南京买二手房需要居住证？居住证具体户口需多长时间

根据购房文件，外地买房需要再那个地方有暂住证，并且住了一年以上，然后要有收入证明。有些地方是要求提供社保证明。每个地方都是不一样的，但大体来说外地买房都是需要暂住证的。买方全款购房的二手房过户流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户（买方如为购买首套房，须回原户籍地开具无房证明）
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方

需要，居住证办理材料
1.本人居民身份证
2.近期登记照片2张(去照相馆照相说照回执照就行。没有底色,也就是白色)
3.住所证明 如自有房屋的房地产权证、房屋租赁合同登记备案证明 单位出具的集体宿舍证明或者居(村)委出具的寄宿证明等 其他有效的居住地址证明材料。
4.成年育龄妇女须交验流动人口计划生育证明。 流动人口计划生育证明办理指南