律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个邻居最近要结婚了,在忙那个婚房的事,但是出了点问题,那个商品房预售解除合同的诉讼时效是多久啊?

帮助10人 4w浏览 匿名 2018-07-23 河南郑州
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律师解答 共3条
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    你好,对于商品房预售解除合同的诉讼时效 的事,您这个情况需要结合您的购房合同,管理公约等文件进行分析。诉讼时效不一定,要看什么时候知道。
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    10 2018-07-23
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    你好,一般商品房预售解除合同的诉讼时效 的问题,在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就会依法保护权利人的权利。最长诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算,权利享有人不知道自己的权利被侵害,时效最长也是二十年,超过二十年,人民法院不予保护。
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    11 2018-07-23
  • 法律咨询顾问
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    对于合同解除权而言,商品房合同解除的诉讼时效其是没有诉讼时效的,而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点:
    1、除斥期间一般是不变期间,不因任何事由而中止、中断或者延长。
    2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身,如追认权、撤销权、解除权等。
    3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限,以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。
    4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。故而,合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”,该一年的期间为法定的期间,而非除斥期间,其后面规定的五年期间为除斥期间。
    全文
    1 2020-10-22 15:30:40
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商品房预售解除合同的诉讼时效是多久啊?/
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