律图审稿专业委员会3轮严审

我和爱人8年前将户口由别镇迁入现在所在镇落户,但迁入后没有住房。后由农业户转为小城镇户口(属散户)。此村有拆迁可能。今天我去此镇派出所时,被告知须将户口迁出。请问北京市是否有此硬性规定,若并非必须迁出,拆迁时能否得到适当补偿款。谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2007-03-28 北京
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6298位律师在线平均3分钟响应99%好评
若并非必须迁出,拆迁时能否得到适当补偿款?
一键咨询
  • 171****2353用户4分钟前提交了咨询
    173****2685用户3分钟前提交了咨询
    172****6627用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    150****0844用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    148****3283用户2分钟前提交了咨询
    160****5884用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
  • 133****2508用户3分钟前提交了咨询
    170****3676用户3分钟前提交了咨询
    151****1761用户4分钟前提交了咨询
    135****8006用户2分钟前提交了咨询
    178****2114用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    167****4863用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    164****3244用户2分钟前提交了咨询
    173****3533用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    131****5151用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    130****3367用户4分钟前提交了咨询
    170****4382用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    176****4485用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    164****4218用户4分钟前提交了咨询
    155****8427用户2分钟前提交了咨询
    158****8265用户4分钟前提交了咨询
    143****4865用户2分钟前提交了咨询
    145****5064用户4分钟前提交了咨询
    133****2707用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    151****0480用户4分钟前提交了咨询
    140****2255用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    133****3472用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    176****4562用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    154****6030用户1分钟前提交了咨询
    168****2828用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    137****1657用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    156****4447用户3分钟前提交了咨询
    134****7078用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    144****6072用户4分钟前提交了咨询
    146****6355用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    151****8684用户1分钟前提交了咨询
    152****1882用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    166****1011用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    165****6180用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    134****8831用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    146****2183用户4分钟前提交了咨询
    157****0831用户1分钟前提交了咨询
    165****4685用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    176****6850用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    140****7344用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    145****0688用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    153****0674用户1分钟前提交了咨询
    174****6551用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    172****1428用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    166****2203用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****5051用户4分钟前已获取解答
宿迁178****2801用户3分钟前已获取解答
镇江152****3960用户2分钟前已获取解答
驾驶员若是酒驾必须拘役吗?
驾驶员若是酒驾是不会被拘役的,酒驾带来的危害是很多的,抓倒是小事,要是因为酒驾出现了事故的那就是大事了,会带来人财两空的局面,而且给他人造成了严重的危害。只要犯了酒驾情形就特别的严重,轻者罚款,严重者拘留。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公司合并清算是必须的吗?
公司合并或者分立时,不需要进行清算。根据法律规定,公司合并或者分立的,只需有各方协议,以及编制资产负债表及财产清单,再按时通知债权人即可。并不需要成立清算组进行清算。
10w+浏览
公司经营
房屋预售合同和房产证合并的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
根据中国现行的房地产政策规定,每个物业都需要单独颁发一份房产证明。
尽管在实际操作过程中,一些房地产开发企业会将原本设计为两个小户型的房屋合并成一个较大的户型,但他们仍然会为这个新户型发放两个独立的产权证书。
如果允许这样做的情况下,确实存在着一些方面的问题,例如可能会规避国家对于房地产市场的限购政策,从而使某位买家能够通过这种方式购买到多于两套的房屋。
然而,这并不是我们所期望看到的结果,因为我们的初衷是为了防止房地产市场的过度投机和炒作行为,因此,我们并不支持将两套或更多的房屋合并为一个房产证的做法。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6127位律师在线
立即咨询
拆迁住宅与商铺价钱一样吗
[律师回复] 解析:
根据现行相关法律法规之规定,商铺拆迁与住房拆迁所获得的补偿待遇当然是无法相提并论的。
通常而言,商铺拆迁所能得到的补偿金额往往高于住房拆迁。
这主要是由于商铺拆迁所涉及的范围远不止于房屋的使用权,更包括了商铺可能产生的利润价值以及经济效益,所有这些因素均需纳入赔偿考量之中。
因此,在房屋价值及补偿项目方面,商铺与住房之间存有显著差异。
就商铺而言,其价值相较于住房必定更高;
此外,商铺拆迁中通常还会追加停产停业损失等额外补偿项目。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
入室盗窃1.5万元获刑多久比较适当
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃罪的量刑标准详细如下所述:
首先,若盗窃金额达到较大范围的程度,则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独处以罚金;
其次,如果涉案金额达到巨大或者具有其他严重情节者,将会遭受三年以上且不超过十年的有期徒刑惩罚,同时附加罚金;
最后,对盗窃金额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,定将接受十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁,并且须缴纳罚款或没收所有财产。
按照国际惯例,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”等不同等级。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
(一)盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
(二)数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
(三)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
(一)二年内盗窃三次以上的,应当认定为“多次盗窃”;
(二)非法进入供他人家庭生活,与外界相对隔离的住所盗窃的,应当认定为“入户盗窃”;
(三)携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃,或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的,应当认定为“携带凶器盗窃”;
(四)在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的,应当认定为“扒窃”。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司合并必须一家注销吗
被合并公司并不意味着必须要解散和注销,如果说公司被合并之后需要注销的话,也可以直接向原来的登记机关申请,一般公司注销是需要由股东大会进行决策的,不过在一般的情况中,公司合并之后另外一个公司就不会存在了,但是并不意味着以前公司的所有项目都会消失。
10w+浏览
公司经营
经适房补差价之前,老公去世会怎样
[律师回复] 解析:
未达到五年期限且尚未获得完整所有权的经济适用住房,并非可以任意私人支配的资产,亦非继承人具有合法权利继承的范畴。
必须在此类住房满足设立年限认知之后,方有可能被继承人合法继承。
倘若继承人也满足申请经济适用住房之资格标准,则可提出申请继续持有并享有此套住房的使用权。
在经过相关部门批准之后,方可正式取得该房屋的使用权,待到设立年限期满之后,便可将其视为个人所有的财产。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6358位律师在线
立即咨询
乌龟养殖场拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析:
1.依据被征用土地的原始用途来确定相应的补偿标准。
对耕地的征用补偿费用主要包括土地补偿金、安置补贴以及地上建筑物与青苗的补偿金。
2.在制定征地统一区域性价格时,应当全面而深入地考量因土地原本用途、土地资源条件、土地产出价值、土地区位优势、土地供需状况、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布相关信息。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
适用缓刑必须要认罪吗?
适用缓刑必须要认罪吗,我们国家法律当中并没有对此作出规定,实际上如果是符合我们国家刑事法律当中所规定的缓刑的适用条件,那么就可以由人民法院对此适用缓刑的,并不是说一定要犯罪人员认罪。
10w+浏览
刑事辩护
打警察必然构成袭警罪吗
[律师回复] 解析:
故意对警察施加重度的肢体暴力,便构成了袭击警察的罪行。
在大多数情况下,此类行为所涉及的情节相对较轻,并不会立即受到刑事处罚,然而可能会遭遇短期拘留以及相应的罚款等惩处手段;
然而对于那些恶意程度较高的行为,被指控者则必须承担起刑事责任和惩罚。
一般而言,针对此类犯罪行为所采取的刑事制裁措施主要包括有期徒刑三年以下、拘役、管制或者罚金等多种形式,这无疑将给涉案人员带来深刻且难忘的教训。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
划拔地房屋拆迁怎么处理
[律师回复] 解析:
涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下:
首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后,在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后,方可将该土地交付给经审核合格者使用;
此外,国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。
其次,对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言,除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外,并不存在使用期限的限制。
然而,尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制,但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用,国家有权无偿收回划拨土地使用权,并且可以依法进行出让。
再者,基于城市建设发展需求以及城市规划的要求,国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回,并可依法进行出让。
在无偿收回划拨土地使用权的情况下,其地上建筑物及其附属设施均归国家所有,但需根据实际情况给予适当的补偿。
最后,关于拆迁补偿问题,行政划拨土地的所有权仍然属于国家,在划拨过程中通常无需支付款项,因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。
然而,当土地进行转让时则需要支付相应款项,此时在拆迁过程中便会产生补偿。
至于拆迁补偿的具体标准,主要包括以下三个方面:
第一,房屋补偿费,依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按照每平方米的单价进行计算;
第二,周转补偿费,根据临时居住条件进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴;
第三,奖励性补偿费,根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定,不得随意变更。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使
用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;
但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
问题紧急?在线问律师 >
7008 位律师在线,高效解决问题
数罪并罚必须是不同种罪名吗?
数罪并罚必须要是不同种罪名,如果是属于同种罪名的话,那以就会在量刑上适当的加重;除了判死刑或者是无期之外,一般就会在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上来进行合理计算。
10w+浏览
刑事辩护
强奸罪与强迫卖淫罪数罪并罚吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对犯有如下行为的人员,我们将作出相应的惩罚措施:
首先,对于犯下组织或教唆未成年人进行卖淫活动,且刑期在五年及以上十年以下的犯罪者,将处以有期徒刑以及相应的罚金;
其次,若犯案情节特别恶劣,不仅教唆了未成年人,还涉及到其他诸如谋杀、暴力伤害、性侵犯、绑架等严重犯罪行为,那么其刑期将会被提升至十年以上甚至无期徒刑,同时还会被课以罚款,甚至没收全部财产。
值得注意的是,如果犯罪者在组织、教唆未成年人进行卖淫活动之外,还实施了杀害、伤害、强奸、绑架等多项严重犯罪行为,那么这些罪犯将按照数罪并罚的原则进行严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6305位律师在线
立即咨询
职务侵占罪并处罚金的标准包括什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律条款规定,职务侵占的罚款额度需达到五千元方可进行立案处理。
在此值得注意的是,尽管职务侵占罪在涉及到具体金额上并未作出明文规定,但我们可参考由最高人民法院颁布的相关解释指出,对于金额较大的情况,规定了5000至20000元的酌定区间;
而在涉及到数额巨大方面,将10万元作为起始点,不过考虑到各地区经济发展水平存在差异,具体的金额可能会有所浮动。
以发达区域为例,金额较大者约为10万元左右,通常会被判处2至3年的有期徒刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应