网贷714产品下架，无还方式和通到，电话打不通怎么办。

[律师回复] 解析：
1、请求售卖方进行产品兑换或退货。
鉴于食品安全问题的极端重要性，我国在食品卫生方面的规范管理较为严格。
对于食品制造及经营的企业而言，国家制定的法律已明确规定，禁止生产及销售逾期变质的食品，且须遵守《中华人民共和国食品安全法》中的相关条例。
该法规强调食品的制造及经营者不得采用过期变质伪劣的原材料制造食品，同时需要妥善保存食品，定期检查市场上是否存在变质过期的食品，从而保障食品市场的稳定运营。
此外，他们亦不得生产或销售不符合标准的食品或是含有害添加剂的食品。
因此，广大消费者在选购食品时，务必关注食品的标签标识、生产成分、生产许可证、生产日期以及保质期等信息，同时保留好购物凭证，培养索取购物凭证的良好习惯。
若不幸购得过期或不合格的商品，消费者可凭购物凭证，要求商品经营者和生产者无条件地进行产品兑换或退货。
2、拨打12331向食品药品监管局投诉。
作为消费者，我们应了解并掌握相关法律知识，学会运用法律武器维护自身合法权益。
请牢记12311食品药品监管局投诉热线，以便在必要时寻求帮助。
当消费者发现购买的食品已经过期变质时，首先应当与商家进行友好协商，争取达成更换或退货的共识。
若商家态度恶劣，消费者可向相关部门进行投诉，例如拨打12331食品药品监督管理局投诉热线。
地方相关部门在接收到投诉后将立即展开调查，并在有效工作日内为消费者提供维权服务，同时对违规商家进行相应的惩罚。
3、索求赔偿。
为了切实保障消费者的权益和食品安全，《食品安全法》第九十六条第二款明确规定，食品的生产者或经营者若生产不符合卫生许可证标准的食品，将会面临相关法律的严惩。
自2015年10月1日起施行的食品卫生安全处理办法中，消费者若购买到过期变质的商品，有权要求食品生产者经营者进行赔偿。
此外，消费者还可以向生产者或销售者索取所购商品价值10倍的赔偿金。
更为关键的是，生产和销售过期变质食品不仅损害了消费者的利益，更严重威胁到公众的健康安全。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》
第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿;
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
针对职业死亡的赔偿项目主要涵盖了以下三个方面：
丧葬补贴费用、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补偿费。
具体的赔偿标准如下：
首先，丧葬补贴费用需支付给死者丧葬事宜的处理方6个月的统筹地区上一年度全体员工月均工资作为补偿。
其次，供养亲属抚恤金需依照当事人的个人薪资水平计发：
如配偶每月领取其工资总额的40%，其他亲属则依照每人每月30%的比例进行计算，对于孤独的老年人或孤儿，他们每人每月的抚恤金额将在此基础上再提升10%。
最后，一次性工亡补偿金的标准根据上一年度全国城镇居民人均可支配收入来确定，一般为该收入的20倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
相应的处理方式需依据实情而定。
首先应立即向当地警局报备相关事宜，随后向执行部门提出对伤势的验定请求，将依据取得的验定结果来判定相关方所负有的责任。
倘若经坚定证实已达到轻伤及以上程度，那么该行为则极有可能涉及到刑事犯罪事件，可以依照法律规定追究涉案者的刑事责任。
此外，受害人有权要求施害者进行民事赔偿，包括医疗费用、误工补偿、营养补助、护理费用以及财产损失等各项费用。
如受伤情况严重形成残疾，受害人还有权向加害者索要残疾赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
很抱歉，你不能继续使用目前尚未实名认证的手机号码。
根据我国相关法律法规明确规定，对于新注册的手机用户实行100％的实名登记制度，同时对于现有手机用户亦须进行必要的补充性登记。
若您至今仍未开展实名登记工作，这有可能对您今后办理某些特定业务产生不利影响（此处所述的“部分业务”包括了过户、销户及补换卡等重要事项）。
更为重要的是，随着信息社会的快速发展和进步，未来的移动通信服务将越来越多地依赖于实名认证体系，因此尚未经过实名认证的手机号码将面临被注销或者无法正常使用的风险。
请务必以严肃认真的态度对待此次实名认证事宜，确保您的个人身份信息得到准确无误的录入和确认。
法律依据：
《电话用户真实身份信息登记规定》第二条中华人民共和国境内的电话用户真实身份信息登记活动，适用本规定。
第三条本规定所称电话用户真实身份信息登记，是指电信业务经营者为用户办理固定电话、移动电话（含无线上网卡，下同）等入网手续，在与用户签订协议或者确认提供服务时，如实登记用户提供的真实身份信息的活动。
本规定所称入网，是指用户办理固定电话装机、移机、过户，移动电话开户、过户等。

[律师回复] 解析：
在诸如打架斗殴之类的事件中，若有一方无意间做出击打他人的行为且未产生任何实质性的人身伤害，那么，假设双方未能达成和解协议的话，便应以《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条为依据，对此类违法行为人员进行相应的行政处罚。
众所周知，社会的和谐稳定与有序发展，无疑离不开法律的坚强后盾与有效保护。
对于那些触犯了刑法相关条款并因此遭受惩罚的个体或者团体，他们亦必须按照法律程序去承受对应的刑事制裁，这正是法治精神的彰显和体现。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
确实如您所言，使用手机录音功能可以作为证明劳资双方之间存在合理雇佣关系之证据。
然而为了确保音频录制证据具备充分的法律效应，我们有必要强调下其必需满足以下三项重要条件：
第一点，即录音证据展示之内容应未经剪辑、篡改或者伪造，且需保证在内容上紧密衔接且没有任何故意更改，从而确保其客观真实性以及连续性；
第二点，则是要求获取音频证据的过程必须严格遵守相关法律法规；
最后一点，即为对方未能提出有效反证或者其反驳理由站不住脚。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
对于无牌电动车被依法查获的情况，具体的处罚措施包括但不限于如下内容：
若涉事电动车属非机动车辆类别，无牌者将被予以口头警告或是罚款金额5元起计，上限为50元不等，可能还会涉及到暂时性的扣押车辆，待当事人补办完相关牌照并通过相应核查后，方可领回车辆。
另一方面，倘若涉事车辆认定为机动车范畴，无牌状况下将面临20元至200元不等的罚款惩戒，同时还有可能被扣除驾驶证积分达12分，车辆则会被暂时性地扣留，直到车主能提供相应的牌照、证明文件或对证件进行合法完善后，方能提走车辆。
此外，针对铁路与道路相交形成的路口，国家规定应加设警示灯、警示标志或其他安全防护设备。
对于没有设人值守的铁路道口，需要在距离道口一段固定的距离内设置醒目的警示标志。
同时要求所有单位和个人不得私自设立、移除、占用、破坏交通信号灯、交通标志、交通标线等公共设施。
法律依据：
《道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，在全国范围内发生涉及汽车交通意外所引发的争议，若属于交强险保障范畴之内，责任方应尽全力全额承担履行赔偿义务；而在交强险保障范畴之外的责任及损失，依照具体事故情节、责任比例等因素确定赔偿数额。
然而，如若肇事车辆拥有购买了第三者责任险的情况下，对于机动车车主应承担的赔偿责任部分，则可由第三者责任险的保险公司负责进行赔偿，以确保受害人得到及时与公正的赔偿金支付。
法律依据：
《道路交通安全法》
第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
倘若因用人单位在支付工伤赔偿方面的不合理性，劳动者有权依相关法律规定进行劳动仲裁；然而如为主管社会保险事务的机构所支付的工伤赔偿不妥当，劳动者及用人单位均可依照法定程序提交申请以展开行政复议，甚至在必要时直接申述行政诉讼。
那么在获得工伤鉴定证明之后，应当如何操作？首先，要仔细审查鉴定结果中所认定的级别是否存在问题。
若您对该初级鉴定结论心存异议或疑问，便可在收到鉴定结论之日起15个自然日之内，向省级劳动能力鉴定委员会提出重新鉴定的请求。
其次，在完成工伤鉴定手续之后，便可以根据鉴定出的等级标准来计算相应的赔偿额度。
工伤赔偿范畴内容繁多，包罗万象，主要包含以下几个方面：
医疗费用、停工留薪期间的薪酬收入、医院伙食补贴、护理费用、交通往来费用、住宿费用以及一次性伤残津贴等。
如用人单位已为员工缴纳工伤保险，则直接交由国家工伤保险机构按照既定标准发放相关的工伤保险待遇。
反之，若用人单位并未购买此项保险（特别是在工伤保险机构购买），那么就需要遵循相关标准与用人单位进行协商处理。
再者，若经与用人单位磋商仍无法达成共识，可依据劳动仲裁法规启动仲裁程序。
如对劳动仲裁裁决不服或不满，还可向法院提起诉讼。
对于初审法院的判决，如当事人还有异议，可依法向上诉级别的二审法院提交申诉。
最后，仲裁裁决或判决生效后，如用人单位仍旧拒绝支付赔偿费用，当事人可依据已经生效的法律文书向法院执行局提出强制执行申请，由法院执行裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》
第五十五条有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：
(一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的;
(二)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;
(三)用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的;
(四)签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的;
(五)工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。

[律师回复] 解析：
在税收执法中，实施税收保全措施是为了确保纳税人履行其税收责任，维护国家财政权。
具体而言，如果税务机关要求纳税人针对具备税法明确规定的各种情形提供纳税担保，然而纳税人却未能提供或无法承担纳税担保，那么在经过县级及以上税务机关（分局）局长审批后，可依法采取以下两种所谓的税收保全措施：
1.向纳税人指定的开户银行或其他金融机构发出书面通知，以冻结该纳税人账号中实际价值相当于应缴纳税款的资金；
2.对纳税人所拥有的实物资产，如价值相当于应纳税款的商品、货物或其他财产进行扣押查封。
另外，对于那些未按照规定办理税务登记手续的从事生产、经营活动的纳税人，以及临时进行经营活动的纳税人，税务机关有权根据其实际营运规模和业务性质，依据税收法律法规，精确地确定其应纳的税款总额，然后责令其按时足额交付。
若纳税人未能履约缴纳，则税务机关有权扣押与应纳税款等值的相关物资。
同时，为了保护纳税人的基本生活权利和合法权益，规定对于消费者日常生活所需的主要财物，如维持生计必需的住房和用品，以及单价在5000元以内的其他生活用品，均不得作为税收保全措施的适用范围。
此外，当税务机关需要对纳税人过去的纳税情况进行定期审查时，若发现其中存在逃避法定税收义务的故意行为，例如明显转移、藏匿其应纳税的商品、货物及其他财产，或者对应缴纳的税款收入有所隐瞒，符合法定批准权限标准的情况下，即可依法通过税收保全措施或者强制执行措施来应对处理。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。

[律师回复] 解析：
电焊工被认定为特殊工种之一。
其从事的特殊工作范畴须符合中华人民共和国劳动部以及国务院相关行业主管部门所制定的特殊工种类别标准。
在满足特定条件下，此类从业人员可申请提前退休。
然而，特殊工种的连续工作年限会因为工种性质的差异而有所区别。
同时，特殊工种的选择必须严格按照原中华人民共和国劳动部及国家相关行业主管部门批准的特殊工种目录进行，各行各业间的特殊工种不可相互参照对比。
法律依据：
《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》第三条本办法所称特种作业，是指容易发生人员伤亡事故，对操作者本人、他人及周围设施的安全有重大危害的作业。
特种作业包括：
（一）电工作业；（二）金属焊接切割作业；（三）起重机械（含电梯）作业；（四）企业内机动车辆驾驶；（五）登高架设作业；（六）锅炉作业（含水质化验）；（七）压力容器操作；（八）制冷作业；（九）爆破作业；（十）矿山通风作业（含瓦斯检验）；（十一）矿山排水作业（含尾矿坝作业）；（十二）由省、自治区、直辖市安全生产综合管理部门或国务院行业主管部门提出，并经国家经济贸易委员会批准的其他作业。

[律师回复] 解析：
关于报案之后是否能够撤回报案，这需要依据具体情况来判断。
1.在涉及行政事务的案件之中，如果违法行为人和受害者之间是由于民间纠纷引发的斗殴，或者是对他人财产的损毁等行为违反了治安管理条例，并且这些行为的情节相对较为轻微，在双方通过协商达成共识并和平解决问题之后，涉案人员可以向办案部门提出撤销案件的申请。
2.然而，当涉及到刑事案件时，由于刑事自诉案件的性质特殊，在报案后审判开始之前，事件中的当事人可以自愿选择进行和解或申请撤销案件。
3.对于刑事公诉案件来说，尽管报案人无法自主撤回报案，但当出现法定撤销案件的情形时，相关公安机构有权对案件作出相应的处理决定。
其中，法定撤销刑事公诉案件的情况有：
1、当犯罪情节相当轻微且社会危害性不大时，不被视为犯罪；
2、当犯罪行为已经超过刑法规定的追诉期时；
3、根据国家特定的赦令宣布免于执行刑罚的情况；
4、依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪，但是检举报告过程中未有人提起诉讼或者撤回告诉时；
5、犯罪嫌疑人或被告人宣告死亡的情况；以及6、其他法律明文规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十九条
判决宣告前，自诉案件的当事人可以自行和解，自诉人可以撤回自诉。人民法院经审查，认为和解、撤回自诉确属自愿的，应当裁定准许；认为系被强迫、威吓等，并非出于自愿的，不予准许。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条
经过侦查，发现具有下列情形之一的，应当撤销案件：
（一）没有犯罪事实的；
（二）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（三）犯罪已过追诉时效期限的；
（四）经特赦令免除刑罚的；
（五）犯罪嫌疑人死亡的；
（六）其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查，发现有犯罪事实需要追究刑事责任，但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的，或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的，应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查，并对该案件继续侦查。
第一百八十四条
需要撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查的，办案部门应当制作撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查报告书，报县级以上公安机关负责人批准。
公安机关决定撤销案件或者对犯罪嫌疑人终止侦查时，原犯罪嫌疑人在押的，应当立即释放，发给释放证明书。原犯罪嫌疑人被逮捕的，应当通知原批准逮捕的人民检察院。对原犯罪嫌疑人采取其他强制措施的，应当立即解除强制措施；需要行政处理的，依法予以处理或者移交有关部门。
对查封、扣押的财物及其孳息、文件，或者冻结的财产，除按照法律和有关规定另行处理的以外，应当解除查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
抑制剂类毒品主要指那些能够对中枢神经系统产生显著抑制作用的药品，这类药品对人类的认知能力、情感状态以及行为方式都会产生深刻且持久的影响。
常见的抑制剂毒品种类如下所述：
1.酒精：
这其中涵盖了我们常见的啤酒、红酒、白酒等各类酒水饮品。
2.安眠药及镇定剂：
诸如苯二氮?类药物（如安定、劳拉西泮）以及苯甲酸类药物（如苯巴比妥、异戊巴比妥）等均属于此类范畴。
3.阿片类药物：
如吗啡、海洛因、鸦片等都在此列。
4.大麻：
包括大麻花、大麻树叶等在内的多种大麻制品。
5.被滥用的处方药物：
如哌替啶、曲马多等也属于此类别。
值得注意的是，这些药物在不当使用或滥用的情况下，有可能引发严重的健康问题乃至社会问题，因此必须慎重对待并严格防止滥用现象的发生。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十八条吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
（一）拒绝接受社区戒毒的；
（二）在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
（三）严重违反社区戒毒协议的；
（四）经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。

[律师回复] 解析：
当您遭遇电信诈骗时，以下是一些可供参考的应对策略：
火速报警。
请及时拨打全国公安统一报警电话“110”或者前往就近的派出所报案，以便迅速采取行动制止损失，以及启动正式的调查流程。
妥善保全证据。
务必集中精力搜集并收藏所有与诈骗事件有关的证据，诸如通话录音、短消息、电子邮件、转账证明、不法分子的身份信息等。
这些宝贵的证据对日后的深入调查乃至可能面临的法律诉求起到决定性的作用。
立即联络银行及支付平台。
若涉及到银行转账或是网上支付业务，应当立刻联系开户行及其相应的支付结算平台，详细告知事情原委，努力争取冻结涉事账户及其交易操作。
实施密码更改及账号调整。
一旦电信诈骗关系网络相关事务，务须立即更改所有关联账号的登录密码，全力保证个人隐私与财产的保护。
保持警觉而行。
在今后的日常生活中保持强烈的忧患意识，尽量避免重蹈覆辙再次成为诈骗的牺牲品。
积极举报诈骗违法行为。
您可以向相关主管部门举报涉嫌欺诈的网站或者不法分子的即时通信帐号，以此杜绝他人受到类似损失。
适当寻求法律援助。
若损失金额较大，您将有必要考虑通过法律渠道进行损失追讨。
此时，寻求专业律师的协助将是明智之选。
综上所述，这一系列措施将协助受害者尽可能地降低损失，并在关键时刻使用法律武器维护自身权益。
此外，这些方法还能助力警方锁定罪犯身份，预防更多无辜民众受侵害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《契税法》，若涉及到在中华人民共和国境内进行土地或房屋等财产的所有权转让事项时，承受方即为契税的纳税义务人，有责任按照相关法律法规的要求准时缴纳税款。
值得注意的是，该项税收通常应于完成财产过户登记手续并获得房屋备案证明之后的90个自然日内完成申报并支付。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
1、在确凿的证据面前，当事人有权提出退房的要求。
2、若有证据可以证实当事人双方曾经就环境噪音应维持在较低水平这一事项达成明确共识，那么便可据此以行为存在欺诈之嫌作为理由，宣称无法继续履行合同的责任，进而上诉至法院请求解除该份合同并且进行相应的退房程序。
在此过程中，合同被看作是正式奠定当事人或者当事人双方之间民事关系设立、变更及终止的缔结协议。
经过合法程序制定的相关规定，在国家法律的维护下发挥着重大的作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
若不出现任何减刑空间的话，那么按照司法程序，这位人士所需的服刑期限将会涵盖自入狱之日起的总共五年时光，其中包括之前在看守所以待的一年半时间，换句话说，在被囚禁之后，他还需要持续服刑三年半时间才能再次踏出监狱大门。
然而，现实生活中的实际情况往往并非如此，服刑人员通常会经历一定程度上的减刑，尤其是在他们努力遵守法律、遵守道德规范以及做出改善表现等方面都表现良好时更容易获得这样的机会。
每一位人士所拥有的减刑机会及程度都是不同的，具体推断方式主要取决于他们自身的情况和所犯罪行的性质。
需要指出的是，无论发生怎样的减刑情况，实际上最多只能抵消其总刑期的一半，也就是说，最多可以将三年半的刑期减少到一年半，这意味着该人士最快也得再过一年时间才能够从监狱中释放出来。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第39条
对于被依法释放的人，看守所根据人民法院、人民检察院、公安机关或者国家安全机关的释放通知文书，办理释放手续。
释放被羁押人，发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在人行横道是禁止进行车辆调头操作的。
这其中的缘由主要是为了确保行人顺利通过，保障他们的出行安全。
在我们国家的相关法规中，对于机动车在哪些情况下不能进行调头或者左拐弯的行为，都有明确的规定。
如有禁止调头或者左拐弯的标志、标线出现的地方，铁路道口、人行横道以及桥梁等地形复杂、存在潜在风险的路段，都是绝对禁止调头的区域。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第四十九条
机动车在有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点以及在铁路道口、人行横道、桥梁、急弯、陡坡、隧道或者容易发生危险的路段，不得掉头；机动车在没有禁止掉头或者没有禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头，但不得妨碍正常行驶的其他车辆和行人的通行。
在允许掉头的地点设有掉头专用信号灯的，应当在绿灯期间掉头；未设有掉头信号灯的，但有相应的标志标明在红灯或者绿灯期间掉头的，应当按照标志的指示掉头；既无掉头专用信号灯，又无其他标志指示的，掉头时可不受信号灯限制，但掉头时不得妨碍正常行驶的车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
1、首先请您向所居住的社区委员会进行了解，以确认所需准备的相关事宜。
我们强烈推荐您携带户口簿前往洽谈咨询。
2、其次，您可以领取并填写申请表格；
同时还需准备各项证明文件。
这一步骤牵涉到居委会、所在单位的财务部及人力资源部（对于没有特定职业岗位的人士而言，则需前往保存档案的地方，通常为人才交流中心或职业介绍所）、社会保险核心机构、住房基金核心机构（如您已有住房公积金）、地方税务机关（若您须缴纳个人所得税）。
3、完成上述准备之后，将所需文件提交至所在社区委员会，而后由其转送至区内的住房保险办公室，核查是否还存在其他补充材料的需求。
在此过程中，可能会遇到一些困难，因为您所在社区委员会的工作人员未必能完全掌握相关信息，因此，可能需要您多次往返办理有关手续。
4、自购房者获得房屋所有权证之日起，五年内不允许转让所购置的房产。
如确实存在必需的转让情况，可向户口所在地的城乡住房保障管理部门提出申请回购。
回购价格应按照原始购买价格，结合折旧以及物价水平等因素进行衡量确定。
回购所得的房屋将仍被视为限价商品住房，并面向符合规定条件的家庭公开出售。
5、在购房者取得房屋所有权证五年以后，如需转让所购置的房产，则应按照该时间段的同区域普通商品住房与限价商品住房之间的差异价格，额外缴纳额定比例的土地收益等款项。
具体的缴纳比例将由市建筑管理局、国土资源局、发展改革司、财政厅等政府机构共同商议决定，并经过市政府审批通过后执行。
同时，亦可以根据房地产市场的波动走势，适时调整缴款比例。
法律依据：
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
1.对预售许可证的真实性需前往当地房地产管理部门进行核实确认；
2.认真研究及审核土地属性。
尽管该开发项目所占用之土地属于出让性质，然而由于其综合功能或商业与住宅混合之特性，土地的使用年限并非传统的70年期限，甚至可能仅为40年左右。
因此在购房过程中务必要关注土地的具体属性，需明确其是否属于出让性质，且使用年限是否真有70年之久。
因现行相关法律仅对住宅用地到期后的自动续期事项予以明文规定，而对于其他非住宅类物业通常被理解为须缴纳相应的续期费用；
3.需查看待购房产的实际用途，是公寓型住宅或是普通住宅，这将直接影响到子女的学业升学问题；
4.核查房屋面积、确定违约赔偿条款内容以备不时之需；
5.有关房屋交付方面的协议应明确规定各项操作流程；
6.对于附带设施，如车库、公共广告等项目的具体使用和服务条款也需在合同里详细罗列出来。
法律依据：
《房屋登记办法》
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明：
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。