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请问小区要成立业主委员会,筹备组人员有资格去验收小区的设施设备吗

5w浏览 匿名 2018-07-28 上海
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您觉得在本小区有业主应有的权利吗?如果业主需要得到应有的权利我俩必须成立业主委员会。  
    1、我俩业主为什么要成立业主委员会?  成立业主委员会主要是在小区内搭建一个业主和物业公司平等的平台。在这个平台里我俩弱势的业主个体和强势的物业公司能够有平等互利的对话权利;我俩业主有监督物业公司各种工作权利;有维护我俩业主各种利益的权利。  
    2、成立业主委员会对我俩业主有什么好处?  成立业主委员会后我俩业主能够按照有关文件限定选用和解职物业管理公司;决定小区内共用部位的收益和共用设施设备的使用、收益分配方案;起草物业服务合同和审查物业管理公司的工作;决定本小区内牵涉业主共有利益的重大事项;能够决定专项维修资本使用和续筹。  
    3、怎样才能成立业主委员会  业主委员会是我俩业主自发性组织,是本小区业主争夺自身权益的代表。
    全文
    2 2020-10-22 18:48:58
  • 任涌律师
    任涌律师
    看业委会规定
    全文
    9 2018-07-28
  • 程若朋律师
    程若朋律师
    可以验收的
    全文
    8 2018-07-28
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    没有资格
    全文
    5 2018-07-28
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业委会筹备组人员谁来定
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[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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