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你好,我家有特种养殖的鱼塘6亩用于鳝鱼养殖,S322沅江市漉湖至乐园的公路改建工程需要经过我家鱼塘,2017年下来的《征地听证公告》,到目前2019年马上拆迁至我家,鱼塘空着两年没养鳝鱼,麻烦请问:第一、青苗补偿是不是可以补偿这两年?第二、补偿标准是按之前的(2012)46文件还是按2018新文件?第三、我的土地承包经营权证书上的期限是2001-2025年,剩下还没到期的年限有没有另外的补偿?

10w+浏览 匿名 2019-03-25 江苏南京
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    农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
    一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
    四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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    2 2019-03-25
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