我毕业三年了，现在需要买一套房子作为婚房，可是我却听说买房子还要交契税，我看中的那套房子契税很贵很贵，我想问下有人知道商品房契税的计税依据是什么吗

[律师回复] 您好，是怎么受伤的呢？可以详细的说说情况

[律师回复] 解析：
在取保候审期间离境潜逃的违法行为将被认定为严重违反了取保候审相关规定，极有可能涉嫌触犯我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条所指控的“逃避侦查或审判”罪名。该法明确规定，被取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人必须严格遵守相关法律法规，其中包括未经执行机构审批许可，严禁擅自离开其居住所在的城市或乡村地区；传唤之时务必按时出庭等。若出现逃逸行为，将面临取保候审资格被依法撤销，同时将受到警方的全力追捕，甚至可能导致刑期加重。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
保释乃是一项严厉的刑事法律制度，允许对罪名成立的嫌犯或被告在未被拘留的状况下，继续等候案件审理。这项制度对涉嫌违法者提出了担保人或预缴保证金的条件，以确保他们能随时接受传讯，不会逃脱司法审判流程。这种做法既是为了维护嫌疑者的应有权益，也是为了确保刑事审判能够有序、顺利地进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，申请保释候审的决定权属于公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院。这些机关会根据不同案件的实际情况依法进行判断和决策。除此之外，若公安机关、人民检察院、人民法院决定采取保释候审措施，那么执行的责任则落在公安机关身上。保释候审，就是相关部门为犯罪嫌疑人设定的-种暂时不予羁押的法律程序。对于那些被认为需要逮捕的人犯，如果他们患有严重疾病，或者正处于孕期，或者正在喂养自己的婴儿，或者罪行相对轻微者，都可以考虑使用保释候审的方式来处理。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑法》之明确规定，任何未经许可擅自侵占公私财物且数额达到特定标准的行为，包括多次实施盗窃行为、在住户内进行盗窃、持有武器进行盗窃以及秘密盗窃等，均将受到法律的制裁和处罚。对于这类犯罪行为，根据其所涉及的金额大小及情节轻重，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金；而对于那些涉及金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的刑期判定根据于我国《中华人民共和国刑法》中的第二百六十三条严明的法律条文，此规范详细地列举了抢劫案的刑罚标准。对于被判处三年半有期徒刑的情况，可能是由于犯罪情节相对轻微，例如属于初犯、并未对受害者造成严重的身体伤害或者财产损失，同时还具备真诚的悔过之意等诸多因素。在法院进行量刑裁决的过程中，会全面地权衡犯罪行为的实际情况、犯罪嫌疑人的主观恶性程度、对社会所带来的危害性以及是否存在减轻或者加重处罚的情节等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产一入户抢劫的；二在公共交通工具上抢劫的；三抢劫银行或者其他金融机构的；四多次抢劫或者抢劫数额巨大的；五抢劫致人重伤、死亡的；六冒充军警人员抢劫的；七持枪抢劫的；八抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当涉事人员因涉嫌违法行为而依照法律规定由当地公安机关将其羁押于看守所后，有下列几种方式供当事人及其亲属可选择以应对该状况：
首先，当事人或其亲属应立即委托一位辩护律师来担任他们的代理人，律师有权与犯罪嫌疑人进行面对面的交谈，查阅案件的相关卷宗资料以及获取其他所有与本案有关的证据信息等，以便具备充分的事实依据和法律知识，尽力为犯罪嫌疑人大限度地提供必要的法律援助。
其次，在本次事件发生之后的24个小时之内，当事人的家属便能够获知相关的详细情况，并且可以通过与辩护律师的沟通交流，进一步了解到案件的动态及发展趋势。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
取保候审期间，被采取强制措施者的个人财产物资将遵循案件调查处置完结之后，由司法审判机关下达的判定或是检察官作出的决议予以处置。倘若其并非在结案过程中所需作为确凿证据使用，则一般会在案件解决归档之后得以安置还原。当然了，具体的归还期限会因为案件的复杂程度和审理进度等因素而有所差异。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审应当责令其提供保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。对违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
刑事拘留，作为一项重要的法律制度和司法实践手段，通常被定义为公安机关以及人民检察院在处理各类刑事案件过程中，对于那些被确认为现行犯或者重大嫌疑分子，在符合法定的紧迫需求的情境下，临时性地剥夺他们的人身自由，以此来保证后续侦查工作的顺利进行，并防范潜在的继续犯罪风险。这项措施在很大程度上主要服务于维护公共安全与社会秩序。实际上，这一概念无论从法律安全角度还是社会实际需要出发，都具有不可替代的重要意义。而在执行刑事拘留措施时，必须严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十一条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于在江苏省无锡市看守所进行律师会见的相关收费标准，在全国范围内并非实行同一标准。这主要取决于诸多因素，如案件的复杂性程度高低、律师本身的执业资格以及律师事务所自行制定的价格策略等等。通常情况下，律师费用构成中可能包含基本咨询费用、会面费用、代理费用等多个层面。
至于详细的数额，还需根据各个律师事务所在实际操作中的规定与当事人进行商议后才能最终确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当接受委托人对服务费用的查询，向委托人公开服务费用的收取方式和标准

[律师回复] 解析：
强奸罪的犯罪行为人须为年龄达到十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体。
然而，在共同犯罪的特定场景之下，若有女性对另一名女性实施教唆或提供协助，促使男性对其实施强奸行为的，应依据强奸罪的共犯规定予以审判定罪。任何被判定犯有强奸罪行的人员，将面临三年以上、十年以下的有期徒刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的案例中，法律规定涉案人员需承担刑事责任，主要形式为被判处监禁或者有期徒刑。需要指出的是，具体的刑期受到事件严重程度以及犯罪人士的过失行为影响。如果案件导致一名以上人员丧生或者三名以上人身受重伤，抑或存在其它极为恶劣的情节，那么罪犯可能面临三年至七年以下有期徒刑。如该肇事者在事故发生后选择逃离现场或者存在其它严重恶劣情节，则将受到三年以上七年以下有期徒刑惩罚；而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯，其刑期将升至七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间内，犯罪嫌疑人或者被告人的行动将受限较多，主要表现为不得擅自离开所居住的城市或县城，必须要随时接受传唤，且未经允许不能销毁、篡改相关证据材料或是进行串供的行为。除此之外，他们还须严格遵守其他法院或公安机关所设定的各项要求与条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
故意伤害罪所能适用的最高刑罚当属死刑。故意对他人实施人身侵害导致身体损伤的，法定判罚范围在三年以下有期徒刑、拘役或管制之间进行选择。若犯罪人在上列情形下引发了受害者的重伤，则其应承担的刑事责任将上升至上三年以上但不满十年有期徒刑的范畴；倘若致人死亡或采用极端残忍手段致使受害者重伤并造成严重残疾的，那么犯罪人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。本罪所侵犯的核心权益是他人的身体健康权，而所谓身体权，即是指自然人以维护其肢体、器官及其他组织的完整性为主要内容的人格权。值得注意的是，故意伤害自身身体的行为，通常情况下并不构成犯罪。
故意伤害罪，是指行为人出于故意且非法地损害他人身体健康的行为。对于故意伤害致一人轻伤的案件，法院可以在二年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点；而对于故意伤害致一人重伤的案件，法院可以在三年至五年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。如果犯罪人使用特别残忍手段故意伤害致一人重伤，并使受害者达到六级严重残疾的程度，那么法院可以在十年至十三年有期徒刑的幅度内确定量刑起点，除非法律规定应当判处无期徒刑以上刑罚。在确定量刑起点的基础之上，法院还可以根据伤害后果、伤残等级以及手段残忍程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而最终确定基准刑。对于故意伤害致人轻伤的案件，法院在确定量刑起点时可以考虑伤残程度因素，或者将之作为调整基准刑的量刑情节加以考虑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国的相关法律制度，贩卖毒品罪是被明确认定为严重刑事犯罪之一的，绝对不允许因罪犯所犯罪行的严重性而不对其进行刑事审判。反之，法律针对此类犯罪行为制定了严格的惩治措施。由于贩卖毒品不仅涉及到个体层面上的犯罪问题，同时还可能引发诸如跨境犯罪、威胁社会公共安全及危害群众身体健康等更为复杂的社会问题，因此，法律对于这类犯罪行为的打击力度始终保持着高度的警惕与重视。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条明确规定了走私、贩卖、运输、制造毒品罪，并毒品种类、数量以及犯罪情节等，设定了不同的刑罚档次，包括有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。即使罪行严重，也会依法判决，不会逍遥法外。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，吸食及贩卖毒品皆被视为极其严重的刑事犯罪。对于吸食毒品者，一般会受到由国家制定的相关行政制裁，例如强制戒毒；而贩卖毒品则触犯《刑法》中的"贩卖毒品罪"，对罪犯可能施以长期监禁乃至死刑的严厉制裁。贩卖毒品不仅对公共安全构成了严重威胁,还严重破坏了社会和谐稳定以及公众的身体与心理健康。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项法定的刑事诉讼程序，通常会在下列四个方面得到适用与实施：
1.犯罪嫌疑人和被告人存在可能被判处管制、拘役以及独立执行附加刑等潜在法律风险；
2.案情中涉及的嫌疑人、被告因患上严重疾病或正身怀六甲、育有婴幼儿的妇女而受到限制与保护；
3.涉案人员可能面临有期徒刑甚至更重的刑罚处罚，但通过取保候审的方式可以避免对其人身自由造成过大影响，从而降低社会危害性；
4.对于已经被拘留或逮捕的嫌疑人、被告人，由于案件复杂程度较高且无法在规定期限内完成审理工作，因此需要继续进行侦查或审查起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 个人出租房屋应缴纳个人所得税

[律师回复] 你好，不能一直留着，应该妥善处理