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新年好!二手房买卖纠纷:第一买房人与卖房人签订房屋买卖协议,总价200万元,第一买房人安约定支付了95%房款给卖房人,剩余5%房款过户时付清给卖房人。卖房人收到95%该笔房款后,卖房人同学也知道第一买房人的买房全部过程(包括买房付款等),卖房人又把该房卖给知情的该位同学(该同学知道该房已卖给第一买房人全过程,有摄像为证据,该卖房人同学当时参与卖房人一起和第一买房人谈判卖给第一买房人全过程)签订协议并且过户给卖房人同学(后买房人)领了房产证。现第一买房人是否可以起诉法院:要求卖房人和卖房人同学签订的房屋买卖协议无效?继续履行第一买房人签订的房屋买卖协议?撤销后买房人的协议?返还房屋给第一买房人?(第一买房人要求过户,卖房人讲没有时间等拖延,卖房人和后买房人一直隐瞒卖房的事实,到房产中心查阅才得知以上情况,现卖房人讲,赔偿损失和返还购房款,第一买房人要求履行协议)望指点一下!谢谢!

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-03-02 江苏镇江
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律师解答 共1条
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    房屋买卖只签订了购房合同的,那么房屋买卖协议上的买房人还可以换人,可以分三种情况更改名字:
    1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 
    2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
    3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
    全文
    8 2019-06-14
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继续履行第一买房人签订的房屋买卖协议,撤销后买房人的协议,返还房屋给第一买房人?
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