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村里修河道,占用了土地,用土地流转的方式,合理吗

10w+浏览 匿名 2019-03-28 贵州铜仁
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不给土地补偿费你可以向县级以上地方人民政府投诉;村主任打人是不对的,如果对身体造成伤害,你可以要求村主任赔偿医疗费等。《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的,并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
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    2 2019-03-28
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    村里修河道,占用了土地,用土地流转的方式,不合理
    全文
    9 2019-03-28
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。 即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。 其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度,影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。同时,以租代征往往降低了征地补偿标准,逃避了对被征地农民的安置,可能导致被征地农民生计没有保障,因此,以租代征是一种既损害国家利益,也损害被征地群众利益的严重违法行为。如果您也遇到以租代征了,一定要通过法律途径维护自己的合法权益。
    全文
    2 2019-03-28
  • 虞翔律师
    虞翔律师
    不合理
    全文
    5 2019-03-29
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修村道强行占地怎么办
可以提起行政诉讼纠正违法征地行为,维护合法权利。任何单位和个人都不能强行占用、征收个人或农村集体经济组织的土地使用权。必须按照法律程序,给予相关权利人补偿之后,才能征收土地。
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征地拆迁
大股东占用资金构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
在众多犯罪行为中,股东亦有可能涉及挪用资金之罪行。
根据我国相关法律规定,如公司、企业或者其他单位中的雇员,凭借其职位所赋予的权限,未经合法授权而擅自动用本单位资金供自身独自使用或贷与他人,且该等行为已经达到一定金额标准,并且持续时间超过三个月尚未偿还,或者虽然未超过三个月,但是其行为已经达到了一定金额标准并用于营利性活动,甚至是从事非法活动,那么这些行为都将被视为挪用资金罪。
因此,作为公司、企业或者其他单位的股东,他们同样具备成为挪用资金罪的主体资格。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
单位对外出售房屋国有划拨土地是否合法
[律师回复] 解析:
然而,划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物,若欲进行转让、租赁或抵押等行为,必须满足特定的前提条件。
具体而言,需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可,方可实施上述操作。
这些条件包括:
(1)土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人;
(2)持有由国家颁发的国有土地使用证书;
(3)拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件;
(4)按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定,签署土地使用权出让合同,并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金,或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
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河道占地赔偿标准是多少钱?
这没有一个固定数额,需要结合当地政府所给予的政策来进行确定,一般占地就会涉及到有土地补偿费,还有安置费,再者就是地上附着物补偿费和青苗费,这都是会由被征收方获得。
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征地拆迁
刑事案件虚假鉴定流程是什么
[律师回复] 解析:
首先,需要确定鉴定人的选择方式。
目前,公安机关或人民检察院可选用两种方式来选定鉴定人。
第一种是,进行指派,即由这两级司法机构自行指派其内部的刑事技术鉴定部门中的拥有鉴定资质的专业工作人员进行鉴定;
另一种则是,进行聘请,即由公安机关或者人民检察院公开邀请其他相关部门的具备特定专业知识的工作人员进行鉴定。
被指派或受聘的鉴定人需具备相关领域的专业知识,且应确保无利益冲突,以便能够以客观、公正的态度进行鉴定工作。
其次,根据现行法律规定,侦查机构有义务为鉴定人进行鉴定工作提供必需的设备及环境,适时向鉴定人递交敏感的检材、对比样本以及其他原始资料,向他们详细介绍与鉴定有关的一切信息,并明确指出期望鉴定解决的具体问题,但不得暗示或强制鉴定人做出某种特定的鉴定结论。
在鉴定过程中,鉴定人必须严格遵循自身的职业道德准则,秉持实事求是的原则。
若鉴定人故意出具虚假的鉴定报告,将依法追究其法律责任。
鉴定人完成鉴定工作后,需撰写鉴定结论,并亲笔签字确认。
鉴定结论应对侦查人员所提出的问题给予明确的解答,同时还需阐明其在科学或技术层面的依据。
在实际操作中,鉴定结论通常采用鉴定书的形式进行编制。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第120条第2款的规定,对于涉及人身伤害的医学鉴定存在争议需要重新鉴定,或者对于精神疾病的医学鉴定,均须由省级人民政府指定的医院进行。
鉴定人完成鉴定工作后,需撰写鉴定结论,并亲笔签字确认,同时医院需加盖公章。
最后,侦查人员应对鉴定人所出具的鉴定结论进行仔细审查,如有疑虑,有权要求鉴定人进行补充鉴定。
必要时,亦可另行指派或聘请鉴定人进行重新鉴定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百四十七条
鉴定人进行鉴定后,应当写出鉴定意见,并且签名。
鉴定人故意作虚假鉴定的,应当承担法律责任。
多大的流水算是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在银行进行大额存款或提现时,若单笔金额超过50,000元且10日内累计存取金额超过1,000,000元,该账户便可能被视为存在洗钱风险。
因此,银行将对该账户实施严格监控,当地的中国人民银行及市公安机关亦会介入调查,以确定是否涉及洗钱活动。
需注意的是,以下几种情况都极有可能被认定为涉嫌洗钱:
1.短时间内大量资金分散转入同一账户后又集中转出,或由同一来源向多个账户集中转入资金后再分散转出。
该种操作手法与客户身份、财务状况或经营业务明显不符;
2.在同一时间段内,频繁发生相同收款人和付款人之间的大额资金往来结算,且交易金额接近大额交易标准;
3.个人客户短期内向法人或其他组织频繁收取汇款;
4.个人银行账户频繁进行现金收付,且行为较为可疑。
一旦被判定为可疑交易,银行的反洗钱岗位将会将您的账户状态调整为“异常”,并加强对您账户的监控力度。
然而,请放心,您的资金仍属合法所有,在此期间,银行通常不会冻结您的资金,除非您的违规行为已十分明确且严重,此时仅会暂停您的非柜台业务,例如网上银行转账或手机转账等服务,但您依然可以前往银行柜台办理部分业务。
此外,银行还会将您的相关信息上报至中国人民银行反洗钱中心,由其展开更为深入的调查。
对于因转账交易过于频繁而被认定为洗钱行为的情况,银行工作人员通常会在冻结您的账户前先与您取得联系,要求您提供真实有效的货物交易发票,以证实账户流水确系正常商业活动所产生。
如您无法提供发票,银行则会建议您注销账户。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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河道整治无偿占用耕地合法吗?
河道整治无偿占用耕地是不合法的,水利部门因为整治河道,可能会征用到沿线耕地,根据土地管理法规定,征地部门必须给村民补偿,具体数额参考当地的标准。如果不给补偿,则属于非法占用耕地,这种情况下,村民可以去土地管理部门投诉。
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征地拆迁
秦皇岛职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在处理刑事案件时,我们会依据各个办案阶段分别计算案件费用,以制定合理的收费标准。
例如,在侦查阶段,每个案件的费用可能在2000至10000元之间;
而在审查起诉阶段,每个案件的收费可能会在2000至10000元之间。
同样地,在一审阶段,每个案件的收费可能在4000至30000元之间。
值得注意的是,这些收费标准并非固定不变,而是具有一定的灵活性,可以根据实际情况进行适当调整。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
此外,如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们则会按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,我们会按照所涉罪名或犯罪事实分别计算案件费用。
具体来说,如果公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,他们可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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土地被修路占了怎么办
土地被占用修路应当对土地使用权人进行补偿,如果被征收人对补偿决定不服的,或者土地行政主管部门的工作人员在土地征收过程中有违法行为,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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征地拆迁
拘留的流程和手续有哪些
[律师回复] 解析:
关于拘留程序的详尽描述如下:
首先,在必要时需即刻执行拘留措施:
执法人员应开具相应的法律文书——《公安行政拘留执行通知书》;
在确保程序公正与合法的前提下,可由两名以上的警员共同将被裁决者交付至拘留所执行相关惩罚,若被裁决者拒绝配合执行,则可依法使用手铐等具有约束力的警用器械;
随后,执法人员需与拘留所完成相关的交接手续;
最后,将《行政拘留执行回执》妥善保存于案件档案中以供日后查阅。
其次,对于需要暂缓执行的情况,执法人员需先由法制部门对暂缓执行的申请进行严格审查,确认其中是否存在申请行政复议或者提起行政诉讼的合理原因,同时评估暂缓执行可能带来的社会风险程度;
如满足暂缓执行的条件,则需填写《暂缓执行审批表》;
待报请上级领导批准后,要求申请人提供担保人或者缴纳一定数额的保证金;
最后,制作《暂缓执行行政拘留决定书》一式三份,分别送交申请人、办案单位以及存档备查。
最后,对于无法执行行政拘留处罚的情况,执法人员需确认违法行为人是否符合法定的不予执行条件;
填写《行政处罚审批表》,并提出不执行拘留的建议;
经过办案部门领导同意、送法制部门审核后,报分县局领导审批;
制作《行政处罚决定书》,在执行栏目明确记载不予执行的理由及依据。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第十三条
拘留所应当凭作出拘留、拘留审查、遣送出境、驱逐出境决定或者判决的机关(以下统称拘留决定机关)出具的行政处罚决定书、人民法院拘留决定书、拘留审查决定书、恢复执行拘留决定书、遣送出境决定书、驱逐出境决定书或者判决书等法律文书收拘被拘留人。
异地收拘的,拘留所应当凭拘留决定机关的拘留决定文书、需要异地收拘的书面说明和拘留所主管公安机关的批准手续收拘被拘留人。
拘留所收拘异地办案机关临时寄押被拘留人的,应当经拘留所主管公安机关批准,凭拘留决定机关的法律文书或者其他相关寄押证明收拘。
临时寄押的时间一般不超过3天。
铁路公安机关决定行政拘留的人交由铁路公安机关所辖拘留所执行确有困难的,可以凭拘留决定机关的法律文书就近交铁路沿线地方公安机关所辖拘留所执行。
侵占罪的罚金标准是什么
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪中的"数额较大"和"数额巨大"的法定起点金额,应当参照贪污贿赂罪中相应的法定起点金额标准的两倍与五倍进行执行。
具体来说,若职务侵占的金额达到了六万元人民币以上但尚未触及百万元大关时,即可被视为"数额较大";
而当其达到或超过百万元人民币这一标准后,就可定性为"数额巨大"。
所谓职务侵占罪的受害者,主要涵盖了公司、企业以及其他单位等不同类型主体。
依照法律规定,构成职务侵占罪且已实现者,通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
若涉及到数额巨大的情况,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额在五千元至一万元人民币之间的,均应予以立案侦查。
关于职务侵占行为的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些利用职务便利,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或其他单位的工作人员,若职务侵占的金额达到较大程度,那么该犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,并被判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,若职务侵占的金额属于巨大范畴,那么该犯罪嫌疑人将会面临更为严重的刑事处罚,即被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且还有可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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河南修高速占地补偿标准是什么?
河南修高速占地补偿标准是按照土地原来的用途和土地原来的产值来确定征收土地补偿的标准,通常情况之下都是根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定。河南修高速占地补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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