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二手房买卖合同,涉及卖方,买方,卖方中介,买方中介。其中,合同上卖方中介用的公章是已注销的个体工商户,其余三方均签字。请问,本合同是否有效?若买卖双方其中一方想解约,是否涉嫌违约金?

3.7w浏览 匿名 2019-07-14 江苏苏州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    三方协议违约金可以协商解决。
      根据《合同法》
      第一百零七条 违约责任
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 拒绝履行
      当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
      第一百一十四条 违约金
      当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2020-12-07 12:36:52
  • 郭建成律师
    郭建成律师
    评分 5.0 服务3743万人
    咨询我
    买卖合同是有效的
    全文
    1 2019-07-14
  • 吕飞商事律师律师
    吕飞商事律师律师
    合同不会随随便便无效的,只能说合同有瑕疵,不是无效。你合同约定的违约金是多少?要看具体情况去分析,你提供的信息不够。要更详细一点。
    全文
    1 2019-07-15
  • 王杰峰律师
    王杰峰律师
    有效,买卖双方任何一方单方解约需承担违约责任
    全文
    2 2019-07-14
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