进行撰写,但是需要更为简洁明了地表述,并且记录下各类重要的数字代码,例如住院号、CT扫描号、MRI检查号、X光片号等等。
法律依据:
《病历书写基本规范(试行)》第二十条
患者入院不足24小时出院的,可以书写24小时内入出院记录。内容包括患者姓名、性别、年龄、职业、入院时间、出院时间、主诉、入院情况、入院诊断、诊疗经过、出院情况、出院诊断、出院医嘱、医师签名等。
第二十二条
病程记录是指继住院志之后,对患者病情和诊疗过程所进行的连续性记录。内容包括患者的病情变化情况、重要的辅助检查结果及临床意义、上级医师查房意见、会诊意见、医师分析讨论意见、所采取的诊疗措施及效果、医嘱更改及理由、向患者及其近亲属告知的重要事项等。
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变更抚养权起诉状范本
变更抚养权起诉状范本要写:原告的基本情况,被告的基本情况 诉讼请求 1、判令原被告婚生女儿×××由原告抚养。2、被告每月支付小孩抚养费2000元。事实与理由。
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民事诉讼赔偿费用标准及范围是什么
[律师回复] 解析:
关于费用收取范围及标准的相关说明如下:
1.诉讼受理费用:
在提出任何形式的诉讼请求,如提起诉讼、申请支付令、公示催告、申请执行等时,都需要预先缴纳相应的费用。
2.其他诉讼费用:
包括以下各项:
(1)勘验、鉴定、公告、翻译等相关费用;
(2)证人、鉴定人、翻译人员出席法庭所需的交通费、住宿费、生活费及相应的误工补贴费;
(3)财产保全申请费用及其实际发生的费用;
(4)执行过程中所产生的实际费用;
(5)法院认为应当由当事人承担的其他诉讼费用。
关于费用的收取标准,具体如下:
一、财产案件收费标准:
1.对于争议标的额在一万元以内的案件,每件收取50元的受理费;
2.争议标的额在一万元至十万元之间的案件,按2.5%的比例减去200元作为收费基数;
3.争议标的额在十万元至二十万元之间的案件,按2%的比例加上300元作为收费基数;
4.争议标的额在二十万元至五十万元之间的案件,按1.5%的比例加上1300元作为收费基数;
5.争议标的额在五十万元至一百万元之间的案件,按1%的比例加上3800元作为收费基数;
6.争议标的额在一百万元至二百万元之间的案件,按0.9%的比例加上4800元作为收费基数;
7.争议标的额在二百万元至五百万元之间的案件,按0.8%的比例加上6800元作为收费基数;
8.争议标的额在五百万元至一千万元之间的案件,按0.7%的比例加上11800元作为收费基数;
9.争议标的额在一千万元至两千万元之间的案件,按0.6%的比例加上21800元作为收费基数;
10.争议标的额在两千万元以上的案件,按0.5%的比例加上41800元作为收费基数。
二、非财产案件的收费标准:
1.离婚案件的收费标准为每件50元至300元不等。
若涉及财产分割问题,且财产总额不超过20万元的,则无需额外缴纳费用;
若财产总额超过20万元,超出部分则需按照0.5%的比例进行额外收费。
2.侵犯姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件收取100元至500元不等的费用。
若涉及损害赔偿问题,且赔偿金额不超过5万元的,则无需额外缴纳费用;
若赔偿金额在5万元至10万元之间的,超出部分需按照1%的比例进行额外收费;
若赔偿金额超过10万元,超出部分需按照0.5%的比例进行额外收费。
3.其他非财产案件的收费标准为每件50元至100元不等。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十八条
当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
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